鄂州市吴都金苑地下人防工程3年经营权招租

1.租赁面积：本次出租标的建筑面积3800平方米。如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

2.租赁期限：3年。

3.租赁用途：商业。

4.租赁价格：以年租金14.7744万元进行公开招租。租金按半年支付，承租方须在每个租赁周期开始日前30日内支付租金，履约保证金为年租金的10%。首期租金通过光谷联交所鄂州公司结算。

5.相关费用：承租方自行承担租赁期间产生的全部费用及税金。本次交易应支付给武汉光谷联合产权交易所鄂州公司的交易费用，由租赁双方各自承担。

6.租赁期满同等条件下原承租户享有优先承租权。

1.意向承租方报名登记时须缴纳承租保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达为准），承租保证金不接受担保形式，不接受第三方代为支付。承租保证金处置方式详见项目公告。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将首期租金及承租方应支的资产租赁交易服务费一次性足额交至武汉光谷联合产权交易所指定账户。

3.在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，承租方须交纳履约保证金至出租方指定账户。租期结束时，承租方付清租金和物业费、水电等费用，并办理相关移交手续退场后且无违约行为的，出租方按约定无息退还履约保证金至承租方。

4.承租方须同意武汉光谷联合产权交易所在收到承租方首期租金和承租方应付的资产租赁交易服务费之日起5个工作日内，将收到的首期租金一次性划转至出租方指定账户。

5.意向承租方应完全认可由出租方委托点击登录查看对本次出租标的出具的《资产估价报告》（鄂长江评估字【2023】027号）中的全部内容，不持异议。

6.意向承租方提交租赁申请前应自行对出租标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状，并对本次租赁行为可能存在的经营风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何投资风险或民事、经济纠纷而向出租方或武汉光谷联合产权交易所进行追责和索赔。

收款单位：武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司

账号:********

开户行：中国建设银行鄂州市凤凰支行

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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