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拍卖公告
受委托，我公司定于****上午9:00时，在辽宁省公共资源拍卖网（https:****）拍卖下列林地当年（租期：****至**** ）使用权。
一、拍卖标的：
（一）八段分场（现场展示联系人：点击登录查看****）
标的1：八段分场林龄3年，94亩，评估单价600元/亩，租金起拍价56400元，树两侧去1.5米；
标的2：八段分场林龄0年，18亩，评估单价600元/亩，租金起拍价10800元；
标的3：八段分场林龄4年，61亩，评估单价540元/亩，租金起拍价32900元，树两侧去2米；
标的4：八段分场林龄5年，9亩，评估单价300元/亩，租金起拍价2700元，树两侧去2米；
标的5：①八段分场林龄7年，110亩，评估单价100元/亩；②八段分场林龄14年，119亩，评估单价50元/亩；③八段分场林龄7年，298亩，评估单价100元/亩；④八段分场林龄11年，42亩，评估单价50元/亩。①-④共569亩（实有面积没去树荫），起拍价48900元；
标的6：八段分场林龄5年，18亩，评估单价350元/亩，租金起拍价6300元，树两侧去2米；
标的7：八段分场林龄6年，100亩，评估单价300元/亩，租金起拍价30000元，树两侧去2米；
八段分场合计：869亩，起拍价188000元。
（二）圈河分场（现场展示联系人：李先生****）
标的8：圈河分场林龄0年，120亩，评估单价720元/亩，租金起拍价86400元，雨大有啸砍风险；
标的9：①圈河分场林龄7年，440亩，评估单价100元/亩；②圈河分场林龄7年，430亩，评估单价100元/亩；①-②共870亩（实有面积没去树荫），起拍价87000元；
标的10：圈河分场林龄3年，297亩，评估单价650元/亩，租金起拍价193100元，树两侧去1.5米；
标的11：圈河分场林龄2年，180亩，评估单价780元/亩，租金起拍价140400元，树两侧去1.5米；
标的12：圈河分场林龄1年，64亩，评估单价780元/亩，租金起拍价49900元，树两侧去1米；
标的13：圈河分场林龄0年，271亩，评估单价720元/亩，租金起拍价195100元；
标的14：圈河分场林龄3年，139亩，评估单价250元/亩，租金起拍价34800元，树两侧去1.5米；
标的15：圈河分场林龄3年，343亩，评估单价720元/亩，租金起拍价247000元，树两侧去1.5米；
标的16：圈河分场林龄5年，169亩，评估单价200元/亩，租金起拍价33800元，树两侧去2米；
标的17：圈河分场林龄6年，133亩，评估单价200元/亩，租金起拍价26600元，树两侧去2米；
标的18：圈河分场林龄5年，329亩，评估单价650元/亩，租金起拍价213900元，树两侧去2米；
圈河分场合计：2915亩，起拍价合计****元。
（三）安屯分场（现场展示联系人：李先生****）
标的19：安屯分场林龄0年，264亩，评估单价590元/亩，租金起拍价155800元；
标的20：安屯分场林龄0年，150亩，评估单价590元/亩，租金起拍价88500元；
标的21：安屯分场林龄0年，178亩，评估单价590元/亩，租金起拍价105000元；
标的22：①安屯分场林龄14年，470亩，评估单价50元/亩；②安屯分场林龄14年，64亩，评估单价50元/亩；③安屯分场林龄15年，102亩，评估单价50元/亩；④安屯分场林龄11年，140亩，评估单价50元/亩；⑤安屯分场林龄18年，11亩，评估单价50元/亩；①-⑤共787亩（实有面积没去树荫），起拍价39400元；
安屯分场合计：1379亩，起拍价合计388700元。
（四）张家分场（现场展示联系人：李先生****）
标的23：张家分场林龄0年，11亩，评估单价600元/亩，租金起拍价6600元；
标的24：张家分场林龄1年，27亩，评估单价480元/亩，租金起拍价13000元，树两侧去1米；
标的25：张家分场林龄1年，15亩，评估单价500元/亩，租金起拍价7500元，树两侧去1米；
标的26：张家分场林龄1年，15亩，评估单价400元/亩，租金起拍价6000元，树两侧去1米；
标的27：张家分场林龄0年，22亩，评估单价400元/亩，租金起拍价8800元；
标的28：张家分场林龄0年，45亩，评估单价400元/亩，租金起拍价18000元；
标的29：①张家分场林龄21年，44亩，评估单价50元/亩；②张家分场林龄9年，120亩，评估单价100元/亩；③张家分场林龄12年，304亩，评估单价50元/亩；④张家分场林龄9年，300亩，评估单价100元/亩；⑤张家分场林龄11年，313亩，评估单价50元/亩⑥张家分场林龄8年，115亩，评估单价100元/亩⑦张家分场林龄8年，240亩，评估单价100元/亩⑧张家分场林龄9年，50亩，评估单价100元/亩⑨张家分场林龄16年，195亩，评估单价50元/亩⑩张家分场林龄16年，115亩，评估单价50元/亩。①-⑩共1796亩（实有面积没去树荫），起拍价131200元；
标的30：张家分场林龄6年，333亩，评估单价100元/亩，租金起拍价33300元，树两侧去2米；
标的31：张家分场林龄1年，56亩，评估单价400元/亩，租金起拍价22400元，树两侧去1米；
标的32：张家分场林龄3年，222亩，评估单价540元/亩，租金起拍价119900元，树两侧去1.5米；
标的33：张家分场林龄5年，100亩，评估单价250元/亩，租金起拍价25000元，树两侧去2米；
标的34：张家分场林龄0年，18亩，评估单价720元/亩，租金起拍价13000元；
标的35：张家分场林龄0年，87亩，评估单价720元/亩，租金起拍价62600元；
张家分场合计：2747亩，起拍价合计467300元。
（五）大来号分场（现场展示联系人：张先生****）
标的36：①大来号分场林龄7年，80亩，评估单价100元/亩；②大来号分场林龄7年，490亩，评估单价100元/亩；③大来号分场林龄14年，545亩，评估单价50元/亩；④大来号分场林龄9年，30亩，评估单价100元/亩；⑤大来号分场林龄7年，65亩，评估单价100元/亩。①-⑤共1210亩（实有面积没去树荫），起拍价93800元；
标的37：大来号分场林龄0年，137亩（西、地里有高压线桩），评估单价720元/亩，租金起拍价98600元；
标的38：大来号分场林龄0年，192亩，评估单价720元/亩，租金起拍价138200元；
标的39：大来号分场林龄1年，110亩，评估单价500元/亩，租金起拍价55000元，树两侧去1米；
标的40：大来号分场林龄0年，110亩，评估单价600元/亩，租金起拍价66000元；
标的41：大来号分场林龄0年，50亩（西、地里有高压线桩），评估单价600元/亩，租金起拍价30000元；
标的42：大来号分场林龄0年，50亩，评估单价600元/亩（东），租金起拍价30000元；
标的43：大来号分场林龄5年，373亩，评估单价420元/亩，租金起拍价156700元，树两侧去2米；
大来号分场合计：2232亩，起拍价合计668300元。
（六）胜利分场（现场展示联系人：张先生****）
标的44：①胜利分场林龄22年，30亩，评估单价50元/亩；②胜利分场林龄7年，164亩，评估单价100元/亩；③胜利分场林龄13年，93亩，评估单价50元/亩；④胜利分场林龄7年，245亩，评估单价100元/亩；⑤胜利分场林龄7年，370亩，评估单价100元/亩；⑥胜利分场林龄13年，144亩，评估单价50元/亩；⑦胜利分场林龄18年，35亩，评估单价50元/亩；⑧胜利分场林龄18年，8亩，评估单价50元/亩；⑨胜利分场林龄9年，470亩，评估单价100元/亩；⑩胜利分场林龄7年，53亩，评估单价100元/亩；胜利分场林龄10年，270亩，评估单价50元/亩；胜利分场林龄7年，160亩，评估单价100元/亩；胜利分场林龄7年，475亩，评估单价100元/亩；①-共2517亩（实有面积没去树荫），起拍价222800元；
标的45：胜利分场林龄2年，139亩，评估单价600元/亩，租金起拍价83400元，树两侧去1.5米；
标的46：胜利分场林龄1年，103亩，评估单价480元/亩，租金起拍价49400元，树两侧去1米；
标的47：胜利分场林龄3年，329亩，评估单价400元/亩，租金起拍价131600元，树两侧去1.5米；
标的48：胜利分场林龄4年，154亩，评估单价350元/亩，租金起拍价53900元，雨大有上水风险；
标的49：胜利分场林龄4年，37亩，评估单价350元/亩，租金起拍价13000元，树两侧去2米；
标的50：胜利分场林龄5年，165亩，评估单价250元/亩，租金起拍价41300元，树两侧去2米；
标的51：胜利分场林龄5年，40亩，评估单价250元/亩，租金起拍价10000元，树两侧去2米；
标的52：胜利分场林龄6年，26亩，评估单价100元/亩，租金起拍价2600元，树两侧去2米；
标的53：胜利分场林龄0年，39亩，评估单价480元/亩，租金起拍价18700元，树两侧去2米；
标的54：胜利分场林龄2年，54亩，评估单价480元/亩，租金起拍价25900元，树两侧去1.5米；
标的55：胜利分场林龄3年，120亩，评估单价480元/亩，租金起拍价57600元，树两侧去1.5米；
标的56：胜利分场林龄1年，108亩，评估单价480元/亩，租金起拍价51800元，树两侧去1米；
标的57：胜利分场林龄2年，60亩，评估单价360元/亩，租金起拍价21600元，树两侧去1.5米；
标的58：胜利分场林龄3年，100亩，评估单价480元/亩，租金起拍价48000元，树两侧去1.5米；
标的59：胜利分场林龄5年，180亩，评估单价250元/亩，租金起拍价45000元，树两侧去2米；
标的60：胜利分场林龄0年，54亩，评估单价550元/亩，租金起拍价29700元，新放树、种地户负责清理树根；
标的61：胜利分场林龄2年，149亩，评估单价600元/亩，租金起拍价89400元，树两侧去1.5米；
标的62：胜利分场林龄1年，66亩，评估单价600元/亩，租金起拍价39600元，树两侧去1米；
标的63：胜利分场林龄0年，9亩，评估单价500元/亩，租金起拍价4500元；
标的64：胜利分场林龄0年，23亩，评估单价600元/亩，租金起拍价13800元；
标的65：胜利分场林龄0年，38亩，评估单价400元/亩，租金起拍价15200元；
标的66：胜利分场林龄3年，211亩，评估单价480元/亩，租金起拍价101300元，树两侧去1.5米；
标的67：胜利分场林龄2年，122亩，评估单价600元/亩，租金起拍价73200元，树两侧去1.5米；
胜利分场合计：4843亩，起拍价合计****元。
（七）八千分场（现场展示联系人：金先生****）
标的68：八千分场林龄0年，68亩，评估单价400元/亩，租金起拍价27200元，加工厂后面稻田；
标的69：八千分场林龄0年，118亩，评估单价400元/亩，租金起拍价47200元，分场边稻田；
八千分场合计：186亩，起拍价合计74400元。
以上标的总联系人：大凌河林场 赵先生 ****
二、拍卖方式：网络拍卖。
三、拍卖标的展示时间、地点：****至27日，在标的物所在地现场展示，所有标的情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的已知瑕疵、未知瑕疵及权利瑕疵委托方、拍卖方不承担瑕疵担保责任。
四、参与竞买办理的手续：
1．请在辽宁省公共资源拍卖网平台上完成注册登记。所有竞买人须于****前联系本公司办理竞拍登记手续。
2．竞买保证金及拍卖佣金：
竞买保证金按起拍价50%预交。
拍卖佣金由买受人依法按拍卖成交价款的5%（最低500元起）支付给拍卖人。
成交后，保证金可转为等额佣金及价款，差额部分于成交当日一次性补齐。未成交的一周内无息返还。如产生手续费均由竞买人自行承担。悔拍的保证金不予返还。
3．报名截止时间：****15:00时。竞买人请于****15:00时前凭保证金银行交款回单（以到账为准）及身份证原件（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。
4．账户信息：
开户名称：辽宁正合拍卖有限公司
开户银行：锦州银行股份有限公司金陵支行
收款账号：****077
公司地址：辽宁省锦州市****
5．办理竞买手续详询拍卖公司
张女士 **** ****
五、其他事项：成交后，办理手续所产生的一切税、费全部由买受人自行承担并交付。
辽宁正合拍卖有限公司
****
附件：
林地种地说明
甲方为点击登录查看
乙方为种植户
1. 按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承包的土地，享有承包土地上的收益权。
2.乙方承包的土地不享受国家任何补贴（如：粮食直补）
3.乙方在承包期内不允许喷洒对土地和树木有害的药物（除草剂和矮壮素等），打营养药和防虫药时必须通知分场，对所打药物和配比进行告知。如违反约定甲方有权立即解除合同，林地收回。
4.有林地留除草抵押金每亩200元（抵押金存在林场指定银行，由乙方和林场财务人员共同到银行进行办理），乙方听从分场安排进行除草（一、二年生一年不少于4次，三至六年生一年不少于三次），乙方在规定期限内不进行除草，甲方有权利用抵押金进行除草作业。
5.林地间种距离，1年生树两侧不少于1米，2、3年生不少于1.5米，4-6年生不少于2米，左右偏差不超过10厘米。1年生林地坚决不允许种植高杆作物。
6.乙方应当遵守合同约定，不得超出合同约定范围，不得改变土地使用用途。对种植农作物品种有约定的，必须遵守。如违反约定，视为违约。
7.如国家政策发生变化或承包地被国家征占等甲方无法左右原因致使合同无法履行时，林地补偿归甲方所有，种植物补偿归乙方所有。
8.乙方只享有林下土地经营权，对林木不具有所有权或使用权。林木归林场所有，乙方不得损害甲方林地、林木资源，否则，甲方将按照有关规定要求乙方进行赔偿，并有权解除合同。
9.根据合同约定，乙方应当管护林木，不得种植损害林木生长的作物，不得人为损坏林木。如乙方违反约定，甲方可以依据合同约定要求赔偿（以评估单价为准），同时有权解除合同。对于损失严重的，同时向公安机关报案，追究相关人员的刑事责任。
10.乙方在承包期结束后必须马上交回所承包林地，清除地里残留秸秆（除自然灾害），否则甲方视为乙方放弃管理，由甲方处理。
11.如出现自然灾害，由乙方（种植户）自行承担风险。
12.乙方（种植户）须保持土地原貌，如不许修筑排水沟、挡水墙等。
13.承包期限为****至****。
14.乙方在和拍卖公司签订合同15日内到大凌河林场签订林地承包合同，如15日内未到林场签订合同，视为乙方违反约定，甲方有权立即解除合同，林地收回。
凌海市凌森林业有限公司
凌海市林业草原保护中心
二〇二五年四月二十日
