郴州市国有土地使用权挂牌出让公告（郴挂国土公告〔2024〕026号）

经**市人民政府批准，（略）决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进（略），充分（略）（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下（略），由竞得（略）。具体规划要（略）。该宗地设置如下挂牌条件：1.竞得人须按（略），按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费；2.竞得人须按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务；3.根据《燕泉（略），竞得人需无偿配建6807.59平方米(私有住宅1714.62平方米，商业门面5092.97平方米)安置房；竞得人需在签订《土地成交确认书》后，与**国有土地房屋征收事务中心、**市**保障性安居工程投资有限公司（略）被征收人回**置，如延期交房而产生的过渡安置费和停产停业损失由竞得人承担。

二、 中华人民**国境内外的法人其他组织均可申请参加。如涉（略），还应当符合（略）（2017年修订） 的有关规定。本宗地不接受自然人或联合竞买申请。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等相关内容。 根据 《**市土地市场信用管理规定》（郴政办发〔2019〕19号）的有关规定，在报名截 止之前有下列情形之一 的土地市场主体及其控股股东，均不得参加本次竞买。违规参与 竞买的，依法承担取消竞买资格或者废止土地交易的 相关（略）。

1.不按《国有（略），且经催缴后仍未缴清的；

2.因自身原因造成房地产历史遗留问题且未整改到正或引发了重大信访事项影响社会和谐稳定的；

3.违反《国有建设（略），擅自改变规划用途 或增加容积率建设，且不自觉 履行相关行政处罚决定或不按规定补缴土地价款的；

4.因自身原因造成（略）

5.其他违法违规行为纳入信用失信黑名单的。

三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。 具体确定办法详见挂牌出让文件。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年05月15日09时（略）分至2024年06月05日（略）时（略）分到**省（**市）国有资产**交易平台获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2024年06月05日（略）时（略）分至2024年06月12日16时30分到**省（**市）国有资产**交易平台提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月12日16时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行（http://（略）136.42:9094/portal/index）。各地块挂牌时间分别为：

TG国土〔2024〕026号地块：2024年06月05日（略）时（略）分至2024年06月14日10时30分；

七、 其他需要公告的事项：

（一）本次挂牌出让的增价幅度为50万元，竞买保证金为4950万元。挂牌（略），竞得人交纳的竞买保证金自动转为定金（定金的具体数额在《国有建设用地使用权出让合同》出让土地总价款的20%以内约定）；其他竞（略），在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。

（二）竞买申请人应认真踏勘本次出让地块现场，并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求，通过网挂系统提交（略）所列要求。

（三）网上挂牌结束后，挂牌人（**市公共**交易中心）在2（略），对最高报价者进行竞买资格初审。经出让人复核后，符合竞买资格的最高报价者与出让人签订《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的最高报价者，将按前述规则和须知的有关规定处理，取消竞买资格，并宣布网上挂牌竞得结果无效。

（四）竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（五）网挂系统确定的最高报价者拒绝与出让人签订《成交确认书》，或者竞得人不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将视为违约，按相关法律法规**策进行处理，并保留追偿其他损失的权利。

（六）未尽事宜详见《挂牌出让须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到中国土地市场网（http://（略）com）、**省（**市）国有资产**交易平台进行（http://（略）136.42:9094/portal/index）以及**市公共**交易中心指定的交易场所查询。

八、 联系方式与银行账户

联系地址：（略）

市公共**交易中心联系电话：（略）

市自然**和规划局联系电话：（略）

**省自然**厅举报电话：（略）

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交易平台自行选定的银行

银行账号：（略）

出让人名称：（略）

2024年05月15日