花栖里商品房渠道代理服务机构入围招标公告

花栖里商品房渠道代理服务机构入围
招标公告
1. 招标条件
花栖里商品房渠道代理服务机构入围已由点击登录查看相关会议审议批 准，资金来源为企业自筹，项目资金已落实，项目已具备招标条件。招标人为云南磐昊 置业有限公司，现委托点击登录查看对本项目采用公开招标方式进 行招选，欢迎符合条件的潜在投标人参加。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：花栖里项目商品房 165 套，建筑面积 17254.72 平方米；(花栖里商 品房销售范围为截至 2026 年 1 月 21 日剩余未售房源统计数据，存在实时变动的可能，可售住宅具体销售范围以招标人下达的书面意见为准)。采取入围招标的方式引入渠道 代理，采用经评审的合格制法，即评标委员会对通过初步评审的投标单位进行评分，最 终最后得分≥60 分的单位均为入围单位。入场顺序根据招标人实际销售情况，按招标人 下达的任务书为准。招标人可根据市场实际情况，按多家同时进场的方式实施服务工作。

2.2 招标范围：花栖里商品房渠道代理服务，主要服务内容包含但不限于：采取外 场渠道销售的模式，整合客户资源，为花栖里项目输送客源，促成交易。主要工作内容 包括客户接待（包括及时跟踪汇总意向客户情况，协助客户开展实地踏勘）及委托范围 内的商品房销售工作（包括协助招标人与客户进行谈判议价，尽快促成交易成功；根据 招标人需要随时要求提供情况报告等）。

招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。

2.3 服务期限：自合同签订之日起至合同约定的工作内容结束为止，服务期原则上 不超过 3 年，具体服务期以招标人书面通知为准。

2.4 服务质量：花栖里商品房销售价格不低于甲方提供的销售价格（一房一价）。服 务质量须符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观，公正，认真地制订切实 可行的工作计划并及时按招标人要求完成咨询、服务工作，全面履行合同及服务承诺。2.5 标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求
3.1 营业执照：投标人须为依法登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的 营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2 财务状况：投标人财务状况良好，提供 2022 年-2024 年或 2023-2025 年的企业 财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））（成立时间不足三年的，自

成立初年提供；成立不足一年的，无须提供）。

3.3 企业业绩：投标人 2023 年 1 月 1 日-至今承担过 1 项（含）及以上类似全案渠 道代理服务业绩，业绩证明材料为中标（成交）通知书或合同关键页或业主证明等相关 证明材料，证明材料须能体现服务内容等指标，否则将影响其有效性的判定。

3.4 项目负责人：须为本单位员工，提供劳动合同或社保缴费证明，2023 年 1 月 1 日-至今作为项目负责人承担过具有 1 项（含）及以上类似全案渠道代理服务业绩，业 绩证明材料为中标（成交）通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料，证明材料 须能体现服务内容、项目负责人姓名等指标，否则将影响其有效性的判定。

3.5 企业信誉：投标人 2023 年 1 月 1 日至今在经营活动中没有重大违法记录，没 有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部 委 禁 止 市 场 准 入 等 情 形 。 投 标 人 未 被 列 入 中 国 执 行 信 息 公 开 网（https:**** 统（网址：https：//www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。3.6 相关承诺：按招标文件给出的相应格式作出承诺。

3.7 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 02 月 05 日 09：00 时至 2026 年 02 月 13 日 17：00 时（北京时间，下同）（法定节假日、公休日除外），投标人可选择以下一种方式 获取招标文件：
（1）邮箱获取：投标人将法定代表人身份证明书（含法定代表人身份证）（扫描件 加盖单位章）、法定代表人授权委托书（含授权委托人身份证）（扫描件加盖单位章）、投标人相关信息（包含：项目名称、公司名称、授权联系人、授权联系人电话、授权联 系人电子邮箱）发送至邮箱：****@qq.com，邮件名称命名为参与项目的名称，上 述资料发送邮箱后致电 **** 由代理公司人员进行确认，确认无误后向投标人 发送电子版招标文件后视为获取成功。

（2）现场获取：投标人持法定代表人身份证明书（含法定代表人身份证）（加盖单 位章）、法定代表人授权委托书（含授权委托人身份证）（加盖单位章）、法定代表人或 其授权委托人身份证至点击登录查看（昆明市****A 座 9 楼 913 室）获取招标文件。

4.2 招标文件每套 600.00 元（现金支付或公对公（单位基本账户）转账支付），售 后不退。招标人不提供邮购招标文件服务。

文件费公对公收款信息如下，需备注项目名称（简称）：账户名称：点击登录查看
开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司昆明白龙路支行 银行帐号：********
银行行号：3****
联系电话：****。

5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间及开标时间为 2026 年 02 月 26 日 10 时 30 分，地点 为：点击登录查看会议室﹙昆明市****室）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采 购与招标网（http:**** 转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：昆明市五华区清河居花栖里售楼部 联 系 人：点击登录查看
联系电话：****

招标代理机构：点击登录查看
地 址：昆明市****
联系人：和工、王工、程工
电话：0871－****、****
8.招标人监督部门及联系方式
监督部门：昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部。监督电话：****。