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点击登录查看-万宁市就业和社会保障服务中心(福利中心)大楼物业服
务管理外包-竞争性磋商
（招标编号：****）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本万宁市就业和社会保障服务中心(福利中心)大楼物业服务管理外包已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 76.1875万元，招标人为万宁市人民政府办公
室。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)万宁市就业和社会保障服务中心(福利中心)大楼物业服务管理外包;
三、投标人资格要求
(001万宁市就业和社会保障服务中心(福利中心)大楼物业服务管理外包)的投标人资格
能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持小微企业，监狱企业、残疾人福利性单
位发展等相关扶持政策；
3.本项目的特定资格要求
3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①投标人若为企业法人：提供
有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组
织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交
“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准
许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明文件”。（以上证明材料提供
加盖公章复印件）
3.2有依法缴纳税收的良好记录（提供承诺函，格式自拟）
3.3有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函原件，格式自拟）；
3.6参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件，格式自拟）
3.7信用查询情况：在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中
未被列入失信·被执行人名单；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列
入重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结
果界面截图加盖供应商公章,查询日期为磋商公告发布之日起至投标截止之日止）
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动(提供声明函，格式自拟）；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 03月 17日 08时 30分到 2025年 03月 24日 17时 30分
获取方式：现场购买，携带有效证书复印件、委托代理人身份证复印件、法定代表人身
份证复印件及法定代表人授权委托书（法人到场投标报名的，提供法人身份证明及身份证复
印件，报名环节只需提供复印件加盖公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 03月 28日 11时 00分
递交方式：海南省海口市****纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 03月 28日 11时 00分
开标地点：海南省海口市****
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：万宁市就业和社会保障服务中心(福利中心)大楼物业服务管理外包
采购方式：竞争性磋商
预算金额：761875.00元/年
最高限价：761875.00元/年
采购需求：万宁市就业和社会保障服务中心(福利中心)大楼物业服务管理外包（具体详见第
五章“采购需求”）
合同履行期限：自合同签订之日起 1年
是否允许联合体投标：
万宁市就业和社会保障服务中心(福利中心)大楼物业服务管理外包：否
二.供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持小微企业，监狱企业、残疾人福利性单
位发展等相关扶持政策；
3.本项目的特定资格要求
3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①投标人若为企业法人：提供
有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组
织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交
“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准
许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明文件”。（以上证明材料提供
加盖公章复印件）
3.2有依法缴纳税收的良好记录（提供承诺函，格式自拟）
3.3有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函原件，格式自拟）；
3.6参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件，格式自拟）
3.7信用查询情况：在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中
未被列入失信·被执行人名单；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列
入重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供以上网站查询结
果界面截图加盖供应商公章,查询日期为磋商公告发布之日起至投标截止之日止）
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动(提供声明函，格式自拟）；
三、获取采购文件
时间：2025年 03月 17日至 2025年 03月 24日，每天上午 08:30至 12:00，下午 14:30至 17:30。
（北京时间，法定节假日除外）
地点：海南省海口市****
方式： 现场购买，携带有效证书复印件、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复
印件及法定代表人授权委托书（法人到场投标报名的，提供法人身份证明及身份证复印件，
报名环节只需提供复印件加盖公章）。
标书售价：磋商文件每套售价 500元，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2025年 03月 28日 11 时 00分（北京时间）
地点：海南省海口市****
五、开启
时间：2025年 03月 28日 11时 00分（北京时间）
地点：海南省海口市****
六、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
七、其他补充事宜
资金来源：政府资金
本项目招标公告信息发布在：中国招标投标公共服务平台。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：点击登录查看
地址：海南省万宁市党政综合办公大楼六楼
联系人：点击登录查看
联系方式：****
2、采购代理机构信息
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 海南省海口市****
联系人： 陈工
电 话： ****/****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：海南省万宁市党政综合办公大楼六楼
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 海南省海口市****
联 系 人： 陈工
电 话： ****
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
