【交易公告】龙江县道路水路运输事业发展中心所属房屋、场地租赁权拍卖交易公告

**县道路水路运输事业发展中心所属房屋、场地租赁权拍卖公告

一、标的数量及概况

序号

标的名称

面积（㎡）

出租年限

参考起拍价

（万元）

竞买保证金

（万元）

房屋建筑物

369.2

46.5

场地

4086

二、（略）

1、房产状况以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，房产具体位置需竞买人亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。看样联系人：（略）

2、买受人在指定时间未交齐全部价款的，视为违约行为，按《拍卖法》规定，其竞买保证金（略），拍卖标的物再次拍卖的，其差额部分由违约人承担。

3、合（略）(出租方承租方)双方（略）。租金按3年成交价款的年平均价格一年一交。

4、承租方在租赁期限内管护好所承租的房屋等全部资产，不许擅自改建扩建，保持（略），维修费等由承租方负责。

三、拍卖相关事项

1.展示时间、地点：2024年5月14日至2024年6月3日正常工作时间，标的物所在地

2.保证金截止时间：（略）5时；竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登陆新版“**公共**交易网”进行报名和交纳竞买保证金。

3.拍卖时间：（略）

4.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

5.确认书签署：买受人应在拍卖成交后3日内与**市瑞宁拍卖有限公司签订《拍卖成交（略）

6.付款方式：买受人须自拍卖成交后3日内将成交价款、拍卖佣金分别存入指定账户，拍卖佣金为成交价款5%。

四、竞买保证金：须使用（略），采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。竞买保证（略），相关手续履行完毕后平台无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人（略）。）

五、其他需要公告的事项：有关报名流程请查看“**公共**交易网”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网（https://（略）gov.cn/）－“服务（略）相关操作手册：《**省公共**交易平台产权交易竞买人》、《**省公共**交易平台产权交（略）

六、本（略）。

七、拍卖公司电话：（略）

**市瑞宁拍卖有限公司

（略）

网络（略）

我公司于（略）时在**省公共**交易网交易平台对**县道路水路运输事业发展中心所属房屋、场地租赁权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则和须知》（略）看样后及认真仔细阅读、了解并认可本须知和规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可（略）。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、（略）责任。凡报（略），皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、中华人**国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和相关政策另有规定外，均可申请参加报名。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状及现有手续拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提（略）物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍（略），价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

八、买（略），除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

九、本次拍（略）。

十、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、（略），严禁（略）。上述行为一经发现，将取（略），除保证金不（略）。

十一、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前终止拍卖或撤回拍卖。

十二、竞买人应选择配置较（略）络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效（略）

十三、简易流程：按如下顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人参拍前应到**省公共**交易网（https://（略）gov.cn/）注册。

自然人注册：（略）

2、（略）：填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。

3、网上报名并缴纳保证金，网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金。