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**县金石房地产开发有限公司（以下简称金石公司）因不能清偿到期债务，（略）*县人民法院（以下简称**法院）裁定受理债权人对金石公司的破产清算申请，并于10月11日指定**冠益律师事务所担任管理人。为了维护各方的合法权益，为了发现和识别金石公司资产，实现价值最**，现面向社会公开招募意向投资人并就相关事宜公告如下：
一、金石公司基本情况
(一)公司概况：金石公司成立于2013年2月27日，注册地址：**县**镇银峰大道298号荷花苑B区C7#楼底层6号商铺，法定代表人：吴伯寿，统一社会信用代码：（略）；公司注册资本为500万元人民币，吴勇占股98%，**宏隆城房地产开发有限公司占股2%。公司经营范围：房地产投资开发销售（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。
(二)公司主要资产情况：金石公司开发的项目是位于**县**镇银峰大道298号荷花苑B区C7、C8、C9三栋楼，经向**县不（略），不动产登记情况大致如下：C7#楼建筑面积15250.92平方米，除消防、入户水电安装部分外，其余基本完工，共144套商品房已全部销售，商铺8间有司法查封。C8#、C9#楼建筑面积27726.02平方米，主体框架完工，共254 套商品房（查封186套），已销售68套，法院裁定以物抵债166套，另有（略）。项目自201（略）。以上资产的基本信息仅供参考，具体以管理人核实的最终资产状况为准。意向投资人可实地查勘、向管理人咨询后制定投资意向方案。
(三)公司负债情况:截至公告日止，管理人接受金石公司债权人申报的债权情况为：债权总额（略）.03元，其中本金（略）.74元，利息（略）.2元，违约金（略）.64元，其他（略）.45元。以上负债信息仅供参考，尚未获得依法确认，具体以**法院裁定确认的债权金额为准。
二、招募条件
1、意向投资人应为在中国境内依法成立并有效存续的具有社会责任感和良好商业信誉的法人、非法人机构及自然人。
2、意向投资人须具有良好的履约能力且有足够的资金进行投资。
3、意向投资人最好具有与本项目相适应的相关经验，拥有足够的经营和管理能力。
4、意向投资人未被列入失信被执行人名单，近三年无重大违法行为。
5、意向投资人自愿遵守本招募公告及管理人发布的与本项目相关的文件对其权利义务的安排，必要时接受管（略）。
6、意向投资人提供虚假材料或文件及存在其他有违商业诚信的行为时，将会丧失投资资格。
7、两个或两个以上意向投资人联合报名的，需书面说明各自的角色分工、权利义务等，且联合体各方须同时符合上述资格条件。
三、报名时间及方式
(一)报名时间：本公告发布之日起至（略）；
(二)报名方式：意向投资人可选择现场报名、电子邮件或邮寄的方式报名。联系人黎律师：（略）、雷律师：（略），电子邮箱：（略）(报名邮件请注明“金石公司意向投资人报名”)；现场报名/邮寄地点：**市**金**路52-1号**曼哈顿大厦23层**冠益律师事务所。
四、意向（略），并保证全部材料的真实、准确和完整，如发现报名材料存在虚假的，管理人有权直接取消其报名资格。
1、投资意向书，内容（略）：投资意向、资金实力、资金来源、经营计划等。该意向书一式两份，签名或盖章。
2、意向投资人的身份证明材料，包括：自然人身份证复印件（本人签字)，属于机构投资人的需出具营业执照复印件/组（略）构盖章及相应人员签字。
3、（略），包括但不限于：自然人简历；机构的包括主体基本情况、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债、业绩情况等。若为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，并承诺联合投资人均承担连带责任。
4、意向投资人与项目投资规模相匹配的资信证明和履约能力证明，包括但不（略）。
5、载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的《送达地址确认书》。
6、管理人后续要求提交的其他相关材料。
五、后续安排
1、管理人在收到投资意向书后，可分别与意向投资人就投资方案中的各细节进行沟通、磋商。
2、管理人会将磋商后的情况向**法院及债权人会议报告。意向投资人在本次预招募程序中已经提交的资料在后续破产投资人招募程序中，无须重复提交。
六、特别提示
1、意向投资人决定参与招募前应仔细阅读本公告，理解其中可能存在的风险，因投资所产生的风险由投资人自行承担。本公告所述（略），意向投资人缴纳保证金并提交投资意向书等文件的，视为同意按（略），也视为对本次招募和评审程序完全确认并同意承担所有风险。
2、本公告内容对全体意向投资人同等适用，管理人有权根据实际需要进行修改或撤回本次招募。
3、如本案依法转为破产重整程序的，各意向投资人不当然取得本案的最终重整投资人资格，最终投资人将由**法院依法予以确定。
4、本招募公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力。公告中所列明的相关信息及说明等仅供参考，不作为对意向投资人的任何承诺和保证.公告所载各事项的实施时间和内容，如有变动，以管理人的书面通知或变更公告为准，诚挚欢迎符合条件的各方投资人前来考察投资。
**县金石房地产开发有限公司管理人
2024年4月30日
