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[新余市本级]点击登录查看站前西路延伸段盛景苑店铺二年租赁权公开招租

【信息时间： ****】

项目编号:

****

项目名称:

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标的名称:

站前西路延伸段盛景苑5栋5、6号,挂牌价31,380.00元
站前西路延伸段盛景苑5栋4号,挂牌价12,104.00元
站前西路延伸段盛景苑6栋14号,挂牌价14,449.00元
站前西路延伸段盛景苑5栋3号,挂牌价14,449.00元
站前西路延伸段盛景苑6栋11、12号,挂牌价31,380.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒新余市﹒市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期满日： ****

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息，交易不成功的，视情况申请是否再进行信息披露。

项目简介:

标的1 站前西路延伸段盛景苑5栋3号，面积：60.81㎡，挂牌价：14449元/年。
标的2 站前西路延伸段盛景苑5栋4号，面积：50.94㎡，挂牌价：12104元/年。
标的3 站前西路延伸段盛景苑5栋5、6号，面积：111.75㎡，挂牌价：31380元/年。
标的4 站前西路延伸段盛景苑6栋11、12号，面积：111.75㎡，挂牌价：31380元/年。
标的5 站前西路延伸段盛景苑6栋14号，面积：60.81㎡，挂牌价：14449元/年。

重要信息披露:

一、交易方式：网络竞价
二、交易时间与地点
1、交易开始时间：
标的1 站前西路延伸段盛景苑5栋3号（****上午9时30分）
标的2 站前西路延伸段盛景苑5栋4号（****上午9时30分）
标的3 站前西路延伸段盛景苑5栋5、6号（****上午10时00分）
标的4 站前西路延伸段盛景苑6栋11、12号（****上午10时00分）
标的5 站前西路延伸段盛景苑6栋14号（****上午10时30分）
2、交易地点：江西省公共资源网（http:****/）
三、报名时间和地点
报名时间：****至****17时止
地点：登录江西省公共资源交易平台（https:****。
开户名称：新余市公共资源交易中心
开户账号：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价流程
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易平台（网址：https:****:8：00-17：30)，否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
五、注意事项
1、报名要求：（1）报名者携带有效证件，到本公司办理竞租登记手续。自行网上报名者中标后也需提供以上证明材料方可与出租方签订合同；（2）报名者须为依法成立的企业法人或具备独立民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外；（3）报名时须提交如下资料：企业法人营业执照（副本）原件，法定代表人身份证（委托代理人委托书，本人身份证）原件并提供复印件一份，自然人身份证原件并提供复印件一份。
2、参与网络竞价：竞价人应提前自行登录江西省公共资源交易平台网站，在该项目的网上交易大厅参与报价。
3、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
4、成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。
5、租赁方式：（1）采取在新余市公共资源交易中心网上平台报名公开竞租，以动态报价的方式进行，由出价高者中标（中标价不含税费）。（2）如网上竞租报名者只有1人应价，竞租行为同样生效。
6、成交费用：代理佣金及交易服务费用按2年租金成交价总额的4%收取，由中标人承担。
7、租赁期限：城南站前西路延伸段盛景苑商铺招租，期限2年。
8、租赁缴纳方式：遵循先付后用原则，租金第一年全年缴清，后续租金将在前一个已交租金届满前30日，按一年缴付租金。
9、竞租保证金与履约保证金：
(1)一次性缴纳竞租保证金为年租金的30%。竞租中标后，未中标人在七个工作日内退还竞租保证金（不计利息）。(2)竞租中标人须在中标之日七个工作日内缴交一年租金、3个月租金的履约保证金及2年租金成交价总金额的4%代理佣金、交易服务费后签订租赁合同，逾期取消中标人中标资格，竞拍保证金不予退还。合同签订时间以出租方通知为准。

注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价
CA办理地址：新余市****
联系电话：**** / ****

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、竞租者携带有效证件、未被列入失信人员名单的承诺书（公司或企业需到网上查询正常户证明），到本公司办理竞租登记手续。自行网上报名者中标后也需提供以上证明材料方可与出租方签订合同。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2.竞得人自成交之日起7个工作日内（或以出租方的通知时间）与出租方签订租赁合同，逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，交易保证金不予退还，并另行网上竞租标的。
3.出现如下情形的，竞买人所交纳的竞买保证金不退还，并承担相关违约责任：
（1）买受人未在约定时间内支付成交价款和代理佣金、交易服务费等其他相应款项的；
（2）项目成交后，买受人主动提出违约申请的。

其它需要披露的内容:

1、参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；竞租人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
3、竞得人自成交之日起7个工作日内（或以出租方的通知时间）与出租方签订租赁合同。逾期未签订租赁合同视为竞得人违约，交易保证金不予退还，并另行网上竞价标的。
4、竞价成交者取得标的的租赁资格后，承诺无论在租赁合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转租、转让、转借和抵押等任何形式给第三方。否则出租方人有权单方面收回标的物。
5、租赁期满或合同解除时，对商铺已形成符附和的装饰装修（含水电气、门窗、地板、吊顶）等全部无偿归出租方所有；未形成附和的装饰装修物，可由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状，并赔偿出租方的经济损失。
6、在合同履行期间，若因政府征用或其他非招租人原因导致本合同无法履行，双方租赁关系解除，招租人应按实际租赁期间收取租赁费用但不因此承担违约责任。同时承租方承诺在招租人给与的合理期限内退出租赁商铺，若逾期未退出，招租人有权强制清场，因此造成的一切损失及后果由承租方承担。
7、店面以交付时现状出租，店面装修消防手续等由承租人自行办理并承担一切费用。若店面出现漏水等问题，由承租人自行负责修葺并承担所有费用，在租赁合同履约期间承租人不得以此为由拒交租金。
8、竞租人可自行实地踏勘标的所在位置，未去者视为已知。

联系方式：

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地址：新余市****
联系电话：**** (工作日上午：8:30-11:30，下午14:30-17:30)