玺悦东岸项目全过程成本管理和造价咨询服务招标公告

玺悦东岸项目全过程成本管理和造价咨询服务招标公告 1.招标条件 本招标项目玺悦东岸项目全过程成本管理和造价咨询服务已由海口江东新区管理局以 海南省企业投资项目备案证明（项目代码：****） 批准建设，招标人 为点击登录查看，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，项目已具 备招标条件，现对该项目的全过程成本管理和造价咨询服务进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1建设地点：项目位于海口江东新区。 2.2 项目内容及规模：本项目总建筑面积约 13.89 万平方米（暂定），其中：地上建筑 面积约 10.65 万平方米（暂定），地下建筑面积 3.24 万平方米（暂定）。地块为城镇住宅用 地（市场化商品住宅），混合比例 100%。用地面积 38914.83平方米，建筑密度≤30%，容积 率≤2.5，绿地率≥35%，建筑高度≤45米。 2.3 服务期：本合同服务期限自合同签订直至完成双方的最终结算（其中驻场服务期为 18 个月，另延长 3 个月免费结算服务期），驻场时间以甲方通知为准。 2.4 招标范围：成本管理和造价咨询服务,包括但不限于： 2.4.1 成本管理：协助委托方建立成本动态测算台账，主动参与成本优化，协助委托方 整理合同商务谈判数据等。 2.4.2 造价咨询： ①施工阶段：A 按委托方要求参与动态成本管控的数据提炼，协助委托方进行成本动态 管控；B 施工图预算编制及预算核对；C 指标含量分析；D 持续跟踪设计变更、现场签证、 技术洽商的动态成本管理台账；E 设计变更及施工方案成本测算及对比分析；F 形象进度及 付款审核；G 招标文件及合同审核；H 招标控制价清单编制及清标。 ②结算阶段：A 结算编制；B 结算核对；C 预结算数据分析及成本后评估。 ③项目决算及项目后评估（如有），提供相应配合工作。 ④配合审计工作。 ⑤其它：委托方交办的其他造价咨询服务。 具体服务内容详见《项目技术要求》、《服务内容交底》。 2.4.3 招标服务： 全项目周期相关专业分包及服务招标（不含总承包）：A 招标清单编制（含标底编制）；B 招标答疑；C 商务分析及其他服务。 2.5质量要求：满足工程造价有关标准规范要求，成果文件无重大偏差，并实现本项目 整体造价控制指标。 3.投标人资格要求 3.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照。 3.2项目负责人要求：拟派本项目负责人须具有在本单位注册的国家注册造价工程师或 一级造价工程师执业资格。 3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2020年度至 2022年 度经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告或财务报表加盖公章。如提供审计报告，报 告后附财务报表需相关人员签字确认）。 3.4投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。 3.5投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包括但不 限于： ①　没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“ 统计严重失信企业名单”、“重大税 收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，提供查询结果网页截图并 加盖公章（查询地址：https:****）。 ②　提供“信用中国”企业信用查询报告并加盖公章。 ③　没有被列入“国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局网站” 网站公布的“重大税收违法失信案件信息公布栏”，提供查询结果网页截图并加盖公章 （2022年 2月 1日之前的具体行为参照国家税务总局公告 2018年第 54号《重大税收 违法失信案件信息公布办法》；2022年 2月 1日之后的具体行为参照国家税务总局令第 54号《重大税收违法失信主体信息公布管理办法》）；（查询地址： http:****）。 ④　根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016 版）》（发改财金〔2016〕2798号）通知，企业的纳税信用须为 C级以上（含 C级），提 供税务局网站查询结果截图并加盖公章或税务局开具的证明材料复印件并加盖公章。 （A级查询地址：http:****）。 ⑤　没有被列入“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”， 提供查询结果网页截图并加盖公章（查询地址：http:****/）。 ⑥　提供银行企业征信报告复印件并加盖公章； ⑦提供《真实有效承诺函》并加盖公章。 3.6本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 13 日至 2023 年 11 月 20 日(节假日除外)， 每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），持单 位介绍信或法定代表人授权委托书原件及委托人身份证复印件（原件核验）到海南省海口市 金贸西路环海大厦二单元 18B 购买招标文件。 4.2　招标文件每套售价 500.00元(售后不退)。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年 12月 4日 9时 30分， 递交地点为海口市美兰区蓝天路 51号京航大酒店 5楼开标室 5号。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。 7.联系方式 招标人：点击登录查看 招标代理机构：点击登录查看 地 址:海口市灵山镇仲恺村委会东排村 83号 地址：海南省海口市金贸西路环海大厦二单元 18B 联系人：成本合约部 联系人：张工 电话：**** 电 话：**** 招标人或其招标代理机构主要负责人： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）