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山泉镇花果村13组(原联合村4组)农村土地经营权征集意向受让方公告
龙土经(2025)02号
济合作联合社(以下简称"出让方")的委托,根据《四川省工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审核实施办法》(川农规[2023]6号)文件规定,点击登录查看(以下简称"区****
一、 流转标的物概况
为加快新农村建设,受点击登录查看委托。
| 标的物名称 | 流转面积 | 流转期限 | 挂网底价 | 竞价保证金 | 租金递增 | 竞价幅度 | 业态要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山泉镇花果村13组(原联合村4组)农用地 | 104,986㎡ | 20年 | 1800元/亩·年 | 10万元 | 每五年在上一年租金基础上递增5% | 100元/亩·年或其整数倍 | 智能农业管理、农业生态旅游开发经营 |
流程及结果产生影响。标的物按业主要求移交。意向人需自行前往查勘,一旦报名即视为认可标的物无异议。
二、公告及确定受让方的方式
(一)公告时间
本项目面向社会公开征求意向方。公告期自****至****,在公告期内,接受意向方的咨询及报名。符合条件的意向方,在公告期内登录https://zc.cdaee.com:18080(成都农村产权交易所网站)-资产资源交易系统用户类型-资产资源法人或其他组织";填写基本情况时所在地区请选择"四川省·成都市****
(三) 报名时间:
****9:00至**** 15:00。
(四) 意向方报名条件:
1、意向受让方或其控股母公司注册资本金不低于10000万元,且注册实缴资金不低于6000万元。
2、意向受让方或其控股母公司具有:土地使用权租赁、智能农业管理、农村民间工艺及制休闲农业业和乡村旅游资源的开发经营的经营范围。
3、意向受让方或其控股母公司主体信用评级为AA+及以上。
(五)报名需上传资料:
符合意向方报名条件的佐证资料(需盖公章)
(六) 确定受让方方式:
公告期结束后,若征集到1家意向方,则由出让方开展意向方分级审查程序;若征集到2家及以上意向方,采用电子竞价方式,单次加价幅度100元/亩·年或其整数倍,产生最高报价者后,由出让方对其开展分级审查程序,分级审查合格后签订《农村土地经营权出租合同》。
(七) 咨询电话 : ****。
三、 交易服务费
按照成交总额(成交总额=单价x面积x年限,含递增)的千分之五向竞得方收取交易服务费。公司从竞得方交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。不足部分由竞得方向区农交公司补缴。只要在分级审查后确定了竞得方,即视为竞价成功,区农交公司从竞得方交纳的竞价保证金中扣除交易服务费。
四、交易保证金的交纳及退还
(一)竞价保证金的收取
报名审核通过后,报名方可进入门户--个人中心--缴费管理,点击缴费,打开二维码扫码缴费,或者通过页面上提供的"价款划入账户"缴费。
(二)竞价保证金的退还
特别提醒:报名方须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金,以银行实际到账时间为准,超过报名截止时间(最后一天报名截止15:00)竞价保证金未到账的视为未取得竞价资格。
分级审查程序通过后,区****
未竞得方交纳的竞价保证金在网络竞价公示期结束后15个工作日内,区****
五、 注意事项
以下情况意向受让方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任,出让方及区农交公司均不承担任何经济和法律责任:
(一)意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的;
(二)意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的;
(三)意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当,致使无法正常竞价的。
本公告未尽事宜,详见在《农村土地经营权出租合同》模板。
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