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为便于供应商了（略），根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
| 1 | 物业（略）（2024-JQWWQH-F1003） |
采购内容：对2个坐落内所有物业管理社会化保障项目进行总承包并提供服务,包含场地管理、环境卫生管理及生活垃圾处理、绿化管理、消防管理、水电等小型维修养护、附属设施设备专业维护养护、食堂服务、招待所服务等。
采购数量：（略）
主要功能或目标：1.物业管理 组织领导和管理服务区域各项物业工作，落实服务人员培训和履职监督管理，按照招标人管理部门要求提供各类服务保障内容。 2.场地管理 2个坐落分别有1个出入口，每个出入口安排安保人员24小时值班看守；按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记。 3.环境卫生管理及生活垃圾处理 坐落公共部位保洁。还包括定期在坐落进行虫鼠害灭杀、环境消杀。 4.绿化管理 绿化养护。2个坐落总占地面积约54736平方米，绿化面积估算约11500平方米（以实测为准）。 5.消防管理 对2个坐落的（略）。及时发现、排除消防隐患。 6.水电（略）具有水电、（略），对水电及一般公共配套设施定期巡查并维护。 7.附属设施设备专业维护养护（略）定期进行检查、维护保养。对招待所的电梯每年进行维保。化粪池清理。对其他附属设施的维修维护。 8.食堂服务 负责派人保障单位日常早中晚伙食制作。 9.招待所管理 指定一名员工牵头负责，统筹做好招待所管理工作。
（略）平方米，9栋生活用房，1栋招待所，绿化率20%（以实测为准）、配电房1间、消防栓2个、垃圾池2个、电梯一部、空调36台（挂机3台、柜机1台、外机2台、多联室内机30台，空气能热水器机组一台）。
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人员要求 投标公司提供的物业服务工作人员须个人及主要家庭成员历史清白，政治考核合格；身体健康，体检合格，持有相关行业从业人员《健康证》；道德品行良好，愿意为招标人提供后勤保障服务，在**部门无案底，无任何劣迹和不良恶习；遵守宪法和法律，遵守服务行业要求，遵守招标人的规章制度，严格遵守相关纪律；爱岗敬业、服从管理、吃苦耐劳，服务意识强，具有高度的责任感和良好的团结协作精神。招标人对以下相关工作人员有优先使用推荐权。各类人员还应符合（不限于）下列要求： 1.项目经理。男女不限，大学专科（含）以上学历，具有五年（含）以上相应工作管理经验，持有**物业管理项目经理证。 2.保安人员。男性，形象良好，经过相关培训，能完成处突任务，会熟练使用防暴器材、消防器材，熟悉应急处突流程，能稳妥处置突发事件。 3.卫生保洁员。男女不限，仪表整洁，礼貌和蔼，有良好素养和职业道德及逻辑思维能力和行为能力。 4.绿化养护员。男女不限，仪表整洁，礼貌和蔼，具有2年以上工作经验，有良好素养和职业道德及逻辑思维能力和行为能力。 5.水电维修工。综合维修人员，男性，必须持有电工操作证书，能独立操作维修设备工具，具备常见水电故障排查和维修（组织维修）能力。 6.厨师。男性，仪表整洁。能够按照菜谱，负责提供每日三餐菜肴制作。 7.食堂勤杂工。女性，仪表整洁。 8.招待所管理员。男女不限，仪表整洁。 9.住房管理员。男性，形象良好，品行端正，吃苦耐劳，责任心强。负责住户管理、房屋管理、附属设施巡查管理等。 以上各类人员需在本市区2个坐落开展服务。对配备人员要求，投标人应在投标文件中作出专门承诺，中标后一个月内提供相关证明报招标人备案。其它未明确事项以合同签订内容为准。 （二）服务区域 坐落1：占地面积31385.7平方米，房屋5栋。绿化率20%（以实测为准）、配电房1间、消防栓11个、垃圾池1个、空调116台（挂机79台、柜机37台）。 坐落2：占地面积24340.5平方米，9栋生活用房，1栋招待所，绿化率20%（以实测为准）、配电房1间、消防栓2个、垃圾池2个、电梯一部、空调36台（挂机3台、柜机1台、外机2台、多联室内机30台，空气能热水器机组一台。 | 516.00 | 2024年05月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目（略）
2.供应商（略）。
联系人：（略）
联系方式：（略）
