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邵阳市双清中等职业学校昭阳校区建设项目工程总承包招标公告合同公告
公告日期:****
第一部分 合同协议书
发包人（全称）：点击登录查看
代建单位（全称）:中机国际工程设计研究院有限公司
承包人（牵头方全称）：湖南省第四工程有限公司
承包人（成员方全称）：湖南省建筑科学研究院有限责任公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就邵阳市双清中等职业学校昭阳校区建设项目工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：邵阳市双清中等职业学校昭阳校区建设项目工程总承包。
2.工程地点：邵阳经济技术开发区****
3.工程审批、核准或备案文号：双发改（2022）33号。
4.资金来源：自筹资金和专项债券,资金已落实。
5.工程内容及规模：本项目建设地点位于邵阳经济技术开发区****
6.工程承包范围：
6.1设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期设计资料进行复核，并进行深化和完善；根据初步设计文件、初步设计批复、招标文件及其附件要求，完成包括本项目初步设计优化、施工图设计、专项设计。
6.2施工部分（包括但不限于）：
①所有建设范围内的主体工程及与之有关的附属工程、措施项目、临时设施等工程的施工；
②为满足项目实施的总承包管理服务；
③工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修；
④工程总承包合同范围内的其他工作；
6.3采购部分（包括但不限于）：所有配套设施设备的采购、安装、调试、保修工作等，本项目设计图纸、招标文件、 合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购。
二、合同工期
计划开始工作日期： 年 月 日。
计划开始现场施工日期： 年 月 日。
计划竣工日期： 年 月 日。
工期总日历天数：540天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
工程质量标准：工程设计：符合设计标准图集、国家及行业设计规范要求，满足本项目要求及《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016版)施工图设计深度要求并通过施工图审查；工程施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格；
采购部分：设备具有合格证，并经验收合格；
保修要求：按建设部2000年第80号令承担保修任务。
1.签约合同价（含税）为：
人民币（大写) 壹亿壹仟伍佰零柒万陆仟肆佰叁拾捌元柒角柒分(￥ ****.77 元）。
具体构成详见价格清单。其中：
（1）设计费（含税）：
人民币（大写) 壹佰伍拾壹万元 (￥ **** 元）；适用税率 6 %，税金为人民币（大写) 捌万伍仟肆佰柒拾壹元柒角整(￥ 85471.70 元）；
（2）建筑安装工程费（含税）：
人民币（大写) 壹亿零壹佰陆拾壹万零玖佰叁拾捌元柒角柒分(￥****.77元）；适用税率： 9 %，税金为人民币（大写)捌佰叁拾捌万玖仟捌佰玖拾肆元零叁分(￥****.03 元）；
（3）预备费（含税）：
人民币（大写) 壹仟壹佰玖拾伍万伍仟伍佰元(￥ ****.00 元）。
（4）双方约定的其他费用（含税）：
人民币（大写) / (￥ / 元）；适用税率： / %，税金为人民币（大写) / (￥ / 元）。
2.合同价格形式：总价合同。
合同当事人对合同价格形式的其他约定：
（1）设计费中标价包括按照招标文件中要求及合同范围完成全部工作内容所发生的全部费用，合同签订后不再进行调整(专用条款允许调整的除外）。包括但不限于所有施工图阶段设计、各类设计接口协调、设计调研、资料费、赶工费、与设计相关的专家论证会相关费用（会务费、专家咨询费、差旅费等）、施工图审查相关费用、设计文件审查后的修改工作、成果验收、报批、施工过程中及竣工验收的相关咨询服务，并考虑了成本、费用、税金、利润、保险、专利、风险等所有因素。
（2）本项目实行限额设计，如果未发生发包人要求变更了本项目的功能需求、设计要求或合同专用条款约定可调合同价格事项导致的价格增减，承包方的建安工程（含设备购置）最终结算价格不得超过对应的建筑安装工程（含设备购置）中标金额，本项目建安工程（含设备购置）结算最高限价 ****.77 元(最高限价大写金额为 壹亿零壹佰陆拾壹万零玖佰叁拾捌元柒角柒分）。施工图预算超过限额设计建安工程（含设备购置）最高限价时应重新进行优化设计，因施工图预算超过限额设计建安工程（含设备购置）最高限价的，承包单位自行承担优化设计的费用支出和工期延期责任，发包人不另行支付费用及延顺工期。当最终建安工程费（含设备购置费）竣工结算总价高于建安工程（含设备购置费）结算最高限价时，是因为发包人要求变更了本项目的功能需求、设计要求或合同专用条款约定可调合同价格，而引起合同价款增减，所产生的合同价款的调增而引起最终竣工结算总价超过限额总价时，其超过金额的差额部分列入结算，其他任何原因导致竣工结算超过建安工程结算（含设备购置费）最高限价的，发包人将不再承担支付责任，由承包人自行承担。
（3） 本项目建筑安装工程费是指承包人完成本项目工程承包范围内施工部分及采购部分所需费用的总和（含完成上述工作需产生的协调费、论证费、赶工费、设备构件运输费、保管费和工程总承包其他费）。本项目通过图纸审查及图纸会审的施工图范围内无任何签证（发包人提出超出初步设计范围和发包人需求的或另行要求的设计调整除外）。
（4）本项目预备费可纳入结算，预备费的使用需发包人、代建单位签字认可，上报区主管领导审批后方可使用；
（5）中标图纸设计标准、涵盖范围应大于等于招标图纸。
（6） 施工图预算编制依据：湘建价〔2020〕56号关于印发《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知；2020年《湖南省建设工程计价办法》、2020年《湖南省建设工程消耗量标准》（含《湖南省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》《湖南省安装工程消耗量标准》《湖南省市****
（7）承包人应于施工图审查送审节点15天前提交符合要求的施工图预算，施工图预算应按相关规定办理审批手续，经双清区财政评审中心审核的施工图预算作为支付工程款及办理结算的依据。
（8）工程结算原则：以施工图预算计算原则为基础乘以投标下浮比例计算，变更后或市场价调整按专用条款第13条约定的方式计算；
工程总承包项目经理：李奕帆。
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及投标函附录（如果有）；
（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（4）通用合同条件；
（5）承包人建议书；
（6）价格清单；
（7）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
1.发包人、代建单位承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
本合同于 2023 年 11 月 27 日订立。
本合同在 双区教育局二楼会议室 订立。
本合同经双方签字或盖章后成立，并自生效。
本合同一式 12 份，均具有同等法律效力，发包人执 8 份，承包人执 4 份。
（本页无正文，为签字盖章页）
发包人：（公章）
| 代建单位：（公章） 中机国际工程设计研究院有限责任公司 |
法定代表人或其委托代理人： （签字）
| 法定代表人或其委托代理人： （签字）
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统一社会信用代码： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 电子信箱： 开户银行： 账号： | 统一社会信用代码： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 电子信箱： 开户银行： 中国建设银行股份有限公司长沙市芙蓉支行营业部 账号： ******** |
承包人（牵头人）：（公章）
| 承包人：（公章）
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法定代表人或其委托代理人： （签字） | 法定代表人或其委托代理人： （签字） |
统一社会信用代码： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： sp; 电子信箱： 开户银行： 账号： | 统一社会信用代码： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 电子信箱： 开户银行： 账号： |
