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**市公共**交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
石公资交 〔2（略）
根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经**市人民政府批准，**市公共**交易中心将于（略）织〔（略）块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况（略）
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
〔2024〕028-029号（略）
| 编号 |
土地位置 |
土地面积（平方米） |
土地用途 |
容积率 |
绿地率（%） |
建筑密度（%） |
出让年限（年） |
起始价（万元） |
增价幅度（万元） |
竞买保证金(万元) |
| 〔（略） |
建设大街以东（略） |
（略） |
地块一：（略） |
地块一： （略） |
20 |
50 |
（略）50年，商业服务业用地40年， |
26300（234.15万元/亩） |
50 |
5300 |
| 地块二：（略） |
地块二：保留建筑（略），保留办公楼东、西两侧可按原有规模进行复建 |
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| 地块三：（略） |
地块三：保留建筑面积约29655平方米，可局部改（略），最大限度保留联产车间，原则上拆除建筑面积不应大于现状建筑面积的20%，并严格控制（略），拆建比不应大于1 |
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| 地块四：（略） |
地块四：（略） |
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| 地块五：（略） |
地块五：（略） |
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| 地块六：（略） |
地块六：（略） |
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| 地块七：（略） |
地块七：（略） |
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| 地块八：（略） |
地块八：（略） |
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| 地块九：（略） |
地块九：（略） |
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| 地块十：（略） |
地块十：（略） |
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| 地块十一：（略） |
地块十一：（略） |
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| 地块十二：（略） |
地块十二：（略） |
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| 地块十三：（略） |
地块十三：（略） |
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| 地块十四：（略） |
地块十四：（略） |
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| 地块十五：（略） |
地块十五：（略） |
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| 地块十六：（略） |
地块十六：（略） |
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| 地块十七：（略） |
地块十七：（略） |
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| 地块十八：（略） |
地块十八：（略） |
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| 地块十九：（略） |
地块十九：（略） |
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| 地块二十：（略） |
地块二十：（略） |
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| 〔（略） |
泰华街以西、北二环以南 |
（略） |
城镇住宅 |
2.5、＞1.0 |
按《**市城市园林绿化管理条例》执行 |
满足《城市居住区规划设计标准》（GB（略）求 |
70 |
24400（847.22（略）） |
100 |
4900 |
| 商业服务业 |
4.5、＞1.0 |
20 |
50 |
40 |
注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然**和规划局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2024年5月17日9时至2024年6月13日17时，登录**市公共**交易平台（http://（略）147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照 业务指南 下载中心 CA证书驱动安装程序下载说明 ），方可登录交易平台。登录平台后按照 下载中心 中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：（略）7时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）网上挂牌时间：（略）时至（略）4时30分。
（四）资格审查：**市公共**交易中心于2024年6月17日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2024年6月17日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。
（五）限时竞价时间、地点：
（略）4时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为**市公共**交易中心电子竞价一室（409）。
三、竞买人资格
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然（略）买。
竞买申请人应（略）资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出（略）。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联 系 人：（略）
市场主体注册咨询电话：（略）
CA办理咨询电话：（略）
**市（略）
2024年5月14日
