西安分公司—西安交通大学创新港校区学生生活E区1期项目施工—防水卷材专业分包任务招标公告（原标题：西安分公司—西安交通大学创新港校区学生生活E区1期项目施工—防水卷材专业分包任务）

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西安交通大学创新港校区学生生活E区1期

项目防水卷材专业分包招标公告

二〇二六年一月

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根据国家建筑工程招投标的相关规定，本着公开、公平、公正的原则，我司 西安交通大学创新港校区学生生活E区1期项目 防水卷材专业分包 工程在此进行公开招标，兹邀请符合本次招标公告要求的单位参与投标。

一、项目概况及招标范围1.工程概况：

工程地点：位于西安交通大学创新港校区****

总建筑面积：约为 90095.4平方米，包括（共计6栋楼 ，其中：L型楼2栋，地上7层 ，地下0层；风车型楼4栋 ，地上8层 ，地下1层）。

建筑主体结构形式：（框架+剪力墙结构）

设计使用年限：为（50）年。

工期：工程预计于（****）开工，计划工期为（9）个月（具体施工日期以甲方实际通知日期为准）。

资金来源： 中央预算内投资资金 。

2.招标范围及工作内容：

本次招标的内容包含 防水卷材 分项工程，采用专业分包形式，具体相应工作内容如下：

工作承包内容： 本项目防水工程划分为两个标段（E区、F区），包括总承包人与发包人签订的总承包合同范围内建筑、防水工程图纸（包含各种变更单、联系单）中的所有防水卷材工程，以及甲方施工过程中其他需要防水的任何部位。包括但不限于以下内容：地下室底板、车库顶板、筏板、集水坑、地下室侧墙、等图纸范围内所有防水卷材工程，乙方在安全、文明、绿色施工必须符合招标方现场施工管理要求。

工作内容包括但不仅限于：

(1)专业分包:包人工、包含主材、包含辅材、包工器具，包测量放线，包安全、包进度、包质量、包文明施工、包绿色施工、包维修、包工完场清等。

(2)基层表面处理负责施工前准备工作的基层浮尘、浮浆及积水清理保持基层干燥达到相关验收标准，及正常施工要求。涂刷基层处理剂、材料配制、节点附加增强处理、弹线定立试铺：按卷材幅宽、搭接宽度弹基准线，控制顺直与搭接。热熔铺贴卷材、收头密封处理、大面分层涂刮防水涂料(涂刷厚度按设计要求)。材料的采购(包含辅材)、施工、材料场内外运输、装卸、二次搬运、加工、安装、质量验收、技术指导、进行蓄水试验或淋水试验、完工清理、成品保护。基层处理：弹线定位涂刷基层处理剂底涂：均匀薄涂，干燥后再铺卷材（避免过厚、堆积）。

卷材铺设与粘结热熔法：火焰加热卷材与基层，边加热边滚铺、排气压实；自粘法：撕隔离膜，滚铺排气压实，搭接处压实密封；冷粘法：涂刷胶粘剂，晾置后贴合压实；机械固定、空铺、点粘（屋面等）：按设计固定方式与固定点间距施工。

搭接缝处理：搭接宽度符合设计规范；搭接缝粘结牢固、排气压实；搭接缝边缘用密封膏封严（按要求）。节点密封与收头：落水口、管根、檐口、女儿墙压顶、收头处用压条固定 + 密封膏封严，必要时加金属箍收头卷材。

(3)甲方提供材料:临设二级配电箱、水源，完成本工程所需的主材、辅材、机具设备均由乙方负责。

(4)乙方必须严格按本工程要求采购材料，详见附表，如乙方私自进场材料与要求不一致，由乙方承担全部责任。

(5)乙方服从现场管理，文明施工用工维护、施工现场安全防护。 在施工过程中，甲方验收合格前的成品保护工作均由乙方自行负责。

(6)上述承包范围中未提及的工作，均以甲方指令为准，乙方应积极配合。

(7)所有工作内容需符合图纸设计要求和施工规范规定。

(8)编制专项施工方案(防水卷材工程施工方案)，乙方必须提供相关工程资料，工程资料均由乙方负责整编成册，结算前移交甲方。

(9)由于建设单位原因:如建设单位要求加快工程进度，存在赶工情况时，乙方不得向甲方额外收取赶工措施费。

(10)现场乙方产生的所有建筑垃圾及生活垃圾由乙方运送至甲方指定位置，费用在工程造价中，不再另计。

付款方式： 发包人次月支付分包人上月已完成工程量（包含签证及设计变更）的75%，防水分项工程完成并验收合格付款至80%，工程竣工验收合格并且整体交房且发包人完成与建设单位竣工结算后，付款至结算价的97%，剩余3%留作本工程质量保证金。正式移交给建设方后起算质保期5年，经确认无质量问题后30天内与乙方办理保证金结算，将剩余保证金无息返还给分包人。

二、投标人资格要求

1.投标人应具备《工程建设项目施工招标投标办法》第二十条规定的条件：

（1）具有独立法人订立合同的权利；

（2）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

（3）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（4）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

（5）国家规定的其他资格条件。

2.投标人须具备资质 防水防腐保温工程专业分包二级及以上 ，业绩参建过长安杯、省级文明工地、国家级奖项的工程，注册资本金 500万及以上 ，纳税人资格要求 一般纳税人。集团供方评定 / A以上（如2A以上）。项目经理：要求具备注册二级建造师证书。专职安全员：具备安全员C证、安全员上岗证。在施工管理等方面具有相应的施工能力(以上人员需在本单位注册)。

3.本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。各投标人均可就上述标段中的 2 个标段投标。

4.投标人在报名截止时间前将营业执照、企业资质、企业业绩、公司照片、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件(法定代表人参与投标仅提供法人身份证)，被授权人需提供被授权人身份证件等资料扫描件上传至陕建云采电子商务平台，若超时发送或不发送者视为放弃投标。

5.公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

三、投标报名

1.公告期限：自本公告发布之日起5日。（具体以陕建云采平台时间为准）。

2.公告发布媒体：陕建云采平台（https:****）。

3.逾期报名或者未报名的投标人，招标人不予受理。

四、招标文件的获取

1.时间：以陕建云采平台发布时间至截止时间为准。

2.地点：陕建云采电子商务平台（https:****）3.方式：在线获取。

4.售价：免费获取。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间： 2026 年 1 月 31 日 17时 00 分（暂定时间，具体以陕建云采平台截止时间为准）。

2.递交地址：

（1）电子版标书：盖章扫描件投标时上传至陕建云采电子商务平台。

（2）纸质版标书： 西安交通大学创新港校区学生生活E区项目经理部会议室 。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3.开标地点： 西安交通大学创新港校区学生生活E区项目经理部会议室（请携带公司相关资质、法人委托书及身份证）。

六、联系方式

招标机构：点击登录查看

地 址：西安市****

项目技术负责人：豆浩兵 联系电话：****

财务联系人：赵艺丹 联系电话：****

招标经办人：点击登录查看 联系电话：****