莆田市荔城区镇海街道办事处镇海居民委员会莆田市荔城区镇海街道文献东路1288号东梅小区10号楼1梯401、402、501、502室住宅房地产（第三次重新招租）

（略）受（略）办事处镇海居民委员会 委托，根据《中华人民**国政府采购法》等有关规定，现对（略）文献东路 1288 号东梅小区 10 号楼 1 梯 4（略）、402、5（略）、502 室住宅房地产（第三次重新招租）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：（略）文献东路 1288 号东梅小区 10 号楼 1 梯 4（略）、402、5（略）、502 室住宅房地产（第三次重新招租）

项目编号：YG莆招字[2024］（略）1-2号

项目联系方式：

项目联系人：（略）

项目联系电话：（略）

采购（略）：

采购单位：（略）办事处镇海居民委员会

采购单位地址：（略）

采购单位联系方式：（略）

代理机构联系方式：

代理机构：（略）

代理机构联系人：（略）

代理机构地址： **省**市****山街道广化路92号2梯708室

一、采购项目内容

1、招标条件

本招标项目 （略）文献东路 1288 号东梅小区 10 号楼 1 梯 4（略）、402、5（略）、502 室住宅房地产（第三次重新招租）已经批准进行公开招标，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。项目业主为（略）办事处镇海居民委员会 。

2、项目概况和招标范围

2.1项目地点：（略）

2.2招租内容、规模：（略）文献东路1288号东梅小区10号楼1梯4（略）、402、5（略）、502室住宅房地产，位于**南街以西，文献东路以南。房屋建筑面积合计为564.（略）㎡(每套均为141.（略）㎡)。整体呈单元住宅布局，3房2厅2卫1厨1阳台布局，现状每层两套打通重新分割，处在4、5层。楼栋带电梯，水卫、电照等设施齐全。

2.3用途：住宅用地，依法（略），不得作为经营腐蚀性、（略）

2.4租赁期限：（略）

2.5租金：四套住宅合并出租，每套面积均为141㎡，租金单价9.93元/㎡，每套14（略）元/月，四套56（略）元/月。年租金第1年按中标价格，第二年免递增，第3年起每年递增4%。（注：租金内涵为建筑面积租金，现状空置。不包括物业管理费、通讯费、水电费及在出租经营过程中应由承租方负担的费用。）本项目租金按月支付，中标人与招租人签订《租赁合同书》后，于签订租赁合同之日起5日内缴清第一个月的租金，第二个月起每月支付时间和方式以此类推。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1具备承担本租赁项目能力且信誉良好，且为从事商业的（略）。

3.2 投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人（或个体工商户经营者）资格证明书；如是法定代表人（或个（略））的委托代（略），须随带有（略）（或个体工商户经营者）的授权委托书。自然人参与投标的，须提供身份证原件及复印件。

3.3 投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一（略），以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

4、（略）

4.1招租人自 2024 年 5 月 15 日起在**市荔**人民政府网和中国政府采购网发布招租公告。

4.2投标人需要书面招租文件的，请于（略）2024年5月

27日，每天上午 9 时 （略） 分至 11 时30分，下午2时 30分至 5时 30 分(**时间，下同)，到（略）（**市****花园B栋808室） 购买招标文件；招标文件每份售价1（略）元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2024 年 5 月 28 日 9 时 （略） 分，提交地点为（略）办事处会议室。

5.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租（略）。

6、特别说明：如遇到政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同（略），双方互不负责。

7.联系方式

招租人： （略）办事处镇海居民委员会 ；

地 址： （略）

电 话：（略）

联系人： （略）

代理机构：（略）；

地址： （略）

电话：（略）

联系人：（略） 。

二、开标时间：2024年05月28日 09:（略）

三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：34.（略）（略） 万元（人民币）