广德市桃州镇祠山岗茶场社区两处“幸福食堂”伍年期限经营权（第二次）网络竞价公告

项目编号：（略）

受**省**市**市桃州镇祠山岗茶场社区居民委员会委托，我公司对以下标的在**市公共**交易中心网（http://（略）gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、网络竞价标的：

本次网络（略）食堂”伍年期限经营权。一处位于开发区华兴路东昇花园小区1号楼102-104号第一层，建筑面积约200平方米；另一处位于开发区华兴路东昇花园小区20号楼1（略）。两处食堂均已装修并配备相关设施设备（详见清单）。整体出租，起始价10.8万元/年。

注：该起始价为第1-3年的年租金，自第4年起每年租金在上一年租金的基础上增长5%。

二、展示时间及地点：

公告之日（略）。

三、竞买保证金：

1、保证金数额:（略）

2、保证金到账截止时间为：（略）6时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、（略）：

（1）户名：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

（2）户名：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

（3）户名：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

4、（略）：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金”。交纳保证金时请备注：“24047保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞（略）：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证（略）：交易结束后，竞得人竞买保证金在《食堂经营权转让合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

四、竞买报名：

1、报名方式：（略）

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登陆**市公共**交易中心网进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见**市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：（略）

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）企业法人报名的，应提交下列材料：

①营业执照或统一社会信用代码证；

②法定代表人身份证正反面；

③竞买保证（略）

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

（2）自然人报名的，应提（略）：

①个人身份证正反面；

②竞买保证金交款凭证。

③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

（3）其他组织报名的，应提交下列材料：

①该组织合法存（略）

②该组织（略）

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：标的（略），按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

七、本次网络竞价标的以现场现状为准交付，租期自交付之日起计算。拍卖公司及出让方对本次网络竞价标的不提供品质保证，不提供（略）。各竞买人须在网络竞价公告期间到现场进行实地查看，详细了解。拍卖公司和出让方不承担任何瑕疵担保责任。

八、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3日内到**银泰拍卖有限公司签订《成交确认书》及《食堂经营权转让合同》。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《食堂经营权转让合同》，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

九、特别说明：

1、本次网络竞价公告的数据由出让方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况（略），责任自负。

2、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《食堂经营权转让合同》（样本）的条款及要求，竞买人（略）。

十、本次网络竞价活动由**银泰拍卖有限公司提供全程服务，有意向竞买人到（略），办理竞买报名登记、报价等事宜的可到公司或电话咨询。

公司地址：（略）

联系电话：（略）管先生

**银泰拍卖有限公司

2024年5月13日

下载竞买人承诺函.pdf

下载食堂经营权转让合同 (样本).pdf

下载退保证金声明函.pdf

下载网络竞价须知.pdf

下载意向申请登记表.pdf

清单链接：https://pan.**.com/s/1ShXI-Ssv2GqnWhvrM_u_xQ
提取码：（略）