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本比选项目为2024年中国联通**市分公司物业服务采购项目，（采购代理编号：XZLT-HBLC-（略）采购人为中国联合网络通信有限公司**自治区分公司，采购代理机构为（略）。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1采购内容：2024年中国联通**市分公司物业服务采购。应答人需提供以下服务内容：（1）保洁服务、（2）设施维护服务、（3）安保服务、（4）员工餐厅服务、（5）会议服务、（6）公司（略）（7）清洗服务、（8）驾驶（略）。具体服务内容详见技术规范书。
1.2采购方式：（略）
1.3预算金额：（略）
1.4服务质量：（略）
1.5服务期限：（略）
1.6服务地点：（略）
1.7采（略）：本项目不划分采购包，拟选取一名中选人，份额分配100%。
1.8比选失败后的处理方式：如本次公开比选失败，将发布第二次比选公告。
1.9本项目设置最高限价，最高限价为：70万元（不含增值税金额），应答人应（略），其应答文件将被否决。
2.★应答人资格要求
2.1本次比选要求应答人应具备独立法人资格或其他组织，并提供在有效期内清晰可见的下列资质：
（1）营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如企业已实行三证合一，则提供（略））；
（2）提供开具增值税专用发票证明文件或承诺开具增值税专用发票；
2.2业绩要求：应答人需提供（略）应答截止之日的物业服务类项目业绩至少1份。
以上业绩均需提供证明材料，如合同关键页（含合同首尾页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议关键页（含协议首尾页（略））+订单。以上合同/协议/订单（提供复印件须清晰可辨且材料齐全，否则视为无效业绩）。
2.3控（略）：单位负责（略），不得参加同一采购包或者未划分采购包的同一比选项目。采购人将查询供应商之间的关联关系，若存在违反（略），评审委员会（或采购人）将按照围标、串标或无效应答处理。
2.4信誉要求：（1）本项目要求应答人没有处于被责令停产，投标（应答）资格被取消；在最近三年内没有骗取中标（中选）或严重违约或重大工程质量事故；在最近三年没有出现招标（采购）文件中的承诺条款与中标（中选）后实际服务情况出现重大偏差不良信誉记录。需提供加盖应答单位公章的承诺函。
（2）①近3年（（略）应答截止日）无行贿、犯罪记录，中国裁判文书网查询（http://（略）gov.cn）。②近3年（（略）应答截止日）没有被工商行政管理机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，已执行完毕或不再执行的除外。③近3年（（略）应答截止日）没有被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）gov.cn）中列入失信被执行人，已执行完毕或不再执行的除外。（以上三条均需提供截图，评审委员会通过网站查询后出现不一致的，以评审委员会查询为准）。
2.5 联合体：（略）
2.6 黑名单：处于中国联通供应商黑名单禁入期限内的应答人为不合格。
2.7本项目不允许转包、违法分包。
2.8应答人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或者取消参选资格的；
（4）财产被接管或者冻结的；
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）法律法规限定的其他情形。
备注：①参加（略），**联通保留对相关资料进一步核查的权利，若发现应答人有弄虚作假的行为，则列入中国联通黑名单，同时已中标（略）。
②采购人将进行应答文件的IP、MAC地址校验，如不同应答人的MAC地址相同，评标（略）（或采购人）将直接按照围标、串标处理。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审（略），凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.应答文件获取
4.1比选文件获取时间：（略）时00分至（略）2时00分，（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2比选文件获取方式：（略）
第一步：未注册成为“中国联通供应商”的应答人，在“中国联通**方门户”（https://（略）cn/#/register/home）注册成为“中国联通供应商”，如有疑问请联系：（略）-3-3；已注册成为“中国联通供应商”的应答人无需重新注册,忽略此步骤。
第二步：在本项目比选文件获取时间内，应答人登录中国联通**方门户(https://（略）cn/#/register/home)填写并提交购标申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载比选文件及比选文件附件（操作流程如下：登陆-﹥电子招标投标-﹥联通智慧供应链招标采购中心（以下简称“招标采购中心”）-﹥供应商-﹥比选项目管理-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥保存-﹥比选项目管理-﹥我参与的项目-﹥项目跟进-﹥购标-﹥立即结算）。
注：网上支付进入（略），若首次使用（略），点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账（略），然后选择付款（略）。
第三步：应答人在“我参与的项目”中下载比选文件，所下载比选文件为.megp格式，潜在应答人须在网站右上角下载中心下载“中国联（略）并以此打开.megp格（略）。
注：1、供应商注册、账号密码遗忘、**方门户网站使用等问题，可联系电子招标投标交易平台客服：（略）转3-3。
2、应答人报名成功后，请及时申请办理带电子签章功能的“iPASS”（“iPASS”自申请之日起至少需要5个工作日的办理时间，请应答人合（略））。应答人必须在应答（略）件，否则将无法正常制作、上传应答文件。iPASS业务问题，请登录中国联通**方门户网ipass服务查询。
（略）元，售后不退，支付比选文件费用请联系代理机构联系人。
5.应答（略）
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：（略）
5.2应答文件递交地点：（略）
5.3本项目（略），采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：无
6.2检测相关费用：无
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在“”(（略）com.cn)、“中国联通采购与招标网”(（略）cn) 、“中国联通**方门户”（https://（略）cn）、中国招标投标公共服务平台”（（略）com）上发布。
8.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司**自治区分公司
地址：（略）
邮编：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
采购代理机构：（略）
采购代理机构地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）
9.注意事项
1、应答人须登陆“中国联通**方门户”（https://www.cuecp.cn）完善供应商及操作员信息，如有疑问请联系：（略）
2、应答人须持有联通“iPass”并升级成最新版，否则无法进行线上应答，如有疑问请联系中网客服人员：400-（略）请应答人提前办理iPass，否则影响应答，后果由应答人自负）。
3、应（略），点击“项目参与“-”寻找商机”，填写并提交（略），然后完（略）。超过售标截止时间则不允许提交购标申请或支付标书费，视为应答（购标）失败。
4、因采购人“交易平台”系统故障导致应答人无法上传应答文件的，或当电子应答（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在应答截止日前及时联系系统支撑人员解决（支撑电话（略）-3-3）。（提醒：“交易平台”一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作）。应答人在下载招标文件后就可尝试上传应答文件，以检测系统是否正常,在应答截止时间前，应答文件可重复撤回修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。
5、具体操作过程中如有疑问，可联系“交易平台”客服人员：（略）
采购人：中国联合网络通信有限公司**自治区分公司
采购代理机构：（略）
（略）
