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关于选聘工程造价机构的公告
（2024）骥破管尚诚字第 3-1 号
2024 年 11 月 25 日，双桥区****点击登录查看破产重整一案，并于同日作出（2024）冀 0802 破申 7 号决定书，指定河北骥腾律师事务所担任管理人。因破产重整工作需要，现就通过竞争性比选方式选聘工程造价机构相关事宜公告如下：
一、委托事项
按照管理人要求对点击登录查看开发的位于承德市高新区冯营子区域 J02-07-03 地块铂悦轩项目相关工程进行造价鉴定。
二、项目基本情况
铂悦轩项目位于承德市高新区冯营子区域 J02-07-03 地块，共规划 17 栋楼，其中 1#-14# 楼住宅 411 套，商业 12 套，15# 楼为物业用房，16# 楼为幼儿园，17# 楼为换热站，项目总规划建筑面积 65665.42 平方米。目前该项目已完工，剩余零星工程未完成。（需了解具体情况可与管理人联系）
三、资格要求
- 报名机构须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备国家、行业主管部门颁发的营业执照和有效的资质证书，经营范围应与本公告中的工作要求相对应；
- 与本案无利害关系，无其他需要回避的理由；
- 信用记录良好，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等；
- 项目负责人需具有全国注册造价工程师资格证且注册在申请工程类高级及以上职称，且有 5 年造价工作经验；
- 项目组其他成员：不少于 5 人（包括项目负责人），土木建筑工程、安装工程等专业人员均需配置，其中具有二级造价工程师及以上执业资格且有 3 年以上造价工作经验的人员不少于 3 人。拟投入人员必须是参与选聘机构的在职人员。
四、工作要求
- 协助管理人认定工程债权，并出具结算报告；
- 对铂悦轩项目已完工程的工程量进行核实，依据工程经济、技术文件和施工实际情况，对委托审核的工程造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认，并出具工程结算报告；
- 对铂悦轩项目前期总承包人完成工程量及后续收尾工程完成的工程量进行造价结算、概算，并清晰体现在工程结算报告中；
- 协助管理人及相关单位开展收尾工程相关工作，进行全程跟踪审计，包括但不限于：施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务；
- 根据管理人的需要列席债权人会议，就工程造价相关工作发表意见及答疑；
- 为管理人提供与铂悦轩项目相关的其他工程造价及咨询服务。
五、申报材料
报名机构应向管理人提交书面申报材料，材料应包含：
- 报名机构同意参与选聘的函（须由法定代表人签字并加盖公章）；
- 报名机构企业法人营业执照复印件以及资质证书（复印件），法定代表人或负责人身份证明文件及身份证复印件；
- 业绩证明材料（包括但不限于本机构参与房地产企业重整、清算工作业绩或房地产开发企业造价工作业绩）；
- 服务团队成员介绍（包括但不限于项目现场负责人的重整、清算工作经验，为房地产开发企业造价工作经验，项目团队人员组成及工作经验，相关人员资质证明材料等）；
- 本项目的工作计划和时间安排；
- 承诺书（包括但不限于企业具备相关资质、无不良记录、无利害关系承诺，以及承诺若陈述不实愿意接受处罚的内容）；
- 报名机构出具的《保密承诺函》；
- 报名机构应将上述文件装订成册并密封，申报材料一式五份，加盖报名机构公章及骑缝章；
- 报价方案、报价函。
六、特别说明
- 本选聘公告管理人已经双桥区人民法院同意并备案，管理人依法履职并接受双桥区人民法院的监督与建议；
- 因本项目为房地产企业破产重整案件中的项目，遂本项目的委托人及费用支付主体为点击登录查看管理人。该费用将作为破产费用，根据重整程序的进展情况由管理人安排支付的具体时间，过程中产生费用的由选定的造价机构先行垫付，具体支付时间和支付方式需待债权人会议确定且破产费用到位后支付；
- 为严格执行《河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法》，报名机构所填报的下浮率为所报服务期间可能发生的各项费用之和的下浮率，此下浮率综合考虑了各服务阶段工作内容、税金、保险、服务等在服务期间的一切可能产生的一切费用的下浮率，此下浮率在合同执行过程中固定不变，不得以任何理由予以变更(下浮率以百分点为单位，小数点后最多保留 2 位数字)；
- 以可调整的价格提交的报价函将作为非响应性报价而予以拒绝；
- 参加本次选聘的报名机构需对从本次工作中获知的信息及数据保密，不得向其他第三方泄露；
- 综合分数最高的机构为中选机构，第二名为备选机构。若只有一家机构报名且符合资格要求，则该机构直接中选；
- 中选机构的入场时间以管理人通知的时间为准；
- 本公告作为委托合同的有效附件；
- 管理人对本公告拥有最终解释权。
七、报名时间及地点安排
资料提交地点：河北省承德市****
管理人将于 2024 年 12 月 31 日在迎宾路嘉和广场 A 座 15 层会议室进行比选，管理人将综合考虑各报名机构的资质、规模、经验、报价等事项进行评分。管理人将于比选当日通知入选机构，未被选中的机构，管理人不再另行通知。
选聘结果管理人报送双桥区人民法院备案。
联系人：点击登录查看 电话：****。
特此公告。
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2024 年 12 月 24 日
