铜梁区虎峰镇华西社区虎天街72号房产招租

一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式（略），并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议的方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。优先（略），须在挂牌期内到**联合产权交易所办理意向（略）向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。

三、为保护招租方和真实意向承租方的合法利益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列任何一种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退（略），作为对招租方的违约金：（一）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（二）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（三）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的；（四）各意向（略）（五）其他无故不（略）（六）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上（略），意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

四、意向承租方须（略）现状（包括但不（略），本次招租坐落（略）为招租方自行测量，实际承租面积以移交为准；标的有不定期租赁等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准，意向承租方在（略），一经递交（略），即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况（略）违约。

五、标的无房地（略），承租方在房屋（略）。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在合同生效当日内将首年剩余租金和**联交所服务费一次性支付至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣（略），招租方有权单方面终结交易。

七、**联交所服务费：（略）

八、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后所发生的一切税、费（含物业及空调费、装修费、水费、电费、气费等）由承租方自行承担（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

九、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间因经营者因自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。

十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借（略）。

十一、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整，**联交所不负责移交，不承担瑕（略）。

十二、承租方在租赁合同签订之日需另行向招租方缴纳履约保证金（金额为首年租金成交价的25%），租赁合同终止后，根据租赁合同约（略）。

十三、招租方负责在承租方付清标的首年（略）订租赁合同确定的时间为准。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十四、租赁期满，承租方（略），由招租方重新挂牌招租。

十五、标的未经招租方同意不得转租。