苏州皇家物业管理有限公司关于鸿运家园小区监控维修改造工程的竞争性谈判采购公告

点击登录查看关于鸿运家园小区监控维修改造工程的竞争性谈判采购公告（采购编号：****-A）

项目所在地区：江苏省/苏州市
一、采购条件
本鸿运家园小区监控维修改造工程已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金：38.**** 万元，采购人为点击登录查看。本项 目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围
规模：预算为人民币大写叁拾捌万零陆拾捌元叁角贰分（小写￥380068.32 元）；注：1、本项目 最高限价为人民币大写贰拾捌万元整（小写￥280000.00 元）；
施工现场的水电用费由成交单位根据苏州市相关规定按实支付给物业管理处。2、各供应商的投标报价应包含施工所产生的的所有费用。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：鸿运家园小区监控维修改造工程
三、投标人资格要求
鸿运家园小区监控维修改造工程：

拟派项目经理具有机电工程专业二级注册建造师及以上资质及有效安全 B 类证书，且必须满足下列条件：a.项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者 执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）b.项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个 月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项 目负责人解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属 于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总 的工程规模在项目经理执业范围之内。注：（1）单位负责人为同一人或者存 在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（2）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府 采购严重失信行为记录名单；本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取
获取时间：2026 年 02 月 13 日 13 时 00 分到 2026 年 02 月 27 日 16 时 00 分 获取方式：本项目采用现场报名方式 获取地点：苏州市****楼 518 室），苏州骏捷建设管理咨询有限公司 售价：每套 500 元 依法获取采购文 件：供应商进行现场报名后获取采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。

未依照采购公告要求实行现场报名的供应商，视为未参与该项采购活动，不具备 对该采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有

关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。现场踏勘：自行踏勘，不组织 统一的现场踏勘。报名和获取采购文件时须提供以下材料（注：报名时需提供以 下证明文件复印件（须加盖单位公章），封面注明项目名称、供应商名称、联系人、

项目经理具有机电工程专业二级注册建造师及以上资质证书，及安全 B 证复印件；（4）近三年内至谈判报名前，供应商在经营活动中没有重大违法记录声明加盖公 章的承诺书复印件；（5）提供供应商法定代表人身份证复印件，如为委托代理人 参与报名的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件。

注：未按上述方式获取谈判文件的供应商，不得参与本项目谈判响应活动。

五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026 年 03 月 05 日 14 时 30 分
递交方式： 现场纸质递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026 年 03 月 05 日 14 时 30 分
文件开启地点：高新区****七、其他

（http:****）网上发布，敬请留意,请各单位获取本次谈判文 件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应 文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

八、监督部门
本采购项目的监督部门为/
九、联系方式

招 标 代 理 机 构：苏州骏捷建设管理咨询有限公司