崖口乡村酒店项目EPC总承包答疑及澄清文件

崖口乡村酒店项目EPC总承包答疑及澄清文件

一、答疑部分

1、根据招标文件第9.5.2支付方式，如投标人为联合体投标时，非设计单位原因导致结算超额设计的，第4期设计费支付方式将如何执行

答复：根据招标文件第9.5.2支付方式（1）设计费支付方式：分4期支付：④完成工程结算审核后，支付至设计费合同价（扣除设计工期罚款）的100%。如因非招标人原因导致结算超限额设计要求的，超过可行性研究报告中建筑安装工程费总额即开始处罚，罚款为超过部分的40%金额，罚款总额不超过合同设计费的50%，当剩余未支付设计费无法满足罚款时，设计单位须在结算审核完成后15个日历日补缴差额。投标人为联合体投标时，因施工单位原因导致结算超额设计的额度的，超过部分不予结算；因招标人原因导致结算超额设计的，由招标人负责。

2、根据招标文件第资信要素一览表第4点要求，提供同类工程业绩时要求投标人须提供中标通知书和设计合同复印件；如果仅提供设计合同复印件，可否

答复：如果仅提供设计合同复印件，业绩不予认可。

3、根据招标文件第五章设计成果要求中标单位提交施工图审查合格证原件1张，因该证件一般由施工图审查单位提供，设计单位是否仅做协助办理

答复：是的。

答复：高压部分元器件的设备型号、品牌及参数等方面参照或相当于西门子、ABB、施耐德；电梯、空调主机采用主流合资品牌；其他采用国产中、高端品牌，中标人采购前需提交品牌申报表经招标人审批后方可实施。

答复：目前招标人已和崖口村民委员会签订土地租赁合同，明确各方权责；并与相关职能部门明确项目所需报建手续办理事宜，不影响项目正常推进。若因土地权属问题导致停工或处罚，由此造成的工期延误及费用损失由招标人承担，中标人可按合同约定提出索赔。

答复：可研报告第7.3.1条、不冲突第8.1条，可研报告第7.3.1条只是要求按照相关规范标准做好噪音、污水、废气等相关设计。经咨询环保部门，无需环评报告，如需另行计费。

答复：该事项设计责任主体为中标人，招标人配合；报装责任主体为招标人，中标人配合；费用包含在限额设计范围内，工期不可顺延。

答复：红线内现有建筑垃圾、杂物清理、场地平整、树木迁移由招标人负责，树木就地砍伐及修剪属于EPC承包范围，其他测量资料签订合同时提供。

答复：范围为进入拟建场地的支路，长度约350米，设计标准由投标人根据建设规模及相关规范确定，工程量由投标人踏勘现场自行测量，费用包含在限额设计范围内。

答复：根据相关规范、规定执行，费用包含在限额设计范围内。

答复：工期计划需投标人根据自身资源投入和组织能力自行编制且满足招标人要求。不可抗力导致的工期延误可根据相关规定索赔。

12、工程缺陷责任期是否为24个月质保金比例是否为结算价的3%酒店试运营期间（如3-6个月）发生的质量问题，是否在质保范围内

答复：缺陷责任期为1年，质保期和质保范围内按国家相关规定执行。质保金比例为结算价的3%。

13、投资估算表第19项列有人防易地建设费44.30万元，但在4.3工程方案中未见人防设计内容。本项目是否需配建人防工程若采用易地建设，该费用是否已缴纳人防面积指标是否满足规划要求

答复：请自行查阅相关规定。

14、可研报告4.2设备方案列出大量系统，但未明确设备品牌档次。空调、电梯、变配电等关键设备的品牌、参数是否有推荐短名单或最低技术要求若业主方指定品牌导致造价超标，是否调整合同价

答复：见答疑部分第4条。

15、招标文件P13，1.3.2工期要求中，“(2)本项目施工时间预估****。”此处施工时间是指开工日期吗

答复：技术标版式未要求，全部投标文件均应制作成电子文件，文件类型、大小应符合交易平台的要求。

答复：本项目招标代理服务费由中标人向招标代理机构支付，人民币壹万伍仟元整，如为联合体，由联合体牵头方支付。

答复：见本项目可行性研究报告。

答复：临时水电与永久水电结合考虑，参考答疑部分第7条。

20、请问建筑施工、土木工程、装饰工程、建筑机电设备安装专业等专业是否满足技术负责人专业要求

二、澄清部分

1、关于限额设计：投标人须认真研究可研报告内容，在不改变对客区域和后勤区域标准的前提下，优化消防、供电、空调、供水、水循环、垃圾处理等相关配套设施的占用空间，相关费用均包含在限额设计范围内。

2、招标文件/第七章投标文件格式/技术标函（一）投标承诺书

原文： （一）投标承诺书

致： （招标人）

我方已仔细研究了 项目名称 招标文件、招标答疑要求和内容，我方决定参加投标，愿意按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，并承诺如下：

1. 我方不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项所规定的任何一种情形，否则招标人有权取消我方的中标资格。

2. 我方未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人、未在国家企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。

3. 我方保证在本项目投标中不与其他单位串通投标、不以行贿手段谋取中标、不挂靠或者借用资质投标，不胁迫其他潜在投标人放弃投标，不胁迫中标人放弃中标、转让中标项目。

4. 我方保证所递交的投标文件及其后所提供的一切资料内容完整、真实、合法、有效。如我方成为本项目的中标候选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件按法定要求进行公开。

5. 总工期： 个日历天（含施工图设计周期和施工工期），施工图设计具体开工日期以建设单位的指令为准。施工部分具体开工时间以开工令上注明时间为准。

6. 工程质量： 合格

7. 施工安全： 合格

8. 文明施工： 合格

9. 投标有效期： 天

10. 我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

11. 我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标文件、投标承诺书将构成约束我们双方的合同。

12. 如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

（4）公示期满后，假如确定我方中标，我方承诺中标后在中标通知书发布之日起 个日历天内提交履约担保金并签订合同，如因我方原因不能如期办理完成，则我方自愿放弃中标资格并没收投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，对超过部分我方承诺赔偿，并且招标人有权取消我方中标人资格，报市招标办另行确定中标人或重新招标。

13. 我方承诺按招标人、评标委员会及图纸审查机构的意见，对设计图纸进行修改完善。

14. 如果我方中标，我方保证在投标文件中所列的设计人员必须按项目进度要求全部到位，除特殊情况外，不允许更换专职设计人员，尤其是项目负责人，确保为工程实施全过程提供优质服务。

15. 投标文件中拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入的相关人员，此外，保证中标后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求，遵守建设行政主管部门对施工现场人员实名制管理的相关管理规定，否则视同违约。具体违约条款如下：（1）若经招标人同意变更的，项目负责人每人次支付违约金20万元，其他管理人员每人次支付违约金10万元，违约金从我公司的工程费中扣除；（2）若擅自变更，未签订合同的，视为我公司弃标，若签订合同的，招标人有权终止合同。

16. 我方承诺：如我方出现《违约金一览表》的违约情况，我方愿意按照招标人的要求执行，并承担由此产生的一切责任和后果。

17. 我方已认真阅读本项目的招标文件及澄清、答疑文件，对招标文件及澄清、答疑文件的所有内容及规定无异议。

18. 技术标准和要求：保证按招标文件的技术标准和要求完成本项目，否则作不良行为处理。

19. 分包企业需经招标人同意并满足前附表要求（该条款仅适用允许分包的项目）。

20. 如果我方中标，我司将严格执行国家、广东省及中山市工程建设领域有关农民工工资管理现行有效的规定。

21. 如果我方中标，我方将按照《国家税务总局关于发布〈纳税人跨县（市****

22. 我方违反上述承诺、保证，或上述声明与事实不符，一经查实，我方愿意接受中山市建设行政主管部门记录不良行为，承担由此产生的一切责任。

单位名称： （加盖电子印章）

法定代表人或代理人： （电子签名）

日期： 年 月 日

澄清为： （一）投标承诺书

致： （招标人）

我方已仔细研究了 项目名称 招标文件、招标答疑要求和内容，我方决定参加投标，愿意按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，并承诺如下：

1. 我方不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项所规定的任何一种情形，否则招标人有权取消我方的中标资格。

2. 我方未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人、未在国家企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。

3. 我方保证在本项目投标中不与其他单位串通投标、不以行贿手段谋取中标、不挂靠或者借用资质投标，不胁迫其他潜在投标人放弃投标，不胁迫中标人放弃中标、转让中标项目。

4. 我方保证所递交的投标文件及其后所提供的一切资料内容完整、真实、合法、有效。如我方成为本项目的中标候选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件按法定要求进行公开。

5. 总工期：270个日历天（含施工图设计周期和施工工期），施工图设计具体开工日期以建设单位的指令为准。施工部分具体开工时间以开工令上注明时间为准。

6. 工程质量： 合格

7. 施工安全： 合格

8. 文明施工： 合格

9. 投标有效期：180 日历天

10. 我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

11. 我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标文件、投标承诺书将构成约束我们双方的合同。

12. 如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

（4）公示期满后，假如确定我方中标，应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和我方的投标文件与招标人订立书面合同。我方承诺在合同签订后15个工作日内提供履约担保，若我方未在上述规定期间内提供有效的履约担保，按5万元/日历天进行扣罚，若超过上述规定时间30个日历天未提交，则我方自愿放弃中标资格并没收投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，对超过部分我方承诺赔偿，并且招标人有权取消我方中标人资格，招标人有权按相关管理规定另行确定中标候选人递补中选资格或重新组织招标。

13. 我方承诺按招标人、评标委员会及图纸审查机构的意见，对设计图纸进行修改完善。

14. 如果我方中标，我方保证在投标文件中所列的设计人员必须按项目进度要求全部到位，除特殊情况外，不允许更换专职设计人员，尤其是项目负责人，确保为工程实施全过程提供优质服务。

15. 拟投入的项目管理机构主要人员全部到位，且施工报建前不变更拟投入的相关人员，此外，我方保证中标后投入本项目的其他施工现场管理人员均符合施工报建要求，遵守建设行政主管部门对施工现场人员实名制管理的相关管理规定，否则视同违约。具体违约条款如下：（1）若经招标人同意变更的，项目负责人每人次支付违约金20万元，其他管理人员每人次支付违约金10万元，若施工期间，未按行业主管部门及招标人要求，根据不同阶段承诺配备管理人员的，支付违约金0.5万元/人次*天；（2）若擅自变更，未签订合同的，视为中标人弃标，按招标文件第二章第3.4.4款规定处理，投标保证金不予退还；若签订合同的，招标人有权终止合同。（项目负责人或其他管理人员因重病或重伤（持有县、区以上医院证明）两个月以上不能履行职责的或死亡（提供死亡证明）或因被公安机关限制人身自由（提供公安机关相关证明）或分娩期间（持有县、区以上医院证明）或离职原因经招标人同意变更换除外）。

注：项目负责人包括工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人；其他管理人员包括技术负责人、安全员。

16. 我方承诺：如我方出现《违约金一览表》的违约情况，我方愿意按照招标人的要求执行，并承担由此产生的一切责任和后果。

17. 我方已认真阅读本项目的招标文件及澄清、答疑文件，对招标文件及澄清、答疑文件的所有内容及规定无异议。

18. 技术标准和要求：保证按招标文件的技术标准和要求完成本项目，否则作不良行为处理。

19. 分包企业需经招标人同意并满足前附表要求（该条款仅适用允许分包的项目）。

20. 如果我方中标，我司将严格执行国家、广东省及中山市工程建设领域有关农民工工资管理现行有效的规定。

21. 如果我方中标，我方将按照《国家税务总局关于发布〈纳税人跨县（市****

22. 我方违反上述承诺、保证，或上述声明与事实不符，一经查实，我方愿意接受中山市建设行政主管部门记录不良行为，承担由此产生的一切责任。

单位名称： （加盖电子印章）

法定代表人或代理人： （电子签名）

日期： 年 月 日

三、“单方解密”的相关提醒

本项目已启用“单方解密”新方式。投标人在规定的解密时间内，凭数字证书通过工程建设交易系统自行解密已递交的电子投标文件。解密起止时间请查询广东省公共资源交易平台(中山市)或工程建设项目交易业务系统。投标人应提前检查数字证书、电脑、网络等自备的设备设施正常稳定，确保按时完成解密。因投标人自身原因导致解密失败的，后果由投标人自行承担。

原招标文件与本文件有不符之处，以本文件为准，本文件未涉及内容仍以原招标文件为准，特此说明！

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日期：****