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常州市新北区春江镇新魏花园49号商铺转让公告

江苏常州 全部类型 2022年10月17日
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项目名称常州市****项目编号****
挂牌起始日期****挂牌截止日期****
挂牌期满,如未征集到意向受让方不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最终一期挂牌截止日为****。

标的
概况
标的坐落常州市****
基本属性房屋建筑面积约(㎡)90.14套内建筑面积(㎡)--
土地使用权面积(㎡)58.90使用期限****
权利性质出让房产类型商铺
房屋结构钢混所在层数第1层
房屋户型--房屋朝向朝南
房屋现状租赁情况空置装修情况简装
抵押情况配备电梯
欠费情况交付前水、电、气、物业如有欠费均由转让方承担解决;公共维修基金(35元/㎡)欠费由受让方承担;交付后如有欠费,均由受让方承担解决。(交付时间以买卖双方签署《资产交割书》为准)
配套、环境、交通、亮点周边配套设施齐全,邻近菜市场、超市。周边有幼儿园,社区门口就有公交车站,生活出行方便。
其他情况交付后受让方需向物业公司缴纳物业费,物业费收费标准:5元/㎡/年。
评估情况评估价(元)837700.00
评估基准日****
评估机构江苏常地房地产资产评估勘测规划有限公司
转让底价(元)753900.00
转让方情况基本情况

转让方名称:点击登录查看

联系人:点击登录查看

联系电话:****

转让方承诺--
转让方决策文件《经营办公会议纪要》
行为批准或备案机构常州滨江投资发展集团有限公司

特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的交易价款。
2.转让价格为含增值税价且不含装修及增设物价格,并不因此调整。
3.常州产权交易所有限公司(以下简称“产交所”)已就转让方提供的资料进行披露,对竞价标的所做的介绍和评价(包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等),仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的现状(包括缺陷)。
4.产交所仅向受让方开具服务费发票。
5.客户如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情请咨询:唐先生 ****。
6.客户如有成交款融资需求,可申请贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生 ****。

交易
条件
资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式全额付款:竞价成交后,受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付至产交所账户,支付金额 = 成交款 –5万元(交易保证金)。逾期未付款的,转让方有权没收保证金,或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。
受让方资格条件1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力;
3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割1.标的过户:
(1)受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》及《实物资产交易合同》,并向产交所提交以下资料:自然人身份证签字复印件;加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件;转让方要求的其他材料。
(2)受让方应于付清全部产交所应收交易价款及服务费后,根据产交所通知与转让方签署《存量房买卖合同》,携带房产过户所需资料与转让方至常州市不动产登记交易中心共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户,由产交所指定中介机构协助办理,除受让方需自行承担的各项税费,不需另行支付过户代办费用。
(3)在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定由交易双方各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。
2.标的交割:
(1)标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料,由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失,由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。
(2)受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且房产过户完成后10个工作日内,交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。逾期的,转让方有权没收保证金,或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。
(3)若在本次竞价结束后6个月内,转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下(受让方原因导致的除外),受让方有权要求退标(不计息退还已支付的交易价款及服务费),但不可主张退标以外的其他任何权利。
与转让相关的其他条件

交易
指南
竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示1. 时间:自公告之日起至****(联系后组织查看,联系人:点击登录查看 ****)。
2. 地点:标的所在地。(各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播。)
竞价报名报名时间**** 08:30:00 至 **** 17:00:00
报名手续意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
保证金及处置方式

1.缴纳:金额50000.00元,截止时间**** 17:00:00,按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
3.退还:受让方缴纳的保证金转成交款,其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

竞价安排交易方式

1.若标的资产只征集到一个有效报名的意向竞买人,则采用协议方式成交;

2.若标的资产征集到二个及以上有效报名的意向竞买人,则采用线下竞价方式确定受让方。

增价幅度(元)5000
线下竞价时间**** 10:00线下竞价地址常州市****
服务费16586元+溢价部分的0.6%,成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
附件下载

联系
方式
咨询联系人吴先生 朱先生
咨询电话**** ****
咨询时间自公告之日起至****17:00止(每日早9点至晚5点)
咨询地址常州市****
技术支持400-828-9082
其 他

信息来源:https:****

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