德宏团结报社保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询服务采购竞争性磋商公告(该信息已更新即将删除)

竞争性磋商公告项目概况德宏团结报社保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询服务采购采购项目的潜在供应商应在点击登录查看（芒市勐焕街道锦华社区胞波路46号4楼）获取采购文件，并于****10点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况1.项目编号：****；2.项目名称：德宏团结报社保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询服务采购；3.建设内容及建设规模：新建德宏团结报社保障性租赁住房1幢，建筑层数：地上八层地下1层；总建筑面积12490.6平方米，其中：地下1684.2平方米，地上10806.4平方米；结构形式：框架剪力墙结构；室外雨污管网、道路、停车场、绿化。

4.采购方式：竞争性磋商；5.工程费：建安工程费4045.979385万元，设备购置费75.00万元；6.最高限价：竣工结算价的9‰；7.结算方式：竣工结算价*成交费率；8.采购需求：①前期阶段：施工图预算价（工程量清单计价文件）审核。

②施工全过程造价控制阶段：工程合同咨询、参与合同谈判及造价条款的拟定，审核确认实际工程量与各施工阶段造价；对工程变更、施工方案、新增项目和现场签证、工程款支付开展造价审核与管控；参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息；负责工程合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。

③竣工阶段：工程结算审核；9.合同履行期限：自合同签订生效之日起开始，至出具经建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位四方确认的竣工结算审核成果文件之日终结；10.服务地点：采购人指定地点；11.本项目（否）接受联合体。

二、申请人的资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力。

提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

响应人须提供财务状况报告，内容可为以下三者之一：①提供2022年至今任意一年经审计的财务状况报告（至少包含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表），成立未满1年或成立至今未产生经营活动的供应商提供自成立至今的财务报表或财务情况说明；②提供自响应文件提交截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；③提供专业担保机构出具的投标担保函。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

①提供2025年1月至今任意1个月交纳税收的证明材料，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，成立未满3个月或未产生经营活动的供应商自行提供情况说明；②提供2025年1月至今任意1个月交纳社会保障资金的证明材料，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件，成立未满1个月的无需提供。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

②供应商在“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人名单；供应商在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体、在“中国政府采购网”中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。

（注：以上网站均由采购人或采购代理机构在资格审查时查询，若供应商有不良信誉，视为不满足资格要求，响应文件无效。

）（7）拟派项目负责人须具备一级注册造价师执业资格证书（建筑工程专业）。

三、获取采购文件1.时间：****至****，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）；2.地点：点击登录查看（德宏州芒市********@qq.com，邮件主题：项目名称+公司名称。

注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与磋商的资格，以磋商小组审查结果为准。

四、响应文件提交1.截止时间：****10点30分（北京时间）2.地点：点击登录查看（德宏州芒市勐焕街道锦华社区胞波路46号4楼）五、开启1.时间：****10点30分（北京时间）2.地点：点击登录查看（德宏州芒市****

七、其他补充事宜1、相关费用成交服务费根据“代理机构管理暂行办法”的规定，由成交人向采购代理机构支付，中标服务费按《云南省建设工程招标代理服务收费参考意见》（云建招协〔2024〕58号）收费标准计算优惠40%后收取，由成交人向点击登录查看交纳。

2、本项目不用缴纳磋商保证金。

3、公告发布的媒体本公告在上发布，请报名的供应商在本项目未开标之前密切关注上述信息发布网站，如该项目有补充（变更）通知均在上述网站发布，不再另行通知。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：点击登录查看地址：云南省德宏州芒市****点击登录查看地 址：芒市勐焕街道锦华社区胞波路46号4楼联系方式：****、****3.项目联系方式项目联系人：李尚国（采购人）、李峰连、廖文凯、李叶萍、周岩团所、杨晓倩、闫自涛、孟罕伎（代理机构）电 话：****（采购人）、****、****（代理机构）附件：报名登记表（格式）报名登记表项目内容项目名称德宏团结报社保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询服务采购招标编号****领取谈磋商件时间****—****，上午：8:30-11:30，下午：14:30—17:30（节假日除外）报名单位名称法定代表人法定代表人身份证号码联系人联系电话电子邮箱文件费售价200元份，售后不退,报名时由采购代理公司收取。

领取资料名称竞争性磋商文件报名时间