左贡县自然资源局ZGGY2022002号国有建设用地使用权出让国有建设用地使用权网上挂牌出让公告2022-05-19

**县国有建设用地使用权出让公告

(2022年1号)

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国房地产管理法》、《中华人民**国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部第39号令）、国土**部《关于印发（试行）和的通知》（国土资发〔2006〕224号）等法律法规及相关政策规定，经县人民政府研究同意以挂牌方式出让宗地编号为ZGGY（略）的国有建设用地使用权1宗，现就有关事项公告如下：

一、拟挂牌出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

1、拟出让地块位于**县旺达镇则巴村，编号为ZGGY（略）。（四至环境详见附图）

（二）其他相关要求：（注：具体规划控制指标以**县住房和城乡建设局提供的规划指标依据为准）

2.建筑退线：建筑退让和间距应满足《中华人民**国公路法》《城市道路交通规划设计规范》要求。**执行标准:按照国家相关规范(应明确住宅、托幼等有**要求的建设功能及具体的**执行标准)。

2.地块路段开口：地块邻近道路交叉口路缘石半径的切点方向延伸50米，向支路方向延伸30米范围内，为禁止机动车开（略），交通、市政、消防等公共设施用地经相关部门批准后允许其开口。

3.建筑风格：以规划要求为准；建筑时消防、环保及其配套设施要一并考虑。

4.对建筑规划退线、风格及其他人防等要求，一律以县规划委员会审查的要求为准，地下空（略）。

5.高程起算：（略）

6.公共设施配套：（略）

7.地勘及地质灾害危险性评估：**地质构造复杂，对于出让地块地下条件由竞得方自行勘察设计，并在开发建设前完成地质灾害危险性评估，按勘察结果和评估要求做好相关技术设计及相关防护工程。

8.必须在规定时间内完成开发建设，严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

9.建筑要求：主体建筑物性质及附属建筑物性以框架为主，具体要求详见《国有建设用地使用权出让合同》。

10.用地红线范围内的地形数据由宗地竞得人自行委托测量。

11.宗地内若有土方建渣、杂树杂草、未拆除的构（建）筑物、电线电杆、由竞得人自行协商有关部门清理或改迁并承担相应费用。

12.在后期的开发建设过程中，若发现地下管（略），由竞得人负责迁改（处置）并承担费用。

13.竞得人需自成交之日起60日内缴清成交价款, 如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞（略），每日按迟延支付款项的1‰向出让人交纳滞纳金，延期付款超过60日的，出让方有权依法解除《国有建设用地使用权成交确认书》或者《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人若在竞买前取得**市招商引资企业手续，可依据自治区招商引资政策享受相关服务条款。

土地挂牌价款中不包括交易手续费、契税。所缴履约保证金在签订《成交确认书》后转为定金，未竞得人在挂牌出让活动结束后10个工作日内退还，不计利息。

14. 规划设计（略）。

二、挂牌出让起止时间：（略）

（一）公告时间：（略）

（二）挂牌时间：（略）

2.领取挂牌文件及提交申请时间：（略）

2.资格审核、缴纳保证金及报价时间：202（略）

（三）挂牌仪式时间：（略）

三、中华人民**国境内外的单位、公司、企事业、其他组织或个人（法律另有规定者除外）均可（略），竞买申请可以单（略），但出让方案或法律规定有特殊要求的除外。

竞得方竞得土地后，规划设计方案（略）。

四、申请参加本（略），竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。

五、开发建设时间

竞得者竞得人需在取得土地使用权后三个月内开工建设，必须在2024年12月30日前完成开发建设，严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

六、宗地的起挂价、加价幅度和竞买保证金

宗地的起挂价为124.08万元，每次加价幅度为1万元/亩或其整数倍，竞买保证金为62万元人民币（大写：（略）

土地挂牌价款中不包括交易手续费、契税。所缴履约保证金在签订《成交确认书》后转为定金，未竞得人在出让活动结束后10个工作日内退还，不计利息。

竞得人需自成（略）。

竞买人报价必须采用统一制（略）行线上报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。

七、竞买人竞得后，凭《国有土地（略），办理《国有土地使用权出让合同》、项目审批、土地登记等有关手续。

八、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。

（二）交付土地时间：以县人民政府批准文件和出让合同约定为准。

（三）竞得人不按约缴纳该宗地全部土地出让价款的，自滞纳之日起，每日加（略），出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求受让人赔偿损失。

（四）出让宗地在公告挂牌期间如遇不可抗拒原因或（略）终止挂牌活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（五）本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公（略），全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

（六）我局只负责土地出让，该宗地为未开发状态，由受让人自行承担开发建设。

（七）本次国有建设用地使用权挂牌出让实行线上报名，竞买申请可通过**市公共**交易中心门户网站（http://（略）gov.cn）查阅公告内容，并自行下载挂牌出让文件。

（八）本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，并以挂牌出让文件中附录的行政主管部门文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加公共**交易活动，合理（略），敬请各竞买方在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

九、本次国有土地使用权挂牌出让由（略）具体承办。

十、（略）对本《公告》有解释权。

十一、联系地址：（略）

联 系 人：（略）

电话：（略）

（略）

（略）