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禹州市新天福实业发展有限公司70%股权转让公告
项目信息
项目信息
| 项目名称: | 禹州市新天福实业发展有限公司70%股权转让 | 项目编号: | **** |
| 公告开始日期： | **** | 公告截止日期： | **** |
标的信息
标的信息
| 标的企业名称: | 禹州市新天福实业发展有限公司 | ||
| 住所: | 河南省许昌市**** | ||
| 法定代表人: | 刘维康 | 成立时间: | **** |
| 注册资本: | 2000 万元 | 企业性质: | 国有企业 |
| 职工人数: | 所属行业: | 房地产 | |
| 统一社会信用代码: | ****MA9M1MH82Q | 经营规模: | 小 |
| 经营范围: | 许可项目：房地产开发经营；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；工程管理服务；土石方工程施工；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；涂料销售（不含危险化学品）；劳务服务（不含劳务派遣）；食品销售（仅销售预包装食品）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||
标的企业股权结构
| 1 | 股东名称: | 点击登录查看 | 持股比例: | 100% |
主要财务指标
| 2023年度 | 以下数据出自年度审计报告(上一年度) | ||
| 营业收入： | 0元 | 利润总额： | -****.86元 |
| 净利润： | -****.86元 | 资产总额： | ****.39元 |
| 负债总计： | 0元 | 所有者权益： | ****.39 元 |
| 审计机构： | 河南凯诺会计师事务所（普通合伙） | 报告号： | 豫凯诺会审字[2025]第008号 |
| 以下数据出自企业财务报表(最近一期) | |||
| 报表日期： | **** | 报表类型： | 月报 |
| 营业收入： | 0元 | 利润总额： | -219180.44元 |
| 净利润： | -219180.44元 | 资产总计： | ****.39元 |
| 负债总计： | 54695.11元 | 所有者权益： | ****.28 元 |
资产评估情况
| 评估机构及报告号 | 河南金誉房地产评估有限公司(豫金誉评报字[2025]第 Z020008号) | 核准(备案)机构 | 禹州市国有资产监督管理委员会(备案) |
| 核准(备案)日期 | **** | 核准(备案)号 | |
| 评估基准日 | **** | ||
| 资产总额 | |||
| 账面价值： | 31812.76 万元 | 评估价值： | 32112.22 万元 |
| 负债总额 | |||
| 账面价值： | 5.47 万元 | 评估价值： | 0 万元 |
| 净资产 | |||
| 账面价值： | 31807.29 万元 | 评估价值： | 32112.22 万元 |
| 转让标的对应评估值 | |||
| 账面价值： | 22265.11 万元 | 评估价值： | 22478.56 万元 |
| 专项审计报告出具机构及报告号 | 河南凯诺会计师事务所（普通合伙）(豫凯诺专审字[2025]第006号) | ||
| 法律意见书出具机构 | |||
| 内部决策情况 | 其他 | ||
| 是否拟向管理层转让 | 否 | ||
| 重大事项揭示： | |||
| 特别告知： | 是否涉及金融债务等债务处置：否 是否涉及职工安置事项：否 是否涉及上市公司国有股权间接转让：否 是否涉及外资收购限制或禁止：否 | ||
| 其他披露事项： | 1、详见评估报告（评估报告号为：豫金誉评报字[2025]第 Z020008号）。 2、产权变更过程中涉及的有关税、费,按照国家有关规定各自承担。除此之外，本次产权转让产生的一切费用由受让方承担。 3、转让方已按公司章程约定履行全部出资义务，尚未办理工商实缴出资登记。项目成交后，由受让方办理工商实缴出资登记，并按公司章程约定承担股东义务。 | ||
转让方信息
转让方信息
| 转让方名称： | 点击登录查看 | 类型： | 国有企业 |
| 住所： | 河南省许昌市**** | ||
| 法定代表人： | 袁广浩 | 注册资本： | 5000万元 |
| 机构性质： | 企业 | 统一社会信用代码： | ****MA45MTER8J |
| 所属行业： | 房地产业 | 经营规模： | 中 |
| 企业性质： | 国有企业 | ||
| 持有产(股)权比例： | 100% | 拟转让产(股)权比例： | 70% |
转让方内部决策及批准情况
交易条件
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：公告延期不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长,最多延长4个周期 挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价 | ||
| 价款支付方式: | 分期支付 | ||
| 支付要求: | 1.首期价款不得低于总价款的30%，并在合同签订之日起5个工作日内支付； 2.其余价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，剩余款项在《产权交易合同》签订之日起三个月内付清。 | ||
| 与转让相关的其他条件: | 1.本次股权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 2. 受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清首期价款。 | ||
| 受让方资格条件: | 符合法律法规、规章及相关政策要求。 | ||
| 保证金设定: | 保证金金额：1000万元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式：银行转账 保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。 | ||
| 相关附件： | 网络竞价操作细则.pdf | ||
报名指南
| 报名时间： | 自公告之日起至**** 17:30:00止 | ||
| 报名手续： | 有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。 | ||
| 中心联系人： | 吴女士、陈先生 | 中心联系人电话： | ****、**** |
| 中心地址： | 河南省郑州市**** | ||
附件包：
