红土乡天落水村马尾沟交通驿站摊位公开招租公告

红土乡天落水村马尾沟交通驿站摊位

公开招租公告

为完善驿站服务功能，丰富便民配套业态，点击登录查看拟对462省道马尾沟交通驿站内优质摊位进行公开招租，诚邀符合条件的经营者参与，具体事项公告如下：

一、出租摊位概况

1.摊位位置：红土乡462省道马尾沟交通驿站内，毗邻停车区****

2.基础参数：摊位共计5个（其中4个建筑面积约9平方米，1个建筑面积约18平方米），整体布局规整，摊位门窗、内部吊顶、地面、墙面均已完成装修，基础用电已接通，可快速启动经营。

3.核心优势：依托省道交通枢纽，覆盖过往驾乘人员、周边居民及工作人员，客流稳定且消费需求集中，驿站配套完善、管理规范。

二、准许经营业态及要求

1.合规业态：仅限特色小吃、便民零售、地方特产、文创商品、应急服务等低油烟、低噪音、无污染业态，严禁经营易燃易爆、有毒有害等违规违法商品。

2.管理规范：严格遵守驿站管理制度，落实“摊前三包”责任，保持摊位及周边环境卫生；不得擅自搭建设施或改变摊位结构。

三、租赁核心条款

1.租赁期限：基础租期1年，期满后符合经营要求的承租方享有优先续租权。

2.竞租底价：1-4号摊位租金50元/月/间，5号摊位租金100元/月/间。

3.招租商户确定方式：本项目采用一次性竞价方式，根据报名情况价高者得。若同时有两家及两家以上的以上竞租人针对同一竞租商铺均为最高的有效报价，将启动第二轮竞价。第二轮报价不得低于首轮报价，如第二轮报价一致，将进行第三轮报价，以此类推，最终以最高报价确定承租方。

4.租金及支付：根据最终确定的报价按年支付。

5.履约保障：签订合同前需缴纳1个月租金作为履约保证金，合同期满无违约行为则无息退还或抵扣下一年租金。

四、报名资格及材料

1.资格要求：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；无失信被执行记录及违法违规经营史，商业及个人信誉良好；本村村集体经济组织成员优先。

2.需提交材料：自然人：身份证复印件及联系方式；法人/其他组织：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（或授权委托书及受托人身份证复印件）；

五、招租流程

1. 报名时间：****-****，逾期不予受理。

2. 报名方式：现场报名（天落水村村民委员一楼办事大厅）或线上报名（联系村委会负责人）。

3. 筛选及竞价：报名主体超过3家则组织公开竞价（价高者得）；仅1家符合条件则采取协议租赁方式。

4. 合同签订：中选方需在收到通知后3个工作日内签订租赁合同，逾期视为自动放弃中选资格。

六、其他事项

1. 意向承租方应在报名前自行实地踏勘，了解摊位现状，报名即视为认可标的物全部情况。

2. 租赁期间，承租方需严格遵守驿站管理制度，落实“摊前三包”责任，保持摊位及周边环境卫生，不得擅自搭建设施或改变摊位结构。

3. 出租方有权对经营活动进行监督考核，对违规经营者有权要求整改，情节严重者可解除合同。

4. 本公告最终解释权归出租方所有，未尽事宜可咨询沟通。

六、联系方式

联系人：天落水村党支部书记 董进

联系电话：****（微信同号）

联系地址：湖北省恩施市****

点击登录查看

****