上水堂国际酒店一楼大堂部分闲置区域对外租赁的公告

为优化酒店资源利用，提升酒店配套服务，现对酒店一楼大厅公共闲置区域进行公开招租，具体事项公告如下：

一、项目概况

（一） 租赁区域和面积

酒店接待台后方（简称“区域一”）面积约56㎡；酒店接待台对面咖啡吧（简称“区域二”）面积约50㎡。

（二）功能定位

高端便利店和高端咖啡厅（需符合四钻级酒店服务标准）。

二、租赁方式

（一）租金基准：70元/㎡/月；

（二）合同期限：3年（含1个月装修期）；

（三）押付方式：押二付三（首次支付5个月费用）；

（四）特殊要求：装修需报酒店审批、24小时营业、商品品质符合酒店客群定位。

三、竞价方案

通过市场化公开竞价方式引入优质运营商，遵循“价高者得”原则确定承租方，确保国有资产保值增值。

（一）竞价规则

1.起拍价：区域一按面积下限50㎡计算，即3500元/月（70元/㎡×50㎡）；区域二按面积下限56㎡计算，即3920元/月（70元/㎡×56㎡）。

2.竞价阶梯：每次加价不低于100元/月；

3.中标标准：有效报价最高者获得承租权，若报价相同则进行二次竞价；未达到起拍价的流拍。

（二）资质要求

1.具备相关运营资质；

2.承诺按四星级标准提供商品及服务（需提交运营方案）；

3.接受酒店方对装修风格、营业时间的统一管理要求。

四、报名方式

（一）报名时间：即日起至****

（二）报名材料：营业执照、开户行许可证、信用查询、经营计划书（包括经营内容、装修方案等）、其他相关资质文件。

（三）联系方式：行政部王女士，电话：****。

（四）报名资料邮寄地址及现场勘查地址：湖南省长沙市****

附则：本公告最终解释权归酒店所有，具体条款以正式租赁合同为准。欢迎符合条件者踊跃参与！

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