南宁市青山路15-1号青秀山农贸市场外围8号商铺公开招租项目（GXCQJY25-990（2）)

一、出租方承诺

本出租方委托交易机构公开披露本标的出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的资产权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本

情况

出租方名称

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注册地（住所）

南宁市****

法定代表人

李良

注册资本

100,504.369182万元人民币

经济类型

/

公司类型（经济性质）

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

/

统一社会信用代码

****04669B

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市人民政府国有资产监督管理委员会

主管集团或其他部门名称

南宁乡村振兴集团有限责任公司

批准单位名称

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批准类型

文件处理笺

批准文件名称

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批准文号

2025-615

批准日期

****

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

6,335.00元/月

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

承租方应在租赁合同签订当日内向出租方交纳合同履约保证金，合同履约保证金为招租资产成交价的三个月租金总和，如逾期5日不交纳的，出租方有权解除合同，无违约行为的，该保证金无息退回。

租金支付方式

租金按每三个月一次进行支付，先付后用。

租赁期限

1-3年

与出租相关

其他的条件

1. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。

2. 意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西交易所集团按《竞租申请与承诺书》规定的标准交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

3. 承租方签订《成交确认书》后7个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方在租赁合同签订当日内向出租方交纳合同履约保证金、水电押金、首期租金以及合同约定的其他费用。

承租方须

承诺事项

1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资

格条件

承租方资格

条件

1. 意向承租方须为中国境内合法的企业法人或自然人；

2. 意向承租方具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用；

3.符合有关法律法规规定的其它条件。

竞租所需

提交材料

一、企业法人

1.《竞租申请与承诺书》（由广西交易所集团提供范本文件）；

2.法人营业执照及法定代表人身份证；

3.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用的承诺文件；

4.现场勘察确认书；

5.授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人

1.《竞租申请与承诺书》（由广西交易所集团提供范本文件）；

2.个人身份证；

3.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用承诺文件；

4.现场勘察确认书；

5.授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1.除竞租申请与承诺书、证明文件、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（企业法人）/按手印（自然人）的复印件。

2.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1、按现状招租（原承租方自行增添的可移动物品及设备除外），在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的、标的的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、租金按每三个月缴纳一次，先付租金后使用。承租方应在租赁合同签订当日内将第一个缴费周期（3个月）的租金、履约保证金、物业管理服务费、卫生费等支付给出租方后方可办理交付手续；此后，承租方应在下个缴费周期开始前5天交清下个使用周期的租金、物业管理服务费、卫生费等费用。充足方在收到承租方租金后向承租方开具与租金等额的合法票据。

3、承租方应在租赁合同签订当日内向出租方交纳首期租金、合同履约保证金及合同约定的其他费用。

4、意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。

5、查看标的时间：公告挂牌期间（上班时间：上午9时至下午17时）；查看标的联系人：张女士，联系电话：****。

6、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

7、南宁市****

保证金

详细情况

交纳金额（元）

19,005.00

交纳截止时间

2026年 1 月 23 日17:00:00

交纳注意事项

1. 交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

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开户行

中信银行南宁青秀支行

账号

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