华丰单元XC1002-R21-04地块公租房监理

华丰单元 XC1002-R21-04 地块公租房监理补充答疑文件 各投标单位： 华丰单元 XC1002-R21-04 地块公租房监理（招标编号：A（略）） 补充答疑如下： 1、招标文件要求“（二）资信评分-项目总监及项目班子人员能力--② 拟派总监取 得总监理工程师注册证书 3年（含）以上的得 1分，3年以下不得分。（有效证明材料： 监理工程师注册证书原件扫描件、如延续注册或变更注册的提供老注册证书扫描件）”。 问：本项目“资信评分-类似工程业绩”中类似工程业绩要求如此苛刻，然而对项目总监 的门槛要求却如此低，两者结合明显是为某个单位量身定制的。建议提高总监年限要求或 降低业绩要求。 答：本项目的类似业绩是按照该项目规模、类型、结构形式、施工工艺特殊施工技术 等方面进行设置得，不存在为某个单位量身定制。拟派总监取得总监理工程师注册证书 3 年（含）以上的得 1分，3年以下不得分，此项设置并未拉高要求，只希望各投标单位多 多参与本项目投标。因此总监年限或业绩要求不作更改。 2、根据招标文件要求“（二）资信评分-类似工程业绩--投标人近五年【2019年 1 月 1日至今】监理过已竣工的类似工程（单个合同建筑面积在 9万平方米及以上且涉及地 铁保护的房建类项目）有 1个得 2分，最多得 4分； 有效证明材料：【5、地铁公司关于 地铁保护专项施工方案的复函或地铁公司出具的安全评估会议纪要。证明材料上若体现评 审要素的，须同时满足，否则不得分；如上述证明材料无法证明特征、规模等情况的，必 须提供初步设计批复文件或经建设单位盖章的证明材料。（投标单位必须提供上述材料的 扫描件加盖公章，否则不得分）】”。 问：其中证明材料中“5、地铁公司关于地铁保护专 项施工方案的复函或地铁公司出具的安全评估会议纪要。”以往此类工程并无此类招标要 求，并且一般工程项目留存的竣工资料中并不会特定表明此类内容或要求留存此类的相关 的证明，若无此类证明是否可以提供相关项目业主证明作为证明材料？若依旧按原招标文 件执行，明显的限制了有效竞争，存在排斥潜在投标人，明显存在为某个单位量身定制的 嫌疑。 答：若无地铁公司关于地铁保护专项施工方案的复函或地铁公司出具的安全评估会议 纪要证明材料，可以提供相关项目业主证明作为证明材料。 3、专监证书上的‘’安全管理‘’可否用于安全监理工程师的岗位？ 答：可以。 4、招标文件要求“安全监理工程师”具有“安全监理岗位证书”相关资格证书，请 问省专业监理工程师证书有“施工安全管理”专业，是否可作为安全监理工程师使用？ 答：可以。 5、本项目企业及总监业绩均需要建筑面积 6万平方米及以上且涉铁的业绩。意思是 要同时满足。质疑该项目资信业绩有量身制定的嫌疑，建议修改为企业及总监业绩需要 6 万平方米及以上房屋建筑的得分，企业及总监业绩有涉铁业绩的再得分。 答：本项目涉及地铁保护，因此按照关于印发《**市房屋建筑和市政基础设施项目 评标暂行办法》的通知中的第七条第二点要求：评审标准中设置“类似工程”的，是指在 规模、类型、结构形式、施工工艺特殊施工技术等方面与招标工程相类似的工程，相关规 模和造价指标一般不得超过本工程。其中业绩依据可以为中标通知书、合同、竣工验收证 明等，一般以竣工验收时间为准，原则上为投标截止日之前 5年(含)期限内的业绩，具体 应在招标文件中明确。本项目业绩要求不作更改。 6、本项目 94778.99平方米，按照**市资信标设置条件：不宜超过招标项目的 80%，这样设置招标文件有很强的排斥潜在投标人的可能，很多单位都不具 这样的条件， 丧失了公开公平招标的意义，也违反了招投标法的规定，建议将资信条款 9万方房建改成 75823平方米。 答：按照关于印发《**市房屋建筑和市政基础设施项目评标暂行办法》的通知中的 第七条第二点要求：评审标准中设置“类似工程”的，是指在规模、类型、结构形式、施 工工艺特殊施工技术等方面与招标工程相类似的工程，相关规模和造价指标一般不得超过 本工程。其中业绩依据可以为中标通知书、合同、竣工验收证明等，一般以竣工验收时间 为准，原则上为投标截止日之前 5年(含)期限内的业绩，具体应在招标文件中明确。因此 本项目业绩要求不作更改。 **市**城市建设集团有限公司 **新诚信工程咨询有限公司 2024.5.14