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一、项目概述
五、商务需求
项目编号：TLSZFCG-DDFW-（略）
项目名称：（略）森林公园管护中心物业管理服务定点采购
采购单位：（略）森林公园管护中心
所属区域：（略）
预算金额(元)：（略）
项目开始时间：（略）
项目截止时间：（略）
采购人联系方式：（略）
采购计划备案书/批准书编号：通财购备字(电子)[（略）
采购方式：（略）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将（略）。
四、需求明细| 1 | 25万平方米面积保洁服务和更夫服务等。一、主要工作内容及要求：1.保洁人员工作内容及要求：（1）公园道路：清扫、收集垃圾、冲洗；每日清扫两次、每周冲洗一次。（2）绿化带：清扫、收集垃圾；每日清扫两次。 （3）指示牌：清洁、抹尘 ；每周清洁一次。 （4）人工湖：随时打捞人工湖、荷花湖垃圾。 （5）外围座椅：清洁、抹尘；每月擦抹一次。（6）路灯等照明设施：清洁、抹尘、电路检查及维修；每月擦抹一次，每日巡查，及时维修。 （7）公共厕所：清扫、检查及维修 ;每日清扫，每日巡查，及时维修。（8）健身器材:抹尘;每日打理。（9）排水沟:清扫、疏通;循环清扫、定期疏通。 （10）生活垃圾、垃圾桶:清运、消毒;每日清扫，垃圾清运日产日结并运送到指定垃圾回收站,垃圾桶每周消毒。2. 保洁员职责： （1）按合同规定执行上下班作息时间，并遵守甲方制定的相关规章制度；（2）按本保洁岗位工作内容、流程及时间顺序，完成本保洁岗位内容达到标准； （3）负责本保洁岗位设备、工具、用品的管理、维护保养工作； （4）有责任监督其他岗位物料的合理有效使用； （5）认真学习不断提高自身工作技能和综合素质； （6）对本保洁岗位工作进行自检自查，不断提高； （7）工作期间严禁做其它无关事项；（8）服从甲方的领导，接受甲方的监督检查。 3. 更夫人员工作内容：办公楼黑白两班倒；停车场每晚前后夜交班在岗；生产办及公园西门24小时在岗常驻。负责园内的安全保卫和防火防盗，如发现情况及时向公司及单位报告。4. 更夫人员职责： （1）尊重领导，服从指挥； （2）熟悉相关规章制度，熟悉辖区的基本情况； （3）按时交接班上岗，认真履行职责； （4）坚守工作岗位，认真负责； （5）负责巡视辖区，严防破坏及盗窃行为发生；（6）发现水、电、火等突发事件，及时处理报告； （7）看管好监控设备； （8）工作期间不能做其它无关事项； （9）换岗时岗情交接清楚，巡查记录认真准确；（10）按时、按标准完成上级交办的各项任务。 二、人员要求：1、保洁员：26人，其中至少有1人具有电工证、1人具有水暖工证，其余人员要求从事保洁工作一年以上，有熟练操作清洗器材及工具的经验，有上进心、勤恳，60周岁及以下。 2、更夫：6人，男性，具有一年以上保安相关工作经验，有责任心，65周岁及以下。三、工作时间保洁人员工作时间：（夏季）7:30-11:30；13:30-17:30 （冬季）8:00-11:30；13:30-17:00 更夫人员工作时间：更夫人员17:30-次日8:00；其余岗位必须保证24小时有人在岗值班。工作流程：1、员工按常规性服务工作的操作流程及要求操作。2、常规性工作是指一些经常性的或周期性的服务工作。如公共厕所的清洁及垃圾清运等工作。 3、员工按时到岗， 检查仪容仪表，准备服务工具或按相应管理要求领取所需的用品。4、接收工作指令及要求，开始进行各自的工作。5、进行局部区域内的卫生保洁或巡查工作。6、清运所辖区内的垃圾。7、不间断地对所辖区进行循环保洁维护，查漏补缺。8、接受相关工作调配，保证在第一时间内完成相应的清洁工作。9、下班前的工作自检，做好工具的保管工作。10、操作要求按公司承诺的服务保洁标准实施。11、严格遵循“从上到下，从里到外，环形清理”的清扫方法。12、正确使用清扫工具及清洁剂等，表现操作服务的专业性。 | 1 | 年 |
| 1 | 1、供应商负责卫生保洁，每天打扫后及时将垃圾清运出园，保洁垃圾必须做到日产日清；道路、广场、草坪、灌木丛无果皮纸屑、塑料袋、树叶、泥沙等；凉亭、长廊、（略）。保洁期间生产的垃圾，不允许焚烧及掩埋。2、工具配备：甲方负责提供日常工作工具（不包含大型保洁车辆）。 3、协助（略）全保卫工作。4、如遇特殊情况，需服从森林公园管护中心的管理、调动及安排。5、每天保证32人在岗；每人工资每月不低于1910元。6、本服务产生的税金由供应商自行承担。7、服务（略）。 |
六、报价明细
| 25万平方米面积保洁服务和更夫服务等。一、主要工作内容及要求：1.保洁人员工作内容及要求：（1）公园道路：清扫、收集垃圾、冲洗；每日清扫两次、每周冲洗一次。（2）绿化带：清扫、收集垃圾；每日清扫两次。 （3）指示牌：清洁、抹尘 ；每周清洁一次。 （4）人工湖：随时打捞人工湖、荷花湖垃圾。 （5）外围座椅：清洁、抹尘；每月擦抹一次。（6）路灯等照明设施：清洁、抹尘、电路检查及维修；每月擦抹一次，每日巡查，及时维修。 （7）公共厕所：清扫、检查及维修 ;每日清扫，每日巡查，及时维修。（8）健身器材:抹尘;每日打理。（9）排水沟:清扫、疏通;循环清扫、定期疏通。 （10）生活垃圾、垃圾桶:清运、消毒;每日清扫，垃圾清运日产日结并运送到指定垃圾回收站,垃圾桶每周消毒。2. 保洁员职责： （1）按合同规定执行上下班作息时间，并遵守甲方制定的相关规章制度；（2）按本保洁岗位工作内容、流程及时间顺序，完成本保洁岗位内容达到标准； （3）负责本保洁岗位设备、工具、用品的管理、维护保养工作； （4）有责任监督其他岗位物料的合理有效使用； （5）认真学习不断提高自身工作技能和综合素质； （6）对本保洁岗位工作进行自检自查，不断提高； （7）工作期间严禁做其它无关事项；（8）服从甲方的领导，接受甲方的监督检查。 3. 更夫人员工作内容：办公楼黑白两班倒；停车场每晚前后夜交班在岗；生产办及公园西门24小时在岗常驻。负责园内的安全保卫和防火防盗，如发现情况及时向公司及单位报告。4. 更夫人员职责： （1）尊重领导，服从指挥； （2）熟悉相关规章制度，熟悉辖区的基本情况； （3）按时交接班上岗，认真履行职责； （4）坚守工作岗位，认真负责； （5）负责巡视辖区，严防破坏及盗窃行为发生；（6）发现水、电、火等突发事件，及时处理报告； （7）看管好监控设备； （8）工作期间不能做其它无关事项； （9）换岗时岗情交接清楚，巡查记录认真准确；（10）按时、按标准完成上级交办的各项任务。 二、人员要求：1、保洁员：26人，其中至少有1人具有电工证、1人具有水暖工证，其余人员要求从事保洁工作一年以上，有熟练操作清洗器材及工具的经验，有上进心、勤恳，60周岁及以下。 2、更夫：6人，男性，具有一年以上保安相关工作经验，有责任心，65周岁及以下。三、工作时间保洁人员工作时间：（夏季）7:30-11:30；13:30-17:30 （冬季）8:00-11:30；13:30-17:00 更夫人员工作时间：更夫人员17:30-次日8:00；其余岗位必须保证24小时有人在岗值班。工作流程：1、员工按常规性服务工作的操作流程及要求操作。2、常规性工作是指一些经常性的或周期性的服务工作。如公共厕所的清洁及垃圾清运等工作。 3、员工按时到岗， 检查仪容仪表，准备服务工具或按相应管理要求领取所需的用品。4、接收工作指令及要求，开始进行各自的工作。5、进行局部区域内的卫生保洁或巡查工作。6、清运所辖区内的垃圾。7、不间断地对所辖区进行循环保洁维护，查漏补缺。8、接受相关工作调配，保证在第一时间内完成相应的清洁工作。9、下班前的工作自检，做好工具的保管工作。10、操作要求按公司承诺的服务保洁标准实施。11、严格遵循“从上到下，从里到外，环形清理”的清扫方法。12、正确使用清扫工具及清洁剂等，表现操作服务的专业性。 | 1 | 年 | （略） | 771,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：（略）
成交时间：（略）
成交金额：（略）.00，大写(人民币)：柒拾柒万壹仟元整。
| 1 | （略） | 771,000.00 | 2022-11-25 17:（略） |
| 2 | （略）吉程物业服务有限责任公司 | 785,000.00 | 2022-11-25 17:（略） |
| 3 | （略）山河物业服务有限公司 | 79（略）.00 | 2022-11-25 17:（略） |
采购单位：（略）森林公园管护中心
（略）
