榆次区北田镇豆腐庄村股份经济联合社工程服务代建单位比选询比采购公告-乙方宝官网

点击登录查看受点击登录查看委托，就其点击登录查看工程服务代建单位进行比选，兹邀请合格比选申请人参加。

一、比选目的

点击登录查看通过比选方式确定代建服务单位。

二、代建服务内容

2.1本项目为：点击登录查看工程服务

项目预计建设70余套低层村民住宅楼房，预计投资额为2000万元。

代建服务周期：项目全过程咨询服务、项目融资、项目建设、项目验收等。

2.2代建范围：采用全过程代建方式，并根据限高要求出具详细设计方案，从代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目全过程咨询服务、项目融资、项目建设、项目验收等实施全过程管理。（具体包括但不限于项目的技术前期、行政审批前期、工程建设管理、竣工审计、验收交付等全过程服务）。

2.3代建项目服务金额:

服务金额：约35万元（收费标准依据财建[2016]504号文件），按最终实际结算金额来计算。

2.4代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》达到合格验收交付使用。

2.5代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.6代建单位工作目标：代建单位应安排专业人员对现场实施全过程管理，包括质量、安全、进度、投资的管控。

2.6廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.7代建服务周期：项目全过程咨询服务、项目融资、项目建设、项目验收等。

2.8其他需要特别告知的代建项目情况：要求代建单位承诺具备垫资能力。

三、比选申请人资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的企业；

3.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.4具有履行合同所必需的设施设备和专业技术能力；

3.5具有相应的建设管理组织机构和完善的管理制度；

3.6具有与工程建设要求相适应的技术、造价、财务、管理等方面的专业人员；

3.7具有主管部门颁发的项目管理有限公司类的营业执照；且资质要求具有设计资质或监理资质或房地产开发资质；并具有相应的服务能力，其中，比选申请人配备的项目负责人应当具有相关专业的职称证；

3.8比选申请人在“信用中国”网站（www.creditchiba.gov.cn）查询中不得存在被最高人民法院列为失信被执行人的情形；

3.9比选申请人未被市场监督管理局在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.10比选申请人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理；

3.11信誉要求

(1)未被行政机关责令停业或停止承接工程任务的；

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故，或者一年内发生过两起以上一般事故，或者有重大违规、违约行为的；

(3)曾代建项目后评价结论为不良的，未被禁止参与代建活动；

3.12本次比选不接受联合体，不得分包或转包。

四、拟任代建项目负责人资格要求

4.1具备具有相关专业中级技术职称或具备以下任一执业资格：一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业；

4.2拟任代建项目负责人为参选单位正式职工（须提供投标截止时间前一年内任意一月缴纳社保的证明材料，退休人员须提供与供应商签订的劳动合同及退休证）本条4.1款所要求的注册执业证书注册单位须与参选单位一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中选尚未签订合同或已公示为中选候选人第一名尚未发布中选通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）。

4.3不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

五、担任此项目配备人员资格要求

5.1专业技术人员：至少3人，专业技术人员必须具备建筑、水、暖、电等专业职称。财务人员须具有相关专业证书，造价人员1名且须具有注册证书。

六、比选申请人获取文件时须提交以下资料

6.1有意参加比选的资质符合要求的比选申请人须提交：企业法人营业执照副本、资质证书（设计或监理或房地产开发等相关专业资质）、法人身份证复印件、项目负责人注册证书或职称证书、项目管理团队人员表及团队专业技术人员相关证书、法定代表人授权委托书、法人身份证及被授权人身份证。

上述各证件均带原件，报名时另须提供加盖公章的上述证件复印件两份。

七、比选文件获取时间及地点

7.1时间：****至****（9：00-12：00 ，14：00-18：00）法定节假日除外。

7.2地点：山西省晋中市****

7.3比选文件售价：人民币伍佰元整（售后不退）。

7.4现场领取比选文件

八、比选申请书的递交