荔湾区沙涌新村四巷1号404房招标公告（原标题：荔湾区沙涌新村四巷1号404房）

意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。

意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。

意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租；

拟出租物业为空置物业，物业按现状交付，若出租物业存在使用时有瑕疵状况均由承租方自行解决；

物业用途为住宅，不得擅自改变租赁物结构、用途，不得将租赁标的物用于非法经营或从事易燃易爆等存在安全隐患的项目；

在租赁期内，承租方不得擅自将租赁标的物整体转租、分租；

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（含港澳台）。

2.意向方须没有处于拖欠租金、被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

3.意向承租方不得存在任何不诚信行为、存在违规行为被提起诉讼或仲裁、存在严重违法失信行为。

4.意向方如需现场看房或出价承租，请务必联系我司工作人员，以免造成交易不成功。

5.本房源优先原租户承租

6.因本房源涉及原拆迁安置租户历史问题，供意向方参考

①如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本署合同。

②知悉出租标的证载用途为住宅。我方明悉并接受租赁物业规划用途及所有瑕疵情况，我方按自己需求自行完善相关配套设施。如需出租方配合提供有关资料的，出租方可视情况协助提供。我方不得以未办理或不能办理为由延期缴付、拒付租金或单方解除合同，且不得以此为由向出租方追究任何责任。若因不符合使用功能而造成整顿、被投诉的，由此产生的一切经济及法律责任由我方全部承担，租赁合同自动解除，我方同意所交付的租赁合同项下保证金出租方不予退回；在租赁期内如出租标的需移交相关部门而导致租赁合同面临终止的，我方必须无条件接受并退出物业，双方解除租赁合同关系，出租方不承担任何违约责任。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，点击登录查看对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打点击登录查看业务投诉电话****，通过我司将申诉事项转出租方处理。