2025年零星维修项目单位遴选招标公告（2025-JYBLKA-G1003）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：2025年零星维修项目单位遴选
二、项目编号：****
三、项目概况：

1、项目名称：2025年零星维修项目单位遴选

2、项目概况：(1)主要承包院内30万以下零星工程施工项目，每年总金额暂估100万元。零星工程整修主要范围包括但不限于：①房屋公共部位维护整修。包括：屋面防水、外墙保温、室内墙面、楼梯间、走廊、门窗、门厅、办公用房、公共卫生间、库房、运动场、道路、围墙等。②房屋设施设备维护保养。包括：给排水和供暖管道、散热片、锅炉、通风设施、污水站处理设备、泵房设备、水电表、办公区****

（2）项目地点：成都市

（3）现选取 2 家符合资质要求的施工协议单位，为我单位零星整修工程提供施工服务。招标人不对协议期内实际委托的项目规模、数量、地点和总投资做承诺。

3、招标范围：施工单位需承接服务期内我院区****

4、服务周期：

自签订合同之日起，至合同执行结束共1年。（意向两年，后期视履约情况决定是否续签。）

5、报价方式：

本项目采用下浮率形式报价。由于全年零星维修的零散性和即时性，施工内容和工程量无法在招标前确定，考虑到部分维修项目金额较小，按照定额计价与施工实际成本差距较大，因此我们采用 50000 元以下项目采用实物量法进行计价；50000元以上项目采用定额报价下浮率作为报价衡量标准，即中标供应商在零星维修施工过程中50000元以下项目，按照实际人工、材料、机具发生量和单价进行取费结算，按照中标下浮率进行结算；50000元以上项目按照国家预算定额和成都市造价信息人工材料价上报施工预算，施工结算时，以第三方审价机构审定金额按照中标下浮率进行下浮结算。

前两名中标候选人需执行两名中标候选人中下浮率高的报价，作为合同价格与招标人签订框架协议；如中标候选人不能执行的，按照评标委员会推荐的候选人依次递补。

通过比价方式确定单一项目实施单位。紧急任务及抢修项目直接委托第一中标候选人组织实施。

四、投标供应商资格条件：

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，建筑工程施工总承包三级（含）及建筑机电设备安装工程专业承包三级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，且无外资、港澳台背景，有近3年（****至投标截止）已竣工的单项合同额30万元（含）以上的房屋建筑工程（新建或维修改造）相关类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。服务期内，承接我部零星工程项目不允许进行分包。

2、投标人拟派项目经理资格：须具备建筑工程贰级（含）以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3、 财务要求：提供经会计师事务所或审计机构审计的2021、2022、2023年财务审计报告。

4、 信誉要求：“军队采购网”网站中未被列入军队采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单；在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）中未被列入失信被执行人；在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单记录；以上证明文件提供能体现查询网页截图复印件或扫描件。

6、本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 15:00 至 18:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 四川省 成都市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，建筑工程施工总承包三级（含）及建筑机电设备安装工程专业承包三级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，且无外资、港澳台背景，有近3年（****至投标截止）已竣工的单项合同额30万元（含）以上的房屋建筑工程（新建或维修改造）相关类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。服务期内，承接我部零星工程项目不允许进行分包。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 13:30

(二)投标截止时间:**** 14:00

(三)投标地点(社会代理机构): 四川省成都市****

(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

招标文件获取：

需提供法人授权书原件及被授权人身份证复印件加盖公章，联系人：乔先生，电话：****。未按要求获取招标文件并登记在案的潜在投标人均无资格参加本项目。

十三、采购单位联系方式

十四、代理机构联系方式

十五、纪检监督联系方式