涪陵高笋塘24号8幢第1层12号门面招租

一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南（https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，（略）合条件的意向承租方（含优先权人），则采取互联（略）。优先权人要行权的，须在挂牌期内到**联合产权交易所办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。

三、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容（略），意向承租（略），即视为对此的承诺。若非（略），意向承租方（承租方）出现下（略），其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未（略）串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告（略）。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金转为首期租金（金额为3个月租金）的一部分；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的有租赁、标的系大证未分割（略），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得（略）易价款，否则将视为违约。

五、该标（略），承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。

六、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，（略）*联交所指定账户，并将履约保证金（金额为3个月租金）支付至招租方（略），剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁（略），招租方在30（略）。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权（略）。

七、租赁前的房产相关费用由招租方负责，标的移（略）（包括但不限于水电气费、物业管理费等）由承租方自行负责（需招租方名义交纳的以招租方名义交纳）。

八、**联交所交易服务费按租期内租金总额的1%收取，由租赁双方各自承担50%。承租方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。

九、招租方负责在承租方签订合同并付清标的首期租金、履约保证金及**联交所服务费后10个工作日内移交标的，租期和租金自移交完成之日起计算。

十、不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十一、租赁期内，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原（略）。

十二、标的面积（略），若与本公告（略），成交价及交易服务费不做调整。**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十三、以上标的未经招租方同意不得转租。