厦门象屿发展有限公司2026年大嶝小镇及电商仓、监管仓资产招租公告

点击登录查看

2026年大嶝小镇及电商仓、监管仓资产招租公告

根据厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：

一、产权人：点击登录查看

二、产权明细、现状及拟出租用途：

（一）位置：厦门市****

（二）明细：本次招租资产总面积6,3652.52㎡

1.方楼

（1）资产明细：1-3楼可出租面积9,061.1㎡

（2）出租现状：按现状出租

（3）租赁用途：台湾民生消费品、两岸特色文创，闽南手作等销售业态

2.风情街

（1）资产明细：1-3街可出租面积6,533.1㎡

（2）出租现状：按现状出租

（3）租赁用途：特色餐饮、休闲配套

3.圆楼

（1）资产明细：1-3楼可出租面积9,014㎡

（2）出租现状：按现状出租

（3）租赁用途：文创商品、连锁餐饮

4.下沉广场（含仓库）

（1）资产明细：商铺可出租面积4,163㎡，仓库可出租面积4,754㎡，合计8,917㎡

（2）出租现状：按现状出租

（3）租赁用途：休闲小食、特色餐饮、文创商品销售、海关监管/非监管仓库

5.写字楼

（1）资产明细：1-4楼可出租面积4,867.32㎡

（2）出租现状：按现状出租

（3）租赁用途：酒店、办公

6.电商仓

（1）资产明细：1-3楼可出租面积17060㎡

（2）出租现状：按现状出租

（3）租赁用途：仓库、剧场、市集

7.监管仓

（1）资产明细：1-2楼可出租面积8200㎡

（2）出租现状：按现状出租

（3）租赁用途：仓库、剧场、市集

三、租赁期：原则上合同期不得超过十年。租赁期内若遇政府建设或规划需要，合同自动终止，承租方须在接到我司通知后一个月内(或按合同具体约定)无偿退出租赁标的。

四、押金：商铺最低为3500元与一个月租金孰高者，仓库按一个月的租金，特殊情况报公司审批后以合同约定为准。

五、租金收取方式：固定租金区域按月度或季度缴交，具体收取方法按照合同约定。

六、定价依据：根据与同类竞品项目比对，参考借鉴周边市场同类项目的租金价格，制定项目租金政策。

七、免租期：公司可根据客户情况给予免租期，具体面议，免租方式以租赁合同的约定为准。

八、招租底价：根据具体位置、业态、品牌面议。

九、承租条件:

1.承租人需为具有独立法人资格的公司(或自然人)。

2.承租人租赁场地后仅可自用，原则上不得转租。特殊情况下，经产权人内部批准后，可通过租赁合同提前约定允许转租相关事宜。

3.对被国资委或企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

十、招租方式：按照国资委国有资产出租管理相关规定招租。

十一、招租联系人：点击登录查看 电话：****

厦门象屿发展限公司

****