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武夷新区核心区桂语听澜项目大区公区、139户型样板房及大区景观软装家居设计采购安装工程
招标公告
本招标项目武夷新区核心区桂语听澜项目大区公区、139户型样板房及大区景观软装家居设计采购安装工程（项目名称）已由南平市****点击登录查看（建设单位）委托，根据委托管理合同约定负责项目招标管理工作。项目已具备招标条件，现对该项目的室内及室外软装家居设计采购工程进行比选招标。诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：
一、工程概况
1、 工程名称：武夷新区核心区桂语听澜项目大区公区、139户型样板房及大区景观软装家居设计采购安装工程
2、 工程地点：福建南平市****
招标范围：本次招标范围为项目大区公区（架空层、入园大堂、一层大堂、地下室门厅、139户型样板房）及大区景观范围内的软装工程的设计、仓储、供货、安装、保修、摆场后成品保护、精保洁及垃圾外运，具体包含以下内容：活动家具、装饰灯具、窗帘、摆饰品、花艺、挂画、装饰块毯、绿植小景、户外家具及小品等。其中大区公区设计面积约3200平方米，含 21#楼架空层面积约400㎡，26、27、28#楼架空层面积约460㎡，29#楼入园大堂面积约340㎡；139户型面积约139㎡、大区洋房一层大堂面积约880㎡，地下室门厅面积约1200㎡。大区和示范区景观软装以户外家具及小品为主，具体见大区景观家具平面图和示范区景观家具意向图。投标人根据招标人提供的软装设计任务书、大区公区及景观提资图纸、主材及空间效果图等进行软装设计，并按最终确认的软装设计方案对家具、灯具及饰品等进行采购及摆放。
3、 招标形式及计价方式：投标单位自带设计方案报价的固定综合单价合同。
4、 标段数：本工程共分 1 个标段。
5、 投标保证金金额：2万元。
招标人信息如下：
户名：绿城房地产建设管理集团有限公司
开户银行：中国建设银行杭州之江支行
账号： ****59888999
7、 工程款支付方式：
1）预付款：合同签订且软装方案确认后，甲方需在收到乙方提供的合法有效的增值税专用发票后，三十个工作日内支付该批次货品合同金额的30%作为预付款。
2）进度款：1、乙方根据甲方排产指令单进行排产，该批次货品生产完成后需通知甲方至仓储查看货品（储备物品需按排产指令单要求全部生产完成）经甲方确认后支付该批次货品总金额的50%；2、乙方货到现场并全部摆放完成（根据甲方意见调整完成），乙方通知甲方验收，经甲方验收合格后支付该批次货品总金额的5%。
3）结算款：乙方根据甲方意见全部货品摆放完成，经甲方验收合格并提交完整的结算报告和结算资料，经结算审计后支付至审定总价的【97%】（同时扣除相应罚款），其余【3%】作为工程质量保证金（不计利息），质保期为整体验收合格后1年，于质保期满后三十个工作日内支付。
8、 履约担保：合同总价10%的现金或银行保函。
9、 工程规模：
1）业态：高层住宅、多层住宅、商业、幼儿园、配套、地下车库
2）本次招标含项目建筑规划限高36米，容积率1.7，建筑密度28%，绿地率30%。总用地面积：65296㎡，总建筑面积：151512.37㎡，计容总建筑面积：110959.91㎡，地上不计容建筑面积：2864.54㎡，地下室建筑面积：37687.92㎡，建筑占地面积：18207.00㎡。
10、 设计要求：
1）风格要求：匹配大区公区精装修硬装设计风格及大区景观护户外家具意向风格。
2）成本要求：大区架空层：21#楼架空层面积单方目标成本≤1250元/平米，26、27、28#楼架空层单方目标成本≤ 600元/平米，29#楼入园大堂单方目标成本≤1200元/平米。139户型样板费面积单方≤3500元/平米，大区洋房一层大堂单方目标成本≤200元/平米，地下室门厅单方目标成本≤200元/平米；大区和示范区景观户外家具及小品目标总成本≤400000 元。
3）质量要求：所有软装物品需要符合国家相关质量技术要求和行业标准，家具尺寸、质量及品质必须符合民用性标准，符合使用要求。景观户外家具及地下室软装物品用材需防水防潮。
11、 工期：21#架空层、139户型样板房和示范区景观软装暂定进场日期为 ****；其余软装暂定进场日期为2026年10月；具体进场日期以甲方通知为准。
12、 监理单位：福建省建设工程管理有限公司
13、 总承包单位：南平建设集团有限公司
二、投标报名要求
1、资质要求：
1）具有独立法人资格，持有经年检的营业执照企业，具备良好信誉及履约能力。
2）报名单位在3年内有不少于2个同类项目落地经验，提供合同、方案及落地照片证明。
2、本次招标只接受绿城管理集团阳光招采平台在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报名截止时间前，在绿城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)进行供方注册。已注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮箱，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审和公司（项目）进行考察，本项目仅对经资格预审合格的单位发放招标文件。
3、在线报名截止时间：以绿城管理集团阳光招采平台截止时间为准。
4、领取标书时间: 以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。
5、领取标书形式: 招标人通过绿城管理集团招采平台(https://cz.lcgljt.com/)发布免费下载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。
6、投标截止时间：以绿城管理集团阳光招采平台截止时间为准。
7、投标递交方式：本工程采用网上投标和书面投标相结合的方式，投标人必须在规定的投标截止时间前通过绿城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)递交所有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文件地点：福建省南平市****
8、开标时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。
9、开标地点：绿城管理集团招采平台开标。
9、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系
10、相关网上投标的流程及操作方法可登陆绿城管理集团招采平台( https://cz.lcgljt.com/)下载操作手册及视频。
11、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
12、招标联系人：点击登录查看 联系电话：****
联系邮箱： ****@qq.com
联系地址：福建省南平市建阳区****
13、绿城管理集团监察投诉电话：****，投诉邮箱：****@chinagreentowm.com
四、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。
招标人：绿城房地产建设管理集团有限公司
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