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由**航（略）工程项目（由东城雅苑、东城雅筑、光明雅庭、东城雅郡四个子项目构成），以下简称“四雅项目”。现对本项目中的东城雅苑、东城雅筑两个子项目进行竣工结算造价咨询服务询比价，诚邀各有意向并符合条件的单位参加本工程询比价。
一、工程名称：**区棚户区改造及配套基础设施建设工程项目（东城雅苑、东城雅筑两个子项目）竣工结算造价咨询服务。
二、工程地址：（略）
三、工程概况及规模、比价内容及范围
1.工程概况：**区棚户区改造及配套基础设施建设工程项目由东城雅苑、东城雅筑、光明雅庭、东城雅郡四个子项目构成（以下简称“四雅项目”），该项目为PPP项目合同模式。项目工程建设施工合同承包人为**航天建筑工程有限公司，发包人为**仲华东北部新城项目管理有限责任公司，项目实施机构为**省**东北部新城开发建设管理委员会。
项目合同工期总日历天为730天（按各子项目独立计算），子项目东城雅苑于2023.6.23竣工验收，东城雅筑预计于2024年7月底完成竣工验收。项目合同价格形式为单价合同，合同金额为（略）.91万元（其中专业工程暂估价金额30740.42万元，暂列金额9614.86万元）。其中子项目东城雅苑、东城雅筑合同金额合计77585.33万元（其中专业工程暂估价金额16391.45万元，暂列金额5200.94万元）。
（略）m2；东城雅筑建筑面积约13.84万m2，地下1层（略）上（略）.67m2。
3.比价内容及范围：本次竣工结算造价咨询服务范围为子项目东城雅苑、东城雅筑。主要（略）：
（1）对建设工程施工合同及PPP项目合同范围内建安工程费（包括以费率下浮及包干价的专业分包工程）工程量建模计算、梳理中标清单漏项及缺项。
（2）完善（略），形成进度产值台账和进度工程量台账。
（3）完善材料及设备认价清单，形成认价台账。
（4）形成专业工（略）。
（5）梳理图纸会审、设计变更、技术核定、业主及相关方指令等相关资料与结算匹配情况及对变更进行造价测算。
（6）梳理施工组织设计、专项方案、深化设计、隐蔽验收记录、材料及设备报审记录、施工日志、影像资料等相关资料完整性和逻辑性并整改完善。
（7）梳理项目延期报告资料，形成延期报告。
（8）竣工结算编制、调整、报送以及与项目发包人（**仲华东北部新城项目管理有限责任公司）、项目实施机构（**省**东北（略））、**区项目代建中心、**区结算中心/**区审计局进行结算核对。
（9）与项目相关的结算工作及委托人交办的其他造价咨询相关事宜。
四、竞价单位要求
本次比选程序主要为：比选公告发布、竞选单位报名、竞选单位入围考察、竞选报价递交、确定中选单位、签署咨询合同。
1.比选公告发布：
1.1本次比选信息将在公（略）各部门以及员工积极推荐造价咨询公司报名。
1.2本次比选不接受联合体竞选，要求竞选人具备独立企业法人且具备工程造价咨询业务经营范围营业执照，近三年（（略）今）来已完成至少3个7亿元及以上造价咨询业绩。项目造价业务总负责人需有1个7亿元及以上造价咨询业绩。
注：（1）提供合同（协议）或任务书以及经签字盖章的成果文件。（2）业绩时间以成果文件载明时间为准。（3）业绩规模以成果文件载明金额为准。
1.3项目造价业务总负责人需要具备**注册一级造价工程师执业资格，同时具备高级工程师职称，工作年限15年以上；项目土建及安装造价专业负责人需要具备**注册一级造价工程师执业资格，同时具备中级工程师职称，工作年限10年以上；其余咨询团队人员应是竞选企业本单位在职人员，具备二级造价工程师执业资格，工作年限5年以上。
注：（1）拟派人员不能重复，且必须注册在本单位，提供人员配置表、人员在投标人本单位缴纳社保证明（至少提供投标日期前连续3个月社保，退休人员提供退休的证明）、住房和城乡建设厅数据服务人员信（略）
（2）拟配备人员必须是注册在本单位的人员，须提（略），并书面承诺拟（略）。
（3）为有效保障派驻人员服务于本项目，拟派驻人员在结算初稿提交比选人之前需要在比选人指定地点驻场服务，项目造价业务总负责人每周驻场时间不低于2天，项目专业负责人每周驻场时间不低于4天，其余人员需常驻，特殊情况需征得比选人同意后方能离场。
2.竞选单位报名：
2.1凡有意参加竞选者，请于2024年5月11日至2024年5月16日（法定节假日、法定公休日除外），每日8:30至12:00，14:30至17:30（**时间），持以下资料到**驿区成龙大道三段388号卡尔中心16号楼五楼咨询策划部现场资格审核和报名。
（1）单位介绍信或法人授权委托书、身份证明材料加盖单位公章；
（2）法人营业执照副本复印件并加盖单位公章。
3.竞选（略）：
根据报名和资格审核情况，比选人将安排对各报名单位入围考察交流，对考察通过的单位（竞选单位）发放比选文件，比选文件将按照比选人规定程序发送。
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
**航天建筑工程有限公司
2024年5月11日
