柳州市政府集中采购中心关于柳北区人民检察院物业管理服务采购(LZZC2021-C3-000070-LZJC)的成交结果公告 广西

（略） 竞 争 性 磋 商 文 件 项目名称：（略） 项目编号：LZZC2021-C3-000070-LZJC 采购人：（略） 采购代理机构：（略） 2021年 7月 9日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 目 录 第一章 竞争性磋商公告 ................................. 1 第二章 供应商须知 ..................................... 4 第三章 采购需求 ...................................... 18 第四章 响应文件格式 .................................. 25 第五章 合同主要条款及验收书格式 ...................... 55 第六章 评标方法及评标标准 ............................ 62 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 1 第一章 竞争性磋商公告 项目概况 （略）项目的潜在供应商应在**市公共**交易平台（ggzy.liuzhou.gov.cn）获取竞争性磋商文件，并于 2021 年 7月 23日上午 9时 30 分（**时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：LZZC2021-C3-000070-LZJC 项目名称：（略） 采购方式：竞争性磋商 预算金额（人民币）：贰拾玖万肆仟柒佰玖拾叁元壹角柒分（?294,793.17） 最高限价：与预算金额一致 采购需求：（略） 1 年，具体内容详见竞争性磋商文件第三章《采购需求》。 合同履行期限：服务期限为 1 年，具体服务起止时间以合同约**期为准。 本项目是否接受联合体磋商：否 本项目需要落实的政府采购政策：落实促进中小企业发展政策、支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策。如需进一步了解详细内容，详见竞争性磋商文件第三章《采购需求》及第六章《评标方法及评标标准》。 二、供应商的资格要求 （一）满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定； （二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无 。 （三）本项目的特定资格要求：无。 （四）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与政府采购活动。 三、获取竞争性磋商文件 时间：自公告发布之日起至 2021 年 7月 16 日 17 时 30 分止（**时间） 地点：登录**市公共**交易平台（ggzy.liuzhou.gov.cn），在“政府采购”-“政采公告”中打开项目的竞争性磋商公告正文，点击下方的“获取采购文件”按钮在线获取竞争性磋商文件。 方式：在线下载 售价：免费 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 2 获取竞争性磋商文件注意事项： 1.在线获取竞争性磋商文件程序及注意事项请登录**市公共**交易平台（ggzy.liuzhou.gov.cn）,在“政务公开—办事指南”查阅《网上获取文件办理指南》； 2.供应商在依法获取竞争性磋商文件时应填写真实完整的供应商全称，并与递交响应文件时的供应商全称一致；未依法获取竞争性磋商文件或递交响应文件时与获取时的供应商全称不一致的，采购代理机构将拒收其响应文件；如因供应商填写信息错误导致与本项目有关的任何损失由供应商承担。 3.已获取竞争性磋商文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格。 四、提交响应文件 （一）现场提交响应文件： 1.时间：首次响应文件开始接收时间为 2021 年 7月 23 日上午 9 时 00 分（**时间）；响应文件提交截止时间为 2021 年 7 月 23 日上午 9 时 30 分（**时间）； 2.地点：**市公共**交易服务中心八楼开标区（****市新柳大道 115号）。 3.供应商法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人必须出示有效证件，经验证后提交响应文件： （1）法定代表人（负责人、自然人）提交时：凭本人有效的居民身份证原件； （2）委托代理人提交时：凭法定代表人（负责人、自然人）授权委托书原件和本人有效的居民身份证原件。 （二）邮寄方式提交响应文件：（详见公告附件） （三）供应商可自行选择一种提交响应文件的方式，采购代理机构收到响应文件后，应当如实记载响应文件的送达时间和密封情况，签收保存，并向供应商出具签收回执。任何单位和个人不得在开标前开启响应文件。逾期送达的或者未按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件将予以拒收。 五、磋商 时间：首次响应文件提交截止时间后，具体时间由采购代理机构另行通知； 地点：**市公共**交易服务中心评标区（****市新柳大道 115 号）； 磋商注意事项： 1.参加磋商供应商的法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人必须持有效证件，法定代表人（负责人、自然人）凭本人有效的居民身份证原件，委托代理人凭法定代表人（负责人、自然人）授权委托书原件和本人有效的居民身份证（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 3 原件按通知时间到达指定地点等候磋商； 2.如供应商以邮寄响应文件的方式参加本项目磋商的，可以在通知时间内以电子邮件、传真等书面形式进行磋商。 磋商表格下载：（详见公告附件） 六、公告期限 自本公告发布之日起 3 个工作日。 七、其他补充事宜 （一）是否专门面向中小微企业采购：否 （二）磋商保证金：本项目无需提交磋商保证金。 （三）发布媒体：**壮族自治区政府采购网（zfcg.gxzf.gov.cn）、**市政府采购网（zfcg.lzscz.liuzhou.gov.cn）、**市公共**交易平台（ggzy.liuzhou.gov.cn）。 （四）本竞争性磋商公告及本项目竞争性磋商文件所涉及的时间一律为**时间。 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：（略） 地 址：**市**北雀路 43-1 号 传 真： 项目联系人：（略） 项目联系方式：（略） 2.采购代理机构信息 名 称：（略） 地 址：****市三中路 64-2 号 传 真： 项目联系人：（略） 项目联系方式：（略） 2021年 7 月 9日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 4 第二章 供应商须知 前附表 序号 内 容 1 项目名称：（略） 项目编号：LZZC2021-C3-000070-LZJC 2 响应报价及费用： 1.本项目应以人民币报价； 2.供应商须就第三章《采购需求》中的所有服务内容作完整唯一报价； 3.不论磋商结果如何，供应商均应自行承担所有与磋商有关的全部费用； 4.本次竞争性磋商文件和代理服务费用全免。 3 磋商保证金为：本项目无需提交磋商保证金。 4 1.首次响应文件纸质版：资格证明文件、价格商务技术文件（必须提供，按顺序装订成册，正本一份，副本两份）； 2.首次响应文件电子版：可编辑的 word文档格式 1份或已签字盖章的响应文件正本的扫描件（PDF 格式等）1份，与纸质版响应文件全部内容一致； 3.响应文件的密封：将响应文件纸质版和电子版光盘（或者 U 盘）一并装入响应文件袋中。 5 首次响应文件提交截止时间及地点：供应商须于 2021年 7月 23日上午 9时 30分前将响应文件密封送交到**市公共**交易服务中心八楼开标室（****市新柳大道 115号），逾期送达将予以拒收。 6 磋商时间及地点： 1.时间：首次响应文件提交截止时间后，具体时间由采购代理机构另行通知； 2.地点：**市公共**交易服务中心评标区（****市新柳大道 115号）。 7 评标方法：综合评分法（详见第六章） 8 发布媒体：**壮族自治区政府采购网（zfcg.gxzf.gov.cn）、**市政府采购网 （ zfcg.lzscz.liuzhou.gov.cn ） 、 柳 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台（ggzy.liuzhou.gov.cn）。 9 一、信用信息使用规则： 采购人或者采购代理机构将对供应商信用记录进行甄别，对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 5 被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。 二、甄别方式： 1.在本项目资格性审查前，采购人或者采购代理机构将对供应商信用进行查询，并按照以上信用信息使用规则处理； 2.在成交通知书发出前，采购人或者采购代理机构将对成交供应商信用进行查询，并按照以上信用信息使用规则处理； 3.较大数额罚款的认定，以判罚机关所在地或相关部门明确的听证范围为准。 10 成交结果公告及成交通知书：采购代理机构在采购人依法确认成交供应商后两个工作日内发布成交结果公告和成交通知书，成交结果公告发布于上述媒体。 11 签订合同时间：成交通知书发出后 25日内。 12 采购资金来源：财政性资金 预算金额（人民币）：贰拾玖万肆仟柒佰玖拾叁元壹角柒分（?294,793.17）。 13 响应文件有效期：首次响应文件提交截止日期后 90天。 14 解释：本竞争性磋商文件的解释权属于采购代理机构。 15 政府采购合同公告：根据《中华人民**国政府采购法实施条例》第五十条规定，采购人应当自政府采购合同签订之日起 2 个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。请各供应商应在响应文件中注明响应文件内容中涉及商业秘密的部分，未注明的视为响应文件中不涉及商业秘密。 16 1.本竞争性磋商文件中描述供应商的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用供应商主体行为名称制作的印章，除本竞争性磋商文件有特殊规定外，供应商的财务章、部门章、工会章、合同章、投标专用章、业务专用章等其它形式印章均不能代替公章。 2.本竞争性磋商文件中描述供应商的“签字”是指供应商的法定代表人（负责人、自然人）或被授权人亲自在竞争性磋商文件规定签署处亲笔写上个人的名字的行为，私章、签字章、印鉴、影印等其它形式均不能代替亲笔签字。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 6 供应商须知 一、总 则 1.适用范围 1.1本竞争性磋商文件仅适用于本磋商文件中所叙述的服务类政府采购项目。 2.定义 2.1“采购人”是指（略）；“采购代理机构”是指（略）。 2.2“供应商”系指响应本磋商文件要求，参加磋商的法人或其他组织或自然人。如果该供应商在本次磋商中成交，即成为“成交供应商”。 2.3“货物”系指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。 2.4“服务”系指除货物和工程以外的其他政府采购对象。 2.5“项目”系指供应商按竞争性磋商文件规定向采购人提供的产品和服务。 2.6“签字”系指本人亲笔书写自己的姓名，为表示同意、认可、承担责任或义务。 2.7“响应文件电子版”系指完整的响应文件电子版，内容包括资格证明文件、价格商务技术文件的电子版。 2.8 “★”系指本次采购项目“第三章 采购需求”中的实质性要求。 2.9竞争性磋商文件中所称的“以上”、“以下”、“内”、“以内”、“届满”，包括本数；所称的“不满”、“不足”、“以外”，不包括本数。 3.采购方式 3.1竞争性磋商方式。 4.磋商委托 4.1供应商代表须携带本人有效的居民身份证原件。如供应商代表不是法定代表人（负责人、自然人），须有法定代表人（负责人、自然人）出具的授权委托书（正本用原件，副本用复印件，格式见第四章响应文件格式）。 5.磋商费用 5.1供应商均应自行承担所有与磋商有关的全部费用（竞争性磋商文件有相关规定的除外）。 6.联合体磋商 6.1本项目不接受联合体磋商。 7.转包与分包 7.1本项目不允许转包。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 7 7.2本项目不可以分包。 7.2.1享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。 7.3本项目不允许挂靠。 8.特别说明： 8.1供应商响应所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为供应商所拥有。供应商响应的采购项目负责人必须为供应商员工（或必须本供应商或其控股公司员工）。 8.2供应商应仔细阅读竞争性磋商文件的所有内容，按照竞争性磋商文件的要求提交响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。 8.3关联供应商不得参加同一合同项下政府采购活动，否则响应文件将被视为无效： 8.3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 8.4除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 二、竞争性磋商文件 9.竞争性磋商文件的构成 （1）竞争性磋商公告； （2）供应商须知； （3）采购需求； （4）响应文件格式； （5）合同主要条款及验收书格式； （6）评标方法及评标标准。 10.供应商的风险 10.1供应商没有按照竞争性磋商文件要求提供全部资料，或者供应商没有对竞争性磋商文件在各方面作出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其响应被拒绝。 11.竞争性磋商文件的澄清与修改 11.1供应商应认真阅读本竞争性磋商文件，发现其中有误或有不合理要求的，供应商必须以书面形式询问采购人或采购代理机构。提交首次响应文件截止之日前，采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购代理机构在提交首次响应文件截止时间至少 5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商，不足 5日的，顺延提交首次响（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 8 应文件截止时间。 三、竞争性磋商响应文件的编制 12.竞争性磋商响应文件编制基本要求 12.1磋商供应商对竞争性磋商响应文件的编制应按要求装订和封装。 12.2磋商供应商提交的竞争性磋商响应文件以及磋商供应商与本中心和采购人就有关磋商的所有来往函电均应使用中文。磋商供应商提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其相应内容必须附有中文翻译文本，在解释竞争性磋商响应文件时以翻译文本为主。 12.3磋商供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的澄清、更改、补充、答疑等内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。 12.4竞争性磋商响应文件必须按本文件的全部内容，包括所有的澄清、更改、补充、答疑等内容及附件进行编制。 12.5如因磋商供应商只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，而给磋商小组评审造成困难，其可能导致的结果和责任由磋商供应商自行承担。 12.6竞争性磋商响应文件的组成：竞争性磋商响应文件由资格证明文件和价格商务技术文件两个部分组成（按顺序装订成册，正本一份、副本两份）。 12.6.1 资格证明文件 注：以下各项必须提供并加盖供应商公章，其中第（1）项由法定代表人（负责人、自然 人）或委托代理人签字，第（2）项要由法定代表人（负责人、自然人）签字，第（3）项 要由法定代表人（负责人、自然人）、委托代理人均在规定处签字，否则其响应无效。 （1）磋商书（必须提供，格式见第四章）； （2）法定代表人（负责人、自然人）身份证明书（必须提供，格式见第四章）； （3）法定代表人（负责人、自然人）授权委托书（委托代理时必须提供，格式见第四章）； （4）供应商有效主体资格证明（如营业执照副本、事业单位法人证书副本、执业许可证、个体工商户营业执照、个体工商户税务登记证、自然人身份证等）（复印件，必须提供）； （5）供应商依法缴纳 2020年 10月至首次响应文件递交截止时间前其中任意一个月的依法缴纳税收证明，无缴纳税收记录的，应提供由供应商所在地主管部门出具的依法免税证明（上述月份均为零申报时，须提供企业税务申报表）（复印件，必须提供，格式自拟）； （6）供应商依法缴纳 2020年 10月至首次响应文件递交截止时间前其中任意一个月的依法缴纳社会保障资金的证明；无缴费记录的，应提供由供应商所在地主管部门出具的依法免缴社保费证明（复印件，必须提供，格式自拟）； （7）供应商 2019或 2020年任一年度的财务报告（自成立之日起至递交响应文件截止时间不足一年的供应商，提供自成立之日至递交响应文件截止时间前一个月的财务报表）（复印件，必须提供）； （8）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（必须提供，内容、格式自拟）； （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 9 （9）参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（必须提供，内容、格式自拟）。 12.6.2 价格商务技术文件 12.6.2.1 价格部分 注：以下第（1）、（2）项均要由法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人签字并加盖供应商公章，必须提供否则其响应无效；其余各项如有请提供，同时加盖供应商公章，否则该材料被视为无效。 （1）报价表（必须提供，格式见第四章）； （2）报价明细表（必须提供，格式见第四章）； （3）中小企业声明函（如有，格式见第四章）； （4）残疾人福利性单位声明函（如有，格式见第四章）； （5）监狱企业由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（复印件，如有）。 12.6.2.2 商务技术部分 注：以下第（1）至（4）项必须提供并加盖供应商公章，其中第（1）、（2）项须由法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人签字，否则其响应无效；其余各项如有请提供，同时加盖供应商公章，否则该材料被视为无效。 （1）项目要求及服务需求响应表（必须提供，格式见第四章）； （2）商务响应表（必须提供，格式见第四章）； （3）拟投入服务团队一览表（必须提供，格式见第四章）； （4）拟投入服务团队承诺函（必须提供，格式见第四章）； （5）针对本项目的理解分析和工作思路（如有，格式见第四章）； （6）针对本项目的管理模式和管理机制（如有，格式见第四章）； （7）物业服务方案（如有，格式见第四章）； （8）人员稳定性方案（如有，格式见第四章）； （9）人员管理方案（如有，格式见第四章）； （10）供应商同类项目经验一览表（如有，格式见第四章）； （11）供应商具备有效的通过质量管理体系认证证书（复印件，如有）； （12）供应商具备有效的通过职业健康安全管理体系认证证书（复印件，如有）； （13）供应商具备有效的通过环境管理体系认证证书（复印件，如有）； （14）对本项目的合理化建议和改进措施（如有，格式自拟）； （15）供应商认为需要提供的有关资料（如有，格式自拟）。 12.7竞争性磋商响应文件电子版：具体要求见“供应商须知 前附表”。 四、响应报价要求 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 10 13.供应商须就第三章《采购需求》中所有服务内容作完整唯一报价。 13.1对于本文件中未列明，而供应商认为必需的费用也需列入总报价。在合同实施时，采购人将不予支付成交供应商没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。 13.2成交供应商负责本项目所需服务的全部工作。 13.3供应商应在报价表及报价明细表上标明单价和总价。响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准，并修改单价。同时出现两种以上不一致的，按照前一条规定的顺序修正。修正后的内容经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其响应无效。 五、响应文件有效期 14.有效期的说明 14.1报价截止之日起 90天内响应文件保持有效。有效期不足的响应文件将被拒绝。 14.2 在特殊情况下，采购人可与供应商协商**响应文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。 14.3 供应商可拒绝接受**有效期要求。同意**有效期的供应商不能修改响应文件其它内容。 14.4供应商的响应文件自递交响应文件之日起至合同履行完毕止均应保持有效。 六、磋商保证金 15.保证金的说明 15.1本项目无需提交磋商保证金。 七、响应文件的签署、份数、盖章和递交 16.响应文件的签署、份数、盖章和递交的具体要求 16.1 供应商应按本竞争性磋商中规定的格式**序编制、装订响应文件并标注页码，响应文件内容不完整、编排混乱导致响应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，所引起的后果由供应商负责； 16.2 供应商须将响应文件按顺序装订成册，正本一份，副本两份（响应正、副本文件应有独立完整封面并注明“正本”、“副本”字样。由于响应文件装订松散而造成的丢失或者其他后果由供应商自行承担）。 16.3 供应商须将响应正、副本文件一并装入响应文件袋中加以密封（要求竞争性磋商响应文件袋无明显缝隙露出袋内文件），并在封贴处密封签字或盖章（供应商公章或法定代表人（负责人、自然人）或其委托代理人签字均可），响应文件包装封面上应按本竞争性磋商（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 11 文件中响应文件封面格式要求注明相关信息，未按规定密封或标记的响应文件将被拒绝。 16.4供应商将响应文件电子版光盘（或者 U盘）一并装入 16.3要求递交的“响应文件袋”中密封后递交。 16.5 供应商在递交响应文件截止时间之前，可以对已提交的响应文件进行修改或撤回，并书面通知采购人或采购代理机构；递交响应文件截止时间后，供应商不得撤回、修改响应文件。修改后重新递交的响应文件应当按本竞争性磋商文件的要求签署、盖章和密封。 16.6响应文件的正本须用 A4纸打印或用不褪色的墨水填写，响应文件正本除《供应商须知》中规定可提供复印件以外的均须提供原件。副本可为正本的复印件，当正本和副本内容不一致时，以正本为准。 16.7 响应文件须由供应商在规定签字、盖章位置由法定代表人（负责人、自然人）或法定代表人（负责人、自然人）的授权委托代理人签署并加盖公章，否则视为无效响应。 16.8 响应文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖公章或者法定代表人（负责人、自然人）或授权委托代理人签字。响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。 17.响应文件的递交 17.1响应文件递交截止时间：详见供应商须知前附表 地点：详见供应商须知前附表 17.2 所有响应文件应于竞争性磋商文件中规定的递交首次响应文件截止时间前递交到**市公共**交易服务中心八楼开标区（****市新柳大道 115号）。 18.迟交的响应文件 按《政府采购法》的规定，采购代理机构将拒绝在竞争性磋商文件中规定的递交响应文件截止时间之后的任何响应文件。 八、资格性审查 19.资格性审查 19.1采购人依法对供应商的资格进行审查。 19.2 通过资格审查的合格供应商不足 3 家的，不得进入符合性审查环节，应当重新开展采购活动。 九、符合性审查 20.磋商小组的组成 采购代理机构根据磋商项目的特点依法组建“磋商小组”,“磋商小组”由采购人代表和评审专家共 3人或 3人以上单数组成，其中评审专家的人数不得少于磋商小组成员总数的 2/3。 21.符合性审查 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 12 磋商小组应当对符合资格的供应商的响应文件进行竞标报价、商务、技术等实质性要求符合性审查，以确定其是否满足磋商文件的实质性要求。 22.澄清 22.1 磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。 22.2 磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（负责人、自然人）或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人（负责人、自然人）授权书。限期内不澄清、补正或经澄清、补正后仍不符合竞争性磋商文件要求的，应认定其响应无效。 十、无效响应的情形 23.供应商有下列情形之一的，资格审查不通过，将会按照无效响应处理： 23.1资格证明文件不全的，或者不符合磋商文件标明的资格要求的； 23.2资格证明文件未按规定要求签署、盖章的； 23.3无法定代表人（负责人、自然人）或其授权委托代理人签字，或未提供法定代表人（负责人、自然人）授权委托书、磋商书或者填写项目不齐全的； 23.4递交响应文件的代表人未能出具身份证明或与法定代表人（负责人、自然人）授权委托代理人身份不符的。 24.磋商小组根据确认后的磋商文件对供应商的响应文件进行审查。对有下列情况之一响应文件，将会按照无效响应处理，并告知有关供应商。 24.1关联供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动。 24.1.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 24.2 磋商小组根据确认后的磋商文件对供应商的响应文件进行符合性审查。对有下列情况之一的响应文件，将会按照无效响应处理。 24.2.1 响应文件未按磋商文件规定要求密封、签署、盖章的； 24.2.2对磋商文件实质性要求不能完全响应或者内容虚假的； 24.2.3未采用人民币报价或者未按照磋商文件标明的币种报价的； 24.2.4报价超过磋商文件中规定的预算金额的； 24.2.5 响应文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合磋商文件要求的（经磋商小组认定并允许进行澄清的情形除外）； （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 13 24.2.6响应文件附有采购人不能接受的条件的； 24.2.7供应商对采购需求中标记 “★”符号的实质性响应内容发生负偏离一项以上的； 24.2.8不符合法律、法规相关规定的。 24.3在评审时有下列情形之一的视为供应商相互串通投标，响应文件将被视为无效： 24.3.1 不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；或不同供应商获取文件的 IP地址一致的； 24.3.2不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜； 24.3.3不同的供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一个人； 24.3.4不同供应商的响应文件异常一致或投标报价呈规律性差异； 24.3.5不同供应商的响应文件相互混装。 24.4 被拒绝的响应文件为无效响应。 十一、磋商的步骤 25.磋商的步骤说明 25.1磋商时间：详见供应商须知前附表 磋商地点：**市公共**交易服务中心评标区（****市新柳大道 115号） 25.2磋商 25.2.1 磋商小组集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。 25.2.2 在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商情况并经采购人代表确认后，可以对竞争性磋商文件采购需求中已事先明确的可能实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款进行统一变动，但不得变动竞争性磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。 25.2.3 对竞争性磋商文件做出的实质性变动是竞争性磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。 25.2.4 供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人（负责人或自然人）或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人（负责人或自然人）授权书。响应文件应密封送交磋商小组。逾时不交的，视同放弃磋商，其响应文件作无效处理。重新提交的响应文件与首次响应文件同具法律效力。 25.2.5 磋商小组集中就重新提交的响应文件或磋商小组提出的磋商意见再次与单一供应商分别进行磋商。（具体磋商次数由磋商小组根据磋商情况确定）。 25.2.6 符合磋商资格的供应商必须在接到磋商通知后规定时间内参加磋商，未在规定时间内参加磋商的视同放弃参加磋商权利，其响应文件按无效响应处理。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 14 25.2.7 磋商应在严格保密的情况下进行，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。采购代理机构对磋商过程和重要磋商内容进行记录，磋商双方在记录上签字确认。 25.2.8 磋商后，供应商根据磋商小组统一整理的书面磋商记录要求做出书面承诺，并由其法定代表人（负责人、自然人）或授权代表签字或者加盖公章后按时密封递交。 25.2.9 根据《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）的规定，采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本**项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有 2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有 1家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。 25.2.10磋商小组对磋商过程提交的响应文件进行有效性、完整性和响应程度审查，通过审查的合格供应商不足 3 家的，除本章第 25.2.9 条的情形外，采购人或者采购代理机构应当重新开展采购活动。 25.3最后报价 25.3.1 磋商小组一致确定供应商的响应文件详细列明采购标的的技术、服务要求且符合竞争性磋商文件要求的，磋商结束后，磋商小组要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。 25.3.2 磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐 3家以上供应商的设计方案或解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。 25.3.3 最后报价应由供应商法定代表人（负责人或自然人）或授权代表签字或者加盖公章后密封递交磋商小组。 25.3.4 供应商的最后报价是供应商响应文件的有效组成部分，提交最后报价的供应商不得少于 3家，否则应当重新采购符合。 符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214号）第三条第四项“市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目”和本章第 25.2.9 条情形的，提交最后报价的供应商可以为 2家。 25.3.5已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商，退出磋商的供应商的响应文件按无效响应处理。 25.3.6 供应商未在规定时间内提交最后报价的，视为退出磋商，其响应文件作无效处理。 十二、响应文件的比较与评审 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 15 26.评审方法：综合评分法。 26.1 经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。 26.2 磋商小组按照竞争性磋商文件第六章规定的评标方法及评标标准评审、计算各供应商的得分。项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。 26.3各供应商的得分为磋商小组所有成员的有效评分的算术平均数。 27.成交候选供应商推荐 27.1 磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐 3 名以上成交候选供应商，并编写评审报告。符合本章第 25.3.4条第二款情形的，可以推荐 2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。 27.2 评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。 28.其他 28.1 磋商小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密。 28.2最终磋商结束后，磋商小组不得再与磋商供应商进行任何形式的商谈。 28.3出现下列情形之一的，采购代理机构可终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动： 28.3.1因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的； 28.3.2出现影响采购公正的违法、违规行为的； 28.3.3 在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足 3家的。 十三、确定成交供应商办法 29.确定方法及原则 29.1 采购代理机构应当在评审结束后 2 个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后 5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。 29.2 采购代理机构应当在成交供应商确定后 2 个工作日内，在省级以上财政部门指定的（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 16 媒体上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书。采购人或采购代理发出成交通知书前，应当对成交供应商信用进行查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，取消其成交资格，并将该情况报政府采购监督管理部门。 以上信息查询记录及相关证据与采购文件一并保存。 磋商结果将在**壮族自治区政府采购网、**市政府采购网、**市公共**交易平台公布。 29.3采购代理机构无义务向供应商退还磋商文件。 十四、质疑和投诉 30.质疑的说明 30.1供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。权益受到损害之日是： 30.1.1 对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日； 30.1.2对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日； 30.1.3对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。 供应商对采购人或采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监管部门投诉。 30.2采购人或采购代理机构（采购代理机构应当按照有关规定就采购人委托授权范围内的事项）在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。 30.3质疑、投诉应当采用书面形式，质疑函、投诉书均应明确阐述采购文件、采购过程、成交结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。 30.4质疑书面要求 30.4.1 质疑人质疑时须提交质疑函和必要的证明材料，供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑函至少包括下列主要内容： （1）供应商的姓名或名称、地址、邮编、联系人及联系电话； （2）质疑项目的名称、编号； （3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求； （4）事实依据； （5）必要的法律依据； （6）提出质疑的日期。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 17 供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 代理人提出质疑和投诉，应当提交供应商签署的授权委托书。 30.5 接收质疑函的方式：质疑人必须以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑，质疑人至我中心递交质疑函时必须出示有效证件，法定代表人（负责人、自然人）凭本人有效的居民身份证原件；委托代理人凭法定代表人（负责人、自然人）授权委托书原件（委托授权书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项，供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章）和本人有效的居民身份证原件。 30.6联系部门：（略）监督科。 30.7联系电话：0772-2992007。 30.8通讯地址：****市三中路 64-2号。 30.9现场提交质疑办理业务时间：工作日 8时 00分到 12时 00分，15时 00分到 18时 00分，业务时间以外、双休日和法定节假日不办理业务。 30.10投诉的书面要求 30.10.1符合《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第 94号令）要求。 十五、签订合同 31.成交供应商应在收到成交通知书发出之日起 25日内，按磋商文件确定的合同文本及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项与采购人签订政府采购合同。 32.成交供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以按照《中华人民**国政府采购法实施条例》第四十九条的规定确定其他供应商作为成交供应商并签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。 十六、其他事项 33.代理服务费全免。 十七、适用法律 34.采购当事人的一切活动均适用于《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂定办法》及相关规定。（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 18 第三章 采购需求 说明： 1.评审时，磋商小组发现采购文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行，或者采购文件内容违反国家有关规定的，要停止评审工作并向采购人或采购代理机构书面说明情况，采购人或采购代理机构应当修改采购文件后重新组织采购活动；发现供应商提供虚假材料、串通等违法违规行为的，要及时向采购人或采购代理机构报告。 2.标记“★”符号的为实质性响应内容，该内容仅限于“第三章 采购需求”，评审时供应商的响应内容发生负偏离一项以上的，视为响应无效。 ★一、项目要求及服务需求 项号 服务 名称 服务内容要求 数量及单位 1 （略） 一、项目概况 （一）服务地址 （略）：**市**北雀路 43-1号。 （二）服务范围 （略）建筑面积约 4470平方米,大院面积约1000平方米（含空地及停车场）；办公区域包含 1栋办公楼和 12309检务接待大厅，办公楼 7层楼（含地下车库 1层），12309检务接待大厅位于门卫室右侧二层。 二、岗位设置及人员素质要求 （一）具体人员安排 序号 项目工作岗位 项目人数 岗位人数 备注 1 项目负责人 1人 1人 行政班 8:00-12:00 15:00-18:00（负责巡检） 2 秩序维护员 5人 5人 7*24小时值班，每班一人。 （含行政班班长一名） 1项 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 19 3 保洁及绿化员 2人 2人 7:00-11:00 14:30-17:30 （含保洁主管一名） 4 工勤人员 1人 1人 8:00-12:00 15:00-18:00 （行政班） 5 电工 1人 1人 可兼职，根据实际情况 合计 10人 注：具体轮休时间由供应商根据采购人要求合理安排。 （二）岗位人员素质要求 1.项目负责人：年龄 25-55岁（均含本数），具有大专以上学历优先，身心健康，工作责任心强，能吃苦耐劳，无不良违法记录，善于与他人沟通。 2.秩序维护员：年龄 30-55岁（均含本数），具有大专以上学历，退伍军人优先，身心健康，工作责任心强，能吃苦耐劳，无不良违法记录，能用普通话与他人沟通；持有《建（构）筑物消防员证》或《消防设施操作员》优先；所有秩序维护员须持有有效的《保安员证》（入场时须提供原件供采购人核验）。 3.保洁及绿化员：年龄 20-55岁（均含本数），身心健康，工作责任心强，能吃苦耐劳，无不良违法记录，能用普通话与他人沟通。 4.工勤人员：年龄不限，身心健康，工作责任心强，能吃苦耐劳，无不良违法记录，能用普通话与他人沟通。 5.电工：年龄 30-55岁（均含本数），身心健康，工作责任心强，能吃苦耐劳，无不良违法记录，能用普通话与他人沟通；须持《特种作业操作证》（低压电工证）（《特种作业操作证》（高压电工证）不可替代低压电工证使用，进场前须提供证件原件供采购人核验）。 注： 供应商应将拟投入本项目所有服务人员(不能少于 10 名)的素质条件填写入《拟投入服务团队一览表》中，如《拟投入服务团队一览表》中人员数量、素质条件等信息不满足采购需求要求的，视为响应无效。 三、物业服务基本内容 1.综合办公楼、12309 检务接待大厅、楼梯及楼梯间、大厅内外、（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 20 各楼层走廊**、会议室、办案区、调解室、接待室、法制教育示范基地、监控室、办公室、卫生间区域清洁； 2.办公室、公共场所四周的绿植定期浇灌、施肥和松土并喷洒药物，预防病虫害（药物及消杀费用由采购人支付）； 3.院内各区域的安保巡逻、对外来人员的检查、秩序的维护和停车的引导等； 4.会务的准备，如茶水、座位牌、桌椅摆放等； 5.院内电路的检查和维护、电力设施的故障排除、电灯的维修与更换、排水设施的检查和维护等； 6.报刊杂志、工作类快递的分发； 7.采购人要求的其他工作。 四、具体岗位要求 （一）项目负责人 1.负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定； 2.负责与采购人沟通工作事宜； 3.负责监督秩序维护员、保洁及绿化员、工勤人员、电工的日常工作； 4.负责对以上工作人员的工作物品配发； 5.负责对以上工作人员的业务和技能培训。 （二）秩序维护员（含行政班班长） 1.遵守公司的规章制度。 2.服从公司领导和管理人员的检查监督，工作时穿好工作服、佩戴好上岗证。 3.负责查看院内公共区域、综合办公楼各楼层走廊**、楼梯间及过道、12309检务接待大厅、院围墙周边的安防监控系统； 4.负责院内安保的巡逻检查，要求每天下班后对各办公室及**逐层巡查，确保无人后关闭该层楼梯间的应急门； 5.负责核对外来人员的身份信息、健康状况做好登记备查； 6.负责院内办公秩序的维护，确保无不相关的人进入院办公楼； 7.负责车辆停车的引导，确保院内车辆的有序停放； 8.负责采购人交办的相关秩序维护的具体事宜； （三）保洁主管 1.负责监督执行公司的各项规章制度，协助项目负责人制定部门规定； 2.负责制定人民检察院项目部清扫管理的实施方案； 3.负责制定人民检察院各清洁工作的实施执行标准； （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 21 4.负责编制人员的计划安排； 5.负责制定消杀服务实施方案； 6.负责核实工具用品的申购计划； 7.负责检查保洁员的仪容仪表和到岗情况，作好考核评估记录； 8.根据当日工作任务，负责每日工作的分配指派； 9.负责检查所辖范围各责任区的清洁卫生状况； 10.负责随时检查保洁员的工作状况，及时调整各种工具及人力的配置； 11.负责对保洁员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正、指导，并作出正确的评估； 12.负责对清洁工具、设备的使用维护进行指导； 13.负责检查设备、工具的清洁保养工作； 14.协助处理涉内外纠纷、投诉； 15.负责每日工作记录的填写及交接班工作； 16.完成采购人交办的其他任务。 （四）保洁及绿化员 1.保洁员 （1）综合办公楼、12309检务接待大厅、楼梯及楼梯间、大厅内外、各楼层走廊**、会议室、办案区、调解室、接待室、法制教育示范基地、监控室、办公室、卫生间等场地每天清扫二次及拖地一次；需保持地面无杂物、无污迹、灯具无尘、墙面无蜘蛛网、卫生间无异味； （2）公共区域四周的道路、停车场、车库及**每天清扫二次，垃圾日产日清，雨天及时清除道路积水；做到场所地面整洁干净，无烟头、果皮、纸屑等垃圾； （3）确保院内下水道、排水口无杂物、无堵塞，能正常使用； （4）房屋主体外墙由供应商负责请专业公司进行清洗，具体清洗时间由采购人确定，费用由采购人承担； （5）定期对公共区域、卫生间进行消毒。 2.绿化员 （1）遵守公司的规章制度； （2）服从公司领导和管理人员的检查监督，工作时佩戴好上岗证； （3）绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序，无危及车辆、行人的现象； （4）对劝阻有损绿化的行为要温和有礼； （5）正确并熟练操作使用园林器械，妥善保管好绿化工具设施、农药、化肥及其他用品（相关费用由供应商承担），严格使用化肥和农（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 22 药； （6）保证草坪生长良好，及时修剪,对被破坏、枯萎、残败的草坪、植物及时购买并栽种，确保无杂草、杂物； （7）花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果； （8）定期对绿植浇灌、施肥和松土并喷洒药物，预防病虫害。 1. 工勤人员 （1）遵守公司的规章制度； （2）服从采购人及供应商的检查监督，工作时佩戴好上岗证； （3）做好会议室相关会务准备工作，包括准备茶水、摆放桌牌等； （4）做好报刊杂志、工作类快递等的分发和分配； （5）做好采购人交办的其他工作。 2. 电工 （1）遵守公司的规章制度； （2）服从采购人和供应商的检查监督，工作时佩戴好上岗证； （3）负责院内各项电力设备的检查和维护； （4）处理院内突发电力故障，办公电灯等设备的维修与更换； （5）做好排水系统的检查与维护； （6）做好采购人交办的其他电工相关工作。 ★二、商务要求 报价要求 报价必须包含以下部分，包括： 1.本项目响应报价、利润及风险由供应商自行考虑（包括**人民政府调整最低工资标准后，按实际情况增加人工费及相应保险费用）； 2.供应商必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并按照国家及省市的相关规定为投入本项目人员统一缴纳社会保险和人员意外伤害等各种保险； 3.供应商报价必须包含本项目人员工资、保险费、福利费、加班费、管理费、服装费、税费等相关费用； 4.供应商须自行承担本项目服务所有的专用工具、保洁用品、绿化工具、农药、化肥等相关费用； 5.其他相关费用由供应商自行承担。 服务期限 服务期限为 1年，具体服务起止时间以合同约**期为准。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 23 处理问题响应时间 接到通知后 30分钟内到达采购人指定地点。 服务交接时间及地点 1.服务交接时间：自合同约定提供服务之日起 3日内办理完服务交接手续； 2.服务地点 ：**市**北雀路 43-1号。 付款方式 财政性资金按财政国库集中支付规定程序办理。 1.预付款：本项目预付款为合同 1年总价款的 10%，在合同生效以及具备实施条件后 15日内支付给成交供应商（在签订合同时，供应商明确表示无需预付款或者主动要求降低预付款比例的，采购人可不适用前述规定）； 2.合同签订后采购人按季度向成交供应商支付，成交供应商应当于下季度首月前 5个工作日内，将上季度合法、有效发票开具给采购人，采购人在收到发票后 5个工作日内向成交供应商支付上季度服务费（不计利息）。 注：若成交供应商为中小微企业，资金支付等事项按照《保障中小企业款项支付条例》（国务院令第 728号）、《运用政府采购政策支持**市中小微企业发展暂行办法》要求执行。 ★三、验收要求 验收标准及要求 1.国家强制性标准及有关规定。 2.竞争性磋商文件的采购需求及成交供应商响应文件响应的事项。 四、资信要求 政策性加分条件（如有） 1.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），符合办法规定条件且出具该办法规定的《中小企业声明函》的小型和微型企业报价，对其报价给予 10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业； 注：（1）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理 （2）中小企业划分有关标准根据工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）确定； （3）为方便供应商识别企业规模类型，供应商可使用工业和信息化部组织开发的中小企业规模类型自测小程序生成企业规模类型测试结果。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 24 自测小程序链接：https://sme.miit.gov.cn/baosong/appweb/orgScale.html。 2.《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）； 3.《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。 质量管理、企业信用要求（如有） 1.供应商通过质量管理体系认证； 2.供应商通过职业健康安全管理体系认证； 3.供应商通过环境管理体系认证。 能力或业绩要求（如有） 供应商 2019 年 1月 1日起至今承接的同类服务项目。 人员要求（如有） 详见第六章 评标方法及评标标准中“人员配置方案”要求。 五、其他要求 无 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 25 第四章 响应文件格式 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 26 响应文件外包装封面 响应文件的外包装封面格式： 响 应 文 件 袋 项目名称： 项目编号： 供应商名称（加盖公章）： 地址： 在递交响应文件截止时间前不得启封 年 月 日 注：响应文件（资格证明文件、价格商务技术文件）正本一份、副本两份，响应文件电子版一份。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 27 响应文件封面格式（不可缺）： （正/副本） 响 应 文 件 项目名称： 项目编号： 供应商名称： 联系人： 联系电话： 地址： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 28 一、资格证明文件格式 1.资格证明文件封面格式： 资 格 证 明 文 件 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 29 2.资格证明文件目录： 目 录 （1）磋商书（必须提供）……………………………………………………………… （2）法定代表人（负责人、自然人）身份证明书（必须提供）…………………… （3）法定代表人（负责人、自然人）授权委托书（委托代理时必须提供）……… （4）供应商有效主体资格证明（如营业执照副本、事业单位法人证书副本、执业许可证、个体工商户营业执照、个体工商户税务登记证、自然人身份证等）（复印件，必须提供）……………………………………………………………………………………… （5）供应商依法缴纳 2020年 10月至首次响应文件递交截止时间前其中任意一个月的依法缴纳税收证明，无缴纳税收记录的，应提供由供应商所在地主管部门出具的依法免税证明（上述月份均为零申报时，须提供企业税务申报表）（复印件，必须提供，格式自拟）…………………………………………………………………………………………… （6）供应商依法缴纳 2020年 10月至首次响应文件递交截止时间前其中任意一个月的依法缴纳社会保障资金的证明无缴费记录的，应提供由供应商所在地主管部门出具的依法免缴社保费证明（复印件，必须提供，格式自拟）………………………………………… （7）供应商 2019或 2020年任一年度的财务报告（自成立之日起至递交响应文件截止时间不足一年的供应商，提供自成立之日至递交响应文件截止时间前一个月的财务报表）（复印件，必须提供）………………………………………………………………………… （8）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（必须提供，内容、格式自拟）…………………………………………………………………………………… （9）参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（必须提供，内容、格式自拟）…………………… （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 30 （1）磋商书格式（必须提供）： 磋商书 （略）、（略）： 依据贵方 （项目名称/项目编号） 项目的竞争性磋商文件，我方 （姓名及职务）经正式授权并代表本单位 （供应商名称、地址）提交如下文件： （1）竞争性磋商响应文件：资格证明文件、价格商务技术文件（正本一份、副本两份）； （2）竞争性磋商响应文件电子版一份。 在此，授权代表宣布同意如下： 1.已详细审查全部竞争性磋商文件，包括补遗文件（如有），已经了解我方对于竞争性磋商文件、采购过程、采购结果有依法进行询问、质疑、投诉的权利及相关渠道和要求； 2.在磋商之前已经与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受竞争性磋商文件的各项规定和要求，对竞争性磋商文件的合理性、合法性不再有异议； 3.本项目响应文件有效期：自首次响应文件递交截止日期后 天。（不得少于 90天，否则响应无效） 4. 将按竞争性磋商文件的约定履行合同责任和义务； 5.同意提供贵方可能要求的与磋商有关的一切数据或资料； 6.与本次磋商有关的一切正式往来信函请寄： 地址： 邮编： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人签字： 供应商名称（公章）： 日 期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 31 （2）法定代表人（负责人、自然人）身份证明书格式（必须提供）： 法定代表人（负责人、自然人）身份证明书 单位名称： 经济性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （供应商名称） 的法定代表人（负责人、自然人）。 特此证明。 供应商（加盖公章）： 日期： 年 月 日 法定代表人（负责人、自然人）（签字）： 法定代表人（负责人、自然人）第二代居民身份证复印件 （反面） 法定代表人（负责人、自然人）第二代居民身份证复印件 （正面） （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 32 （3）法定代表人（负责人、自然人）授权委托书格式（委托代理时必须提供）： 法定代表人（负责人、自然人）授权委托书 兹委托 同志代表本公司为**市政府采购 （项目名称/项目编号） 的代理人，其权限如下：1.代理参与**市政府采购（项目名称/项目编号）活动；2.代理签署我方的响应文件；3.负责我方响应文件的递交、确认、解释；4.负责成交项目合同的签署。在代理有效期限、有效范围内代理人所签署的文件具有同等法律效力。 代理期限从 年 月 日至 年 月 日止。 代理人无转委托权。 委托单位（加盖公章）： 法定代表人（负责人、自然人）（签字）： 签发日期： 年 月 日 委托代理人（签字）： 委托代理人第二代居民身份证复印件 （反面） 委托代理人第二代居民身份证复印件 （正面） （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 33 （4）供应商有效主体资格证明（如营业执照副本、事业单位法人证书副本、执业许可证、个体工商户营业执照、个体工商户税务登记证、自然人身份证等）（复印件，必须提供） （5）供应商依法缴纳 2020年 10月至首次响应文件递交截止时间前其中任意一个月的依法缴纳税收证明，无缴纳税收记录的，应提供由供应商所在地主管部门出具的依法免税证明（上述月份均为零申报时，须提供企业税务申报表）（复印件，必须提供，格式自拟） （6）供应商依法缴纳 2020年 10月至首次响应文件递交截止时间前其中任意一个月的依法缴纳社会保障资金的证明无缴费记录的，应提供由供应商所在地主管部门出具的依法免缴社保费证明（复印件，必须提供，格式自拟） （7）供应商 2019或 2020年任一年度的财务报告（自成立之日起至递交响应文件截止时间不足一年的供应商，提供自成立之日至递交响应文件截止时间前一个月的财务报表）（复印件，必须提供） （8）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（必须提供，内容、格式自拟） （9）参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（必须提供，内容、格式自拟） 注：以上第（4）至第（9）项必须提供，并加盖供应商公章。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 34 二、价格商务技术文件格式 1.价格商务技术文件封面格式： 价 格 商 务 技 术 文 件 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 35 2.价格商务技术文件目录： 目 录 1.价格部分 （1）报价表（必须提供）……………………………………………………………… （2）报价明细表（必须提供）………………………………………………………… （3）中小企业声明函（如有）………………………………………………………… （4）残疾人福利性单位声明函（如有）……………………………………………… （5）监狱企业由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（复印件，如有）………………………………………………………… 2.商务技术部分 （1）项目要求及服务需求响应表（必须提供）……………………………………… （2）商务响应表（必须提供）………………………………………………………… （3）拟投入服务团队一览表（必须提供）…………………………………………… （4）拟投入服务团队承诺函（必须提供）…………………………………………… （5）针对本项目的理解分析和工作思路（如有）…………………………………… （6）针对本项目的管理模式和管理机制（如有）…………………………………… （7）物业服务方案（如有）…………………………………………………………… （8）人员稳定性方案（如有）………………………………………………………… （9）人员管理方案（如有）…………………………………………………………… （10）供应商同类项目经验一览表（如有）…………………………………………… （11）供应商具备有效的通过质量管理体系认证证书（复印件，如有）…………… （12）供应商具备有效的通过职业健康安全管理体系认证证书（复印件，如有）… （13）供应商具备有效的通过环境管理体系认证证书（复印件，如有）…………… （14）对本项目的合理化建议和改进措施（如有，格式自拟）……………………… （15）供应商认为需要提供的有关资料（如有，格式自拟）………………………… （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 36 1.价格部分 （1）报价表格式（必须提供）： 报 价 表 项目名称 项目编号 总报价 人民币（大写） （? ） 法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人签字： 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 注：1.报价一经涂改，应在涂改处加盖供应商公章或者法定代表人（负责人、自然人）或授权委托代理人签字，否则将视为无效响应； 2.此表为完成本采购项目所需的全部报价总价。（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 37 （2）报价明细表格式（必须提供）： 报价明细表 项目名称： 项目编号： 金额单位：人民币（元） ①基本工资 岗位 人数 工资标准/人 工资额/月 合计 ②社会保险费 人数 社保费/月 合计 ③意外险 人数 每人/年 年总金额 月金额 费用测算： 序号 项目 分项 月费用（元） 备注 1 人工费 工资 社保（单位承担部分） 法定节假日加班费 意外险 2 工具消耗费 3 小计 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 38 4 企业利润 5 税费 总计（元/月） 总报价（人民币大写） （? ） 注：1.报价明细总计价格必须与报价表一致； 2.如果不提供详细的报价明细表将被视为没有对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应； 3.响应报价是履行合同的最终价格，应包括“采购需求”中所有服务内容所需要的管理服务费及其他所有成本费用。在合同实施时，采购人将不予支付成交供应商没有列入的项目费用，并认为此项费用已包括在总报价中； 4.在填写时，如本表格不适合供应商的实际情况，可根据本表格式自行制表填写，但必须包含“内容明细、单位及数量、单项报价、单项合价”。 法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人签字： 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 39 （3）中小企业声明函格式（如有）： 中小企业声明函（服务） 本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下： 1. （标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业，详见本声明函“注”第 1点） ；承接企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； 2. （标的名称） ，属于（采购文件中明确的所属行业，详见本声明函“注”第 1点） ；承接企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）； …… 以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。 本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 供应商名称（公章） ： 日期： 年 月 日 注：1.供应商出具的《中小企业声明函》中填写的“所属行业”应与采购文件明确的“所属行业”内容一致。 采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。 2.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。 3.为方便供应商识别企业规模类型，供应商可使用工业和信息化部组织开发的中小企业规模类型自测小程序生成企业规模类型测试结果。 自测小程序链接：https://sme.miit.gov.cn/baosong/appweb/orgScale.html 4.供应商须按上述格式要求如实填写中小企业声明函，并对该声明函的真实性负责，否则不得享受相关中小企业扶持政策； 5.成交供应商依法享受中小企业扶持政策的，采购代理机构将在成交结果公告中公告其《中小企业声明函》。（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 40 （4）残疾人福利性单位声明函格式（如有）： 残疾人福利性单位声明函 本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。 本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 单位名称（盖章）： 日 期： 注：1.成交供应商声明为残疾人福利性单位的，采购代理机构将随成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督； 2.享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件： （1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25%（含 25%），并且安置的残疾人人数不少于 10人（含 10 人）； （2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议； （3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费； （4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资； （5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。 前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民**国残疾人证》或者《中华人民**国残疾军人证（1至 8 级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 41 （5）监狱企业由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（复印件，如有） 注：第（5）项如有请提供，并加盖供应商公章。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 42 2.商务技术部分 （1）项目要求及服务需求响应表格式（必须提供）： 项目要求及服务需求响应表 项目 竞争性磋商文件要求 竞争性磋商响应文件响应情况 偏离说明 ★一、项目要求及服务需求 1 2 … 注：1.应对照竞争性磋商文件“第三章《采购需求》”一、项目要求及服务需求，逐条说明所提供服务已对竞争性磋商文件的服务内容要求做出了实质性的响应，并申明与服务内容要求的偏离说明。具体响应内容优于竞争性磋商文件要求的请在“偏离说明”一栏填写“正偏离”，具体响应内容满足竞争性磋商文件要求的填写“无偏离”，具体响应内容低于竞争性磋商文件要求的填写“负偏离”。 2.供应商就标记“★”符号的实质性响应内容发生负偏离一项以上的，视为响应无效。 法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人签字： 供应商名称（公章）： 日 期： 年 月 日（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 43 （2）商务响应表格式（必须提供）： 商务响应表 项目 竞争性磋商文件要求 竞争性磋商响应文件响应情况 偏离说明 ★二、商务要求 报价要求 服务期限 处理问题响应时间 服务交接时间及地点 付款方式 ★三、验收要求 验收标准及要求 四、资信要求 政策性加分条件（如有） 质量管理、企业信用要求（如有） 能力或业绩要求（如有） 人员要求（如有） 五、其他要求 注：1.应对照竞争性磋商文件“第三章《采购需求》”中的商务要求内容，逐条说明所提供服务已对竞争性磋商文件的商务条款做出了实质性的响应，并申明与商务条款的偏离说明。具体响应内容优于竞争性磋商文件要求的请在“偏离说明”一栏填写“正偏离”，具体响应内容满足竞争性磋商文件要求的填写“无偏离”，具体响应内容低于竞争性磋商文件的填写“负偏离”。 2.供应商就标记“★”符号的实质性响应内容发生负偏离一项以上的，视为响应无效。 法定代表人（负责人、自然人）或委托代理人签字： 供应商名称（公章）： 日 期： 年 月 日（略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 44 （3）拟投入服务团队一览表格式（必须提供）： 拟投入服务团队一览表 填表说明：供应商应将拟投入本项目所有服务人员(不能少于 10名)的素质条件填写入本表中，如本表人员数量、素质条件等信息不满足采购需求要求的，视为响应无效。 第一条 项目负责人简历表 项目负责人简历表 姓 名 年 龄 性 别 学 历 职 称 毕业学校 执业资格 毕业时间 相关工作经验： 注：1.供应商提供为项目负责人缴纳 2020年 10月至投标截止时间前其中任意一个月的社会保险费证明材料的复印件，并附其学历、工作经验证明材料（能够体现工作经验的合同或物业业主单位的证明）复印件（如有）； 2.项目负责人只能在本物业服务项目中任职，如在其他项目中担任同等职务，将按承诺函中的承诺放弃本项目成交资格。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 45 第二条 其余服务人员素质结构表 其余服务人员素质结构表 秩序维护员 序号 学历 年龄 持证情况 人数 工作经验 …… 1 …… 保洁及绿化员 序号 学历 年龄 人数 工作经验 …… 1 …… 工勤人员 序号 学历 年龄 人数 工作经验 …… 1 …… 电工 序号 学历 年龄 持证情况 人数 工作经验 …… 1 …… 注：服务团队中除项目负责人外的服务人员须提供《其余服务人员素质结构表》（包括但不限于岗位名称、学历、年龄、持证情况、工作经验等。素质结构表以承诺的方式填写，无需提供具体人员姓名及相关证件。成交后签订合同时，应提供具体人员名单及相关证件原件供采购人核验，若不履约，成交供应商须承担相应责任）。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 46 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 47 （4）拟投入服务团队承诺函格式（必须提供）： 拟投入服务团队承诺函 （略）、（略）： 我公司在 项目（项目编号： ）竞争性磋商采购活动中若成交，保证项目负责人按照响应文件中《项目负责人简历表》列明的人员配备到岗，服务团队其他人员按照响应文件中《其余服务人员素质结构表》所列明的标准配备。后期履约严格按照响应文件中自行编写的措施及方案执行，如未遵守，将接受违约处罚。并保证项目负责人只在本物业服务项目中任职，如在其他项目中担任同等职务，将自动放弃本项目成交资格。 特此承诺！ 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 48 （5）针对本项目的理解分析和工作思路格式（如有）： 针对本项目的理解分析和工作思路 由供应商按第三章《采购需求》要求，自行编写以下内容，包括：（1）针对本项目服务内容进行理解分析；（2）针对项目特点提出工作思路及方案；（3）分析工作中可能出现的服务重点和难点；（4）提出服务重点和难点相应解决措施。 所列内容作为构成合同不可分割的部分，必须真实、诚信。 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 49 （6）针对本项目的管理模式和管理机制格式（如有）： 针对本项目的管理模式和管理机制 由供应商按第三章《采购需求》要求，自行编写针对本项目提出运行管理机制包括：（1）岗位责任制度；（2）服务沟通制度；（3）工作记录及档案管理（包括交接验收资料、巡视记录、档案管理、其它管理与服务活动记录等） 所列内容作为构成合同不可分割的部分，必须真实、诚信。 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 50 （7）物业服务方案格式（如有）： 物业服务方案 由供应商按第三章《采购需求》要求，自行编写针对本项目的物业服务方案，方案包括：（1）综合服务方案；（2）秩序维护方案；（3）保洁方案；（4）绿化方案；（5）提供本项目的针对性服务方案等。 所列内容作为构成合同不可分割的部分，必须真实、诚信。 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 51 （8）人员稳定性方案格式（如有）： 人员稳定性方案 由供应商按第三章《采购需求》要求，自行编写本项目的人员稳定性方案，包括：（1）提供服务团队组建方案；（2）人员稳定性方案及承诺。 所列内容作为构成合同不可分割的部分，必须真实、诚信。 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 52 （9）人员管理方案格式（如有）： 人员管理方案 由供应商按第三章《采购需求》要求，自行编写本项目的：（1）人员考核制度；（2）培训制度；（3）奖惩制度。 所列内容作为构成合同不可分割的部分，必须真实、诚信。 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 53 （10）供应商同类项目经验一览表格式（如有）： 供应商同类项目经验一览表 （供应商 2019年 1月 1日起至今承接的同类服务项目合同复印件附后并加盖供应商公章） 业主单位名称 服务项目名称 服务起止时间 合同金额 （万元） 合同附件页码 供应商名称（公章）： 日期： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 54 （11）供应商具备有效的通过质量管理体系认证证书（复印件，如有） （12）供应商具备有效的通过职业健康安全管理体系认证证书（复印件，如有） （13）供应商具备有效的通过环境管理体系认证证书（复印件，如有） （14）对本项目的合理化建议和改进措施（如有，格式自拟） （15）供应商认为需要提供的有关资料（如有，格式自拟） 注：第（11）至第（15）项如有请提供，并加盖供应商公章。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 55 第五章 合同主要条款及验收书格式 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 56 合同使用说明：1.根据《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国民法典（合同编）》等法律、法规规定，按照竞争性磋商文件规定条款和成交供应商响应文件及其承诺，甲乙双方签订本合同。 2.本合同非中小企业预留合同。 政府采购合同 合同编号： 采购单位（甲方） 采 购 计 划表编号： 供 应 商（乙方） 项目名称和编号： 签 订 地 点 签 订 时 间 根据《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国民法典（合同编）》等法律、法规规定，按照招标文件（采购文件）规定条款和中标（成交）供应商承诺，就甲方委托乙方提供（略）之相关事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合同标的 序号 服务名称 服务内容 数量 单位 单价（元） 金额（元） 1 人民币合计金额（大写） （小写）? 服务交接时间：自合同约定提供服务之日起 日内办理完服务交接手续。 合同合计金额包括为了实施和完成服务所需的各种费用及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用。如竞争性磋商文件对其另有规定的，从其规定。 第二条 服务基本情况： （一）具体管理范围及构成详见本项目采购文件中第三章《采购需求》的相关内容。 （二）乙方提供的管理服务包括以下内容： 1.具体服务内容包含乙方响应文件承诺服务内容。 2. 3. 第三条 服务期限、服务人数及工作时间 （一）服务期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 （二）服务人数：乙方向甲方提供服务人员 名。 第四条 质量保证 乙方提供的服务质量标准按国家和地方政府的规定和本合同约定的服务质量要求及乙方在响应文件中的承诺执行。 第五条 服务费及支付 （一）资金性质： 。 （二）合同总金额：（大写） （小写）? ； （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 57 （三）支付办法： 本项目合同正式生效之日起，甲方按 向成交供应商支付服务费。具体支付约定见本项目采购文件中第三章《采购需求》的相关内容。 （四）支付方式：转账或电汇形式 （五）甲方将服务费付至乙方指定的以下银行账号： 开户名： 开户银行： 账号： 第六条 税费 本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。 第七条 甲方的权利和义务 （一）包含竞争性磋商文件的第三章《采购需求》中约定的甲方的权利和义务。 （二） （三） 第八条 乙方的权利和义务 （一）包含竞争性磋商文件的第三章《采购需求》中约定的乙方的权利和义务。 （二） （三） 第九条 违约责任 （一）合同双方均应按约定履行，如存在逾期提供服务或逾期付款的，每逾期一日应按逾期提供服务所对应的款项或逾期应付款的 ‰支付违约金；逾期超过 日的，守约方有权解除合同，并要求违约方按合同总价款的 %支付违约金； （二）乙方未按合同约定全面提供服务的，对于未完成部分，甲方有权不予付款，并要求乙方按未完成部分价款的 %支付违约金。如未完成部分与整个合同的履行有直接影响，导致合同无法履行或无法实现合同目的的，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同总价款的 %支付违约金； （三）1.如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同总价款的 %支付违约金。2.如甲方同意由乙方继续履行合同或重新提供符合合同约定服务的，乙方除继续履行外，仍需按合同总价款的 %支付违约金（此项违约金的设置比例不得高于前款所约定的违约金比例）； （四）若乙方违约，造成甲方的损失超过违约金额的，乙方应赔偿甲方超出违约金部分的损失； （五）合同一方违约，另一方为主张权利而支付的费用（该包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等），由违约方承担。 （六）违约金的约定支付比例按相关法律法规规定自行约定。 第十条 不可抗力事件处理 （一）在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可**，其**期与不可抗力影响期相同。 （二）不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 58 （三）不可抗力事件延续 30天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。 第十一条 争议解决 （一）因服务质量问题发生争议的，应由双方共同委托国家认可的检测部门对质量进行鉴定。服务符合标准或要求的，鉴定费由甲方承担；不符合标准或要求的，鉴定费由乙方承担。 （二）因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。 （三）诉讼期间，本合同继续履行 第十二条 合同生效及其它 （一）合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。 （二）合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政监督管理部门审批，并签书面补充协议报财政监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。 （三）本合同未尽事宜，遵照《中华人民**国民法典（合同编）》有关条文执行。 第十三条 合同的变更、终止与转让 （一）除《中华人民**国政府采购法》第五十条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。 （二）乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。 第十四条 签订本合同依据 （一）政府采购招标文件； （二）乙方提供的采购响应（或应答）文件； （三）响应承诺书； （四）中标或成交通知书。 第十五条 合同组成部分及解释顺序 下列文件作为合同的组成部分，互为补充和解释，如有不清楚或相互矛盾之处，以下面所列顺序在前的为准。 （一）双方签订的补充协议、双方协商同意的变更、纪要、协议； （二）本合同书； （三）中标或成交通知书； （四）响应文件及承诺。 第十六条 本合同一式五份，具有同等法律效力，财政部门（政府采购监管部门）一份，采购代理机构两份，甲乙双方各一份（可根据需要另增加）。 甲方（章） 年 月 日 乙方（章） 年 月 日 单位地址： 单位地址： 法定代表人（负责人、自然人）： 法定代表人（负责人、自然人）： （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 59 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 电子邮箱： 电子邮箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编码： 邮政编码： 经办人： 年 月 日 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 60 合 同 附 件 （服务类） 1.供应商承诺具体事项： 2.服务期责任： 3.其他具体事项： 甲方（章） 年 月 日 乙方（章） 年 月 日 注：填不下时可另加附页 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 61 **壮族自治区政府采购项目合同验收书（格式） 根据政府采购项目（采购合同编号： ）的约定，我单位对（ 项目名称 ）政府采购项目成交供应商（ 公司名称 ）提供的服务进行了验收，验收情况如下： 验收方式： □自行验收 □委托验收 序号 名 称 服务内容、标准 数量 金 额 合 计 合计大写金额： 服务开始日期 合同验收日期 验收具体内容 （应按采购合同、采购文件、响应文件及验收方案等进行验收；并核对成交供应商配备的服务人员数量、人员素质、服务规范要求等方面是否达到合同约定。可附件) 验收小组意见 验收结论性意见： 有异议的意见和说明理由： 签字： 验收小组成员签字： 监督人员或其他相关人员签字： 或受邀机构的意见（盖章）： 成交供应商负责人签字或者盖章： 采购人或受托机构的意见（盖章）： 联系电话： 年 月 日 联系电话： 年 月 日 备注：本验收书一式三份（采购人一份、成交供应商一份、采购代理机构一份） （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 62 第六章 评标方法及评标标准 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 63 评标方法及评标标准 一、评标原则 （一）磋商小组成员组成：本竞争性磋商采购项目的磋商小组由采购人代表和评审专家共三人以上的单数组成，其中评审专家的人数不得少于磋商小组成员总数的三分之二。 （二）评标依据：磋商小组以竞争性磋商文件和竞争性磋商响应文件为依据，对磋商供应商的价格、服务方案、信誉、业绩等方面按百分制打分。 （三）评标方式：以封闭方式进行。 （四）磋商小组认为磋商供应商的报价明显低于其他通过符合性审查磋商供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；磋商供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组不推荐该磋商供应商为成交候选供应商。 二、评标方法 （一）对进入详评的，采用百分制综合评分法。 （二）计分办法（分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入）： 客观分 评分项 评审因素 评分标准说明 分值 对应的响应文件格式 价格分 价格 1.以满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其供应商的报价分为最高分 15分； 2.其他供应商的报价得分按以下公式计算： 某供应商磋商报价得分=（磋商基准价／某供应商最后磋商报价）×15分; 3.小型、微型企业价格折扣率： 符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定条件且出具该办法规定的《中小企业声明函》的小型和微型企业参与报价，对其报价给予 10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性企业视同小微型企业，不重复享受政策。 15 人员配置方案分 项目负责人 1.45周岁以下的得 1分，满分 1分； 2.具有本科以上学历得 2分，具有大专学历得 1分；满分 2分； 3.具备累计 5年以上物业管理经验的得 3分，具备累计 3至 4年（均含本数）物业管理经验的得 2分；满分 3分。 注：供应商提供以下材料： 1.供应商为项目负责人缴纳 2020年 10月至投标截止时间前其中任意一个月的社会保险费证明材料复印件，未提供社保证明材料的，该人员不予计分； 6 拟投入服务团队人员一览表 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 64 2.项目负责人相关学历、工作经验证明材料复印件，提供不全的，对应加分项不予计分。 秩序维护员 1.承诺每有 1人具有大专以上学历得 0.5分，满分 2.5分； 2.承诺每有 1人为退伍军人得 0.5分，满分 2.5分； 3.承诺每有 1人具备累计 3年以上相关工作经验的得 0.5分，满分 2.5分； 4.承诺每有 1人持《建（构）筑物消防员证》或《消防设施操作员》证得 0.5分，满分 2.5分。 10 拟投入服务团队人员一览表 其余人员配置方案 1.保洁主管（2分）： （1）承诺年龄在 50周岁以内得 1分，满分 1分； （2）承诺从事相关工作累计 5年以上得 1分，满分 1分； 2.保洁及绿化员（1分）： （1）承诺从事相关工作累计 3年以上得 1分，满分 1分； 3.工勤人员（1分）： （1）承诺从事相关工作累计 3年以上得 1分，满分 1分； 4.电工（1分）： （1）承诺从事相关工作累计 3年以上得 1分，满分 1分； 5 拟投入服务团队人员一览表 信誉分 体系认证 1.供应商具备有效的通过质量管理体系认证证书得 1分，满分 1分； 2.供应商具备有效的通过职业健康安全管理体系认证证书得 1分，满分 1分； 3.供应商具备有效的通过环境管理体系认证证书得 1分，满分 1分。 注：供应商提供上述证书复印件并加盖供应商公章，否则不予计分。 3 相关认证证书材料 业绩分 同类项目经验 供应商 2019 年 1 月 1 日起至今承接的同类服务项目，每有一项得 1分，满分 4分。 注：供应商提供上述合同复印件并加盖供应商公章，否则不予计分。 4 供应商同类项目经验一览表 客观分总分 43 主观分 评分项 评审因素 评分标准说明 分值 对应的响应文件格式 服务方案分 针对本项目的理解分析和工作思路 1.按照方案的完整性评分（下列内容每有一项，且针对本项目进行详尽的阐述得 1分，满分 4分）： （1）针对本项目服务内容进行理解分析； （2）针对项目特点提出工作思路及方案； （3）分析工作中可能出现的服务重点和难点； （4）提出服务重点和难点相应解决措施。 12 针对本项目的理解分析和工作思路 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 65 2.按照方案的科学、合理、针对性评分： 一档（8分）：对项目需求理解透彻，方案针对需求，难点定位准确、分析合理，措施得力，内容严谨、详细、有明显优势； 二档（4 分）：需求理解到位，方案基本满足采购需求，难点分析较合理；解决措施可行、较详细； 三档（1 分）：需求理解不够到位，方案和解决措施可行性和合理性较差。 针对本项目的管理模式和管理机制 1. 按照方案的完整性评分（下列内容每有一项，且针对本项目进行详尽的阐述得 1分，满分 3分）： （1）岗位责任制度； （2）服务沟通机制； （3）工作记录及档案管理（包括交接验收资料、巡视记录、档案管理、其它管理与服务活动记录等）。 2.按照上述方案的科学、合理、针对性评分： 一档（8 分）：上述方案针对需求，切合实际，科学合理，各项管理制度完善、详细、可行； 二档（4 分）：方案能较好满足采购需求，具有一定的科学合理性，各项管理制度较完善、详细； 三档（1 分）：基本满足采购需求，管理制度内容简单，操作基本可行。 11 针对本项目的管理模式和管理机制 物业服务方案 1. 按照方案的完整性评分（下列内容每有一项，且针对本项目进行详尽的阐述得 1分，满分 5分）： （1）综合服务方案； （2）秩序维护方案； （3）保洁方案； （4）绿化方案； （5）提供本项目的针对性服务方案。 2.按照方案的科学、合理、针对性评分： 一档（8 分）：上述各项方案完全符合采购需求，切合实际，科学合理，描述准确,内容完善可行、针对性强； 二档（4 分）：方案能较好满足采购需求，符合实际，具有一定的合理性，内容详细，针对性、可操作性较强； 三档（1分）：方案基本满足采购需求，科学合理性较弱，方案一般、简单，基本能操作。 13 物业服务方案 人员及稳定性方案 1. 按照方案的完整性评分（下列内容每有一项，且针对本项目进行详尽的阐述得 1分，满分 2分）： （1）提供服务团队组建方案； （2）人员稳定性方案及承诺。 2.按照方案的科学、合理、针对性评分： 一档（8 分）：服务团队组建方案科学合理，切合实际，稳定性、针对性强，方案详细、全面、可行； 10 人员稳定性方案 （略）（LZZC2021-C3-000070-LZJC） 66 二档（4 分）：服务团队组建方案具有一定的合理性稳定性、针对性较强，方案较详细、可行； 三档（1分）：服务团队组建方案一般，基本满足项目服务要求。 人员管理方案 1. 按照方案的完整性评分（下列内容每有一项，且针对本项目进行详尽的阐述得 1分，满分 3分）： （1）人员考核制度； （2）培训制度； （3）奖惩制度。 2.按照方案的科学、合理、针对性评分： 一档（8 分）：上述方案针对需求，切合实际，科学合理，各项管理制度完善、详细、可行； 二档（4 分）：方案能较好服务本项目，具有一定的针对性，各项管理制度较完善、详细； 三档（1 分）：方案基本满足采购需求，管理制度内容简单，操作基本可行。 11 人员管理方案 注：未提供以上“评审因素”所列方案的，该项不予评分。 主观分总分 57 （三）总得分=客观分+主观分 三、成交候选供应商推荐原则 竞争性磋商响应文件在质量和服务均能满足竞争性磋商文件实质性响应要求时，磋商小组将根据得分由高到低排列次序（得分相同时，以最后报价由低到高顺序排列；得分相同且最后报价相同的，按技术指标优劣顺序排列）并推荐 3名以上成交候选供应商。采购人应当确定磋商小组推荐排名第一的成交候选供应商为成交供应商。排名第一的成交候选供应商放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同的，或者竞争性磋商文件规定应当提交质量保证金而在规定的期限内未能提交的，采购人或采购代理机构应将该情况报政府采购监督管理部门，从合格的成交候选供应商中另行确定成交供应商或重新开展政府采购活动。 在成交通知书发出前，采购人或采购代理机构应当对成交供应商信用进行查询，并按照信用信息使用规则处理。当成交供应商属于信用信息使用规则中应被拒绝参与政府采购活动的情形时，采购人或采购代理机构应将该情况报政府采购监督管理部门，从合格的成交候选供应商中另行确定成交供应商或重新开展政府采购活动。