投资大厦办公楼-8层1区 |
投资大厦(略) | |||||
DSCQ(略)-6 | 挂牌价格23.9745 万元 | ||||
挂牌价为年租金。 | |||||
自公告之(略) | 挂牌起始日期2024-05-15 | ||||
否 | 挂牌截止日期(略) | ||||
否 | 是否涉及优先权不涉及 |
详见公开的资产明细表。 |
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详见公(略)。 |
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**同城房地产土地资产评估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
**自(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
23.9745 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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23.9745 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌价为年租金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
在《租赁合同(略),如承租方没有对《租赁合同》项下房屋及其设备设施造成损毁、破坏及未拖欠出租方租金、水电费、(略)无息退还给承租方。同时,在租赁期限届满或《租赁合同》解除时,出租方可将该押金抵作承租方应承担的修理费、赔偿金、租金、违约金、水电费、物业费等费用,如出租方在冲抵后押金仍有余额,由出租方在租赁期限届满或《租赁合同》解除后将余额部分无息退还给承租方;如押金不足以冲抵承租方应承担的修理费、赔偿金、租金、违约金、水电费、物业费等费用时,承租方还应于租赁期限届满或《租赁合同(略) 在《租赁合同》(略),承租方不得要求出租方以押金冲抵承租方拖欠出租方的租金及修理费、赔偿金、违约金(略) |
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一次性 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、本次交易首期交易价款(半年租金)通过**产权交易中心专用账户结算。 二、出租(略) 10 个工作日内签订《租赁合同》。 三、付款期限: 一次性付款:承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清租金。 |
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无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织;具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 3、本项目不接受联合体报名。 |
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根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1、拟出租标的物以实物现状对外出租,意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名视为其对出租资产面积及其他情况无异议,不影响本次出租及租赁价格。 2、租赁期限为3年,租金按半年支付,装修免租期3个月,履约保证金(押金)为成交价的三个月租金,租赁用途办公楼仅用于办公使用,住宅仅用于办公或住宅。承租方报名保(略)转为首期交易价款。 3、承租方应按水计量(略)业费增值税普通发票。 4、承租方在租赁期间所产生的其他费用,均由承租方自行承担并由承租方向有关部门缴纳;其他费用具体包括但不限于有关部门或公司的收视费、电话费、宽带费等费用;承租方应按有关部门或公司规定的收费标准和时间缴纳其他一切费用,如因此造成有关部门或公司停止提供相关服务或进行处罚时,由承租方自行承担一切责任;如因此给出租方造成损失,由承租方(略)。 5、《租赁合同》租赁期限内,因承租方经营所产生的税费均由承租方自行承担。 6、承租方因经营需要需对《租赁合同》项下房屋进行装饰装修、改建、扩建、修建临时设施时,尤其是需要改变房屋内部主体结构进行装饰装修、改建、扩建或设置对房屋主体结构有影响的设备设施时,应事先向出租方书面申请且应经出租方书面同意后,由承租方将设计规模、范围、工艺、用料等方案和设计(略)工;装饰装修、改建、扩建竣工后,(略)申请验收,验收合格后承租方方可使用,否则承租方应承担由此所产生的一切责任。承租方在对《租赁合同》项下房屋进行装饰装修、改建、扩建、修建临时设施过程中所产生的工程费(设计费(略))、验收费等一切费用,均由承租方承担。 7、《租赁合同》约定租赁期限届满后或双方中的任何一方解除《租赁合同》,承租方(略),如发现房屋主(略),由承租方在《租赁合同》约定的返还《租赁合同》项下房屋的期限内进行修复;如承租方逾期未修复则视为承租方逾期返还《租赁合同》项下房屋,承租方应承担逾(略),每日为合同总金额(包含:物业费、租金)的百分之一(略)30 个自(略),出租方可自行修复,修复所产生的所有费用由承租方承担。 8、《租赁合同》约定租赁期满后或双方中的任何一方解除《租赁合同》时,承租方在租赁期间对《租赁合同》项下房屋的装饰装修、改建、扩建等依附于房屋和土地而存在的附合装饰装修物、建筑物、设施等,无偿归出租方所有,承租方添置(略)。 9、承租方在《租赁合同》租赁期限内,应按消防等部门的规定办理消防等行(略)用均由承租方承担。承租方应合理使用《租赁合同》项下房屋及其设备设施,承租(略)任何损害等,承担修复或按原价赔偿经济损失等的赔偿责任。 10、未经出租(略),承租方不得将租赁物的全部或部分实际交由任何第三方使用(包括但不限于转租、分租、借用、交换、**、合营等);不得在租赁物上设置抵押或任何权利负担;不得以任何名义/方式处置租赁物的全部或部分;不得改变租赁物的租赁用途;否则出租方均有权解除租赁合同,并按照年租金30%计算违约金。 11、《租赁合同》约定租赁期届满前,承租(略),应在《租赁合同》约定租赁届满前的30个自然日前向出租方提出书面申请,出租方如仍对《租赁合同》下房屋进行出租,将采取公(略),在同(略),承租方享有对《租赁合同》项下房屋的优先承租权。 12、本次项目原承租方在同等条件下享有优先承租权。 13、本项目所有标的照片仅供参考,以报名人实(略)。 13、标的查看联系人:(略) 14、未尽事宜详见《租赁合同》样本、《资产明细表》。 |
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8 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2024-05-28 17:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、确认投资方后保证金处置 意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向(略)。 二、交易保证金不予退还的情形: 1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的; 2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的; 3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; 4.意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的; 5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的; 6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的; 7.意向投资方(略),投资方未按约定时限签署交易合同; 8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款; 9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的; 10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; 11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用 若有余额,将余额划转至(略)。 四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 |
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自公告之日起 10个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,直到征集到意向承租方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
动态报价 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
旦经理 | 项目咨询联系电话(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
央经理 | 项目(略)(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
总则 第一条 **产权交易中心(以下(略))依据(略),依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本中心披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本中心对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本中心的名义做出有关交易的承诺,本中心对此(略)。 第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本中心的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,**产权交易中心交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 本中心官网((略)com)及第四产权((略)com)为本中心指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于(略) 第五条 意向方参与交易,需通过(略)。 第六条本中心已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视(略),本中心对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本中心或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本中心指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果(略)。 第九条 若2个及以上的(略),须注意以下事项: (一)符合公告的相关要求。 (二)联合体(略)参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《 **产权交易中心 优先购买权行权规则》 的相关规定。 第十一条 若意向方提交(略),应在本(略)。逾期提交的,本中(略)。 第十二条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行(略)。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 关于通知事项的说明 第十四条本中(略): (一)通过本中心或(略)系统通知; (二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于(略) 第十五条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向(略)《 **产权交易中心 网络竞价操作规则》 的相关规定。 关于交易成功的说明 第十六条 意向方交易未成功的,本中心将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十七条 本须知所称交易成功是指: 1.公告(略),若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为(略) 2.公告(略),采用动态竞价(略),由本中心按网络竞价规则确认最终投资方的,即为(略) 3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈(略),按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功; 4.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功; 5.公告期限届满后,采用其他方(略),依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功; 第十八条 本中心按照《 **(略) 交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第十九条 交易成功后,本中心按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十条 本须知的最终解释权归本中心。 |
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**产权交易中心交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与**产权交易中心各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者: 您通过**产权交易中心参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知(略)自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询**产权交易中心相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、经济和市场风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致**(略),投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 **产权交易中心披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告(略)交易中心根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,**产权交易中心仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,**产权交易中心也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中,可能(略),投资者应自行承担由此产生的损失。 1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。 2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、**产权交易中心指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,**产权交易中心可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。 3.互联(略)。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与**产权交易中心指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《*(略),否则可能会(略)。投资者存在因享有优先(略)险。 四、其他风险 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非(略),**产权交易中心不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 2.交易(略),对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方(略)自行承担和处理,**产权交(略)。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 **产(略),应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与**产权交易中心各项交易活动的(略),审慎做出各(略)。 投资有风险,交易须谨慎! |