南通市海门区海门港新区临海公路南侧启海交界处土地 招租挂牌公告

根据国有（集体）资产产权交易相关法律法规的规定，点击登录查看（出租人）就南通市****

一、项目概况：

1、项目交易标的内容：本项目标的物在合同租赁期内的合法使用权利 。

2、项目交易标的物概况：

2.1、标的物内容及底价：

2.2、标的物位置：南通市****

2.3、标的物使用现状：闲置。

3、项目标的用途要求：土地适用于物品堆放（盐碱地），且仅限于承租人从事法律法规规定范围内的生产经营活动 ,水、电使用自行向有关部门申请安装,费用自理。

4、项目合同租金支付方式：第一年租金须在合同签订前付清，（乙方如需续租，若承租人能严格遵守相关租赁要求，未发生行政处罚及各类纠纷，可续租一年，续租期间租金保持不变。需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，如甲方同意乙方续租双方再另外签订协议。租赁期满，如不再续租，则需恢复原状）。

二、招标方式：公开挂牌、资格后审、现场书面竞价。

1、挂牌期满后，如只征集到一家符合条件的承租人，则直接成交，该竞承租人即成为本项目的竞得人，成交价为本项目的交易底价。

2、挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的承租人，则采取现场书面竞价的方式确定竞得人及成交价，详见本公告第六章。

三、本公告发布时间：****至****（北京时间）。

四、承租人投标报名：

1、报名时间：****14时00分至****14时30分

2、报名地点：南通市****点击登录查看堤防管理所西会议室）。

3、承租人的投标资格要求：须为法人或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良行为记录。

4、承租人在投标报名时须提供的报名资料：

4.1、法人：投标承诺函原件、法人营业执照（副本）复印件（三证合一）、法定代表人授权书原件【如法人代表亲自投标可不提供】、授权代表的有效身份证复印件。以上资料的复印件须加盖本单位公章并提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。

4.2、自然人：投标承诺函原件、本人的有效身份证复印件。以上资料的复印件须提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。

5、投标报名方式：须由法人单位的授权代表或自然人本人亲自按时前来投标报名并递交报名资料。各承租人在投标报名时须递交足额的交易保证金，否则转让人将有权拒绝其的投标报名。

五、交易保证金：

1、本项目的竞价交易保证金数额：人民币2000元，本项目的土地复垦整平保证金18000元。

2、交易保证金、土地复垦整保证金递交方式：竞租人在投标报名时须将足额的交易保证金递交给本项目转让人，保证金应当以现金形式递交，其他方式无效 。

3、交易保证金退还：竞得人的交易保证金待合同生效后不可抵算租金（待租期结束后一次性无息退还），其他承租人的竞价保证金待本项目竞价活动结束后退还。但如承租人（含竞得人）在本项目交易过程中有违法、违规及不诚信行为，其保证金将不予退还 。

4、本项目的土地复垦整平保证金退还：租赁期满，如不再续租，则需恢复原状后退还。

六、现场书面竞价：

1、开始时间：****14时30分 （北京时间）。

2、会议地点：南通市****点击登录查看堤防管理所西会议室）。

3、竞价次数： 本项目竞价次数只设一轮 。

4、竞价方式：各承租人现场独立填写竞租报价函，承租报价应当不低于本项目的交易底价，且为百元的整数倍，否则该报价无效。

5、竞得人及成交价确定方式：报价有效且最高的承租人即为本项目的竞得人，其竞价报价即为本项目的成交价。若出现两个及以上相同且最高的有效报价，则由该报价的承租人继续竞价，直至决出唯一的最高有效报价为止。

七、其它事项：

1、标的物的现场查看：自行查看 。

2、出租人的本项目联系人：陆荣，联系电话：****（****）。

3、各承租人应当连续关注本网站发布的本项目可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由承租人自负。

4、投标报名有关的《投标承诺函》、《法定代表人授权书》格式详见本公告附件。

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出租人（盖章）：

日 期：****

南通市****