当前位置：
交易编号： （略）
（略）
瑶池大街37（略）
（略）受（略）的委托，定于2024-5-24上午10:00在（略）对（略）的瑶池大街37号#首层之4项目(项目编号：（略）)进行公开竞价活动，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、（略）
1、资产类型及面积：（略）
2、标的物所在位置：（略）
3、资产使用范围：商铺（不得经营废品收购行业及电动车经营和维修，不得经营餐饮店，不得经营快递仓库，大批量食品生产加工及销售批发使用，不得用于生产、加工、经营及存放易燃易爆、有毒等危险物品，且不能使用明火）；
4、租赁/承包期限：3年，自（略）027-05-31止，免租期/基建期：无；
5、交易底价：（略）
6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的5日前交付当月的租金、物业管理费；
7、（略）：租金递增从第 13 个月开始, 每 12 个月递增 5.0%；
8、交易保证金为￥15000元，以存款或转账形式于2024-05-15至2024-05-23缴纳至开户银行：**市农商银行越秀支行；账户名：**市（略）；账号：325911001000000635。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参与一宗交易竞价。未能成交的意向方所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若成交人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履（略）（合同履行保（略）），在意向方成交后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：报名时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
10、合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前60天提出申请，合同期满后7天完成场地清理。
11、交易所需（略） （承租方/承包方）承担。
二、意向方（单位）准入条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。（略）对意向方的其他要求条件：
1、受让人或承租（包）人的条件：曾经租用本社物业拖欠租金、拖欠水电费、提前违约、提前退租行为的承租人不能参与竞价；
2、资产交付时间：（略）
3、意向人已缴纳交易保证金但没有到达现场进行举牌竞价，造成该出租物没人应价的将没收意向人所缴纳的交易保证金；
4、在租赁期内如出租方因“城中村”改造需要收回物业，出租方提前两个月通知承租方，承租方应无条件服从搬迁并交回物业给出租方，本合同自然终止，双方互不追究责任；
5、意向方成交后须在规定时间内与出租方签约，不能更名；
6、意向方应在报名前向出租方充分了解本物业租赁合同条款，一旦报名成功将视为了解并接受本物业合同条款；
7、出租场地面积为大约面积，实际面积按实际场所为准，承租方不得以（略）。如要解除合同，承租（略），出租方有（略）。
三、本次项目（略），每次举牌递增100元/月或正整倍数。按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
意向方可于（略）024-05-23上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到瑶华街68号进行报名或咨询。
五、报名资料
意向方报名时必须提交以下资料：
（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；
（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。
六、实地查看
本次交易不组（略），标的以实物为准，意向方可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认承租资格的意向方请于（略）午10:00前（以上安排如因特殊情况需要延期的，将会另行通知），携带相关资料到交易活动现场，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）承租人资格确认书（以出租方出具的收款单据为准）。
八、联系方式
资产所属单位：（略）
联系人：（略）
交易机构名称：（略）
交易地址：（略）
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