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华能吉林分公司新能源开发公司6个新能源项目办理建设用地至不动产证全过程服务招标公告
(招标编号：****)
项目所在地区：吉林省通榆县****
本华能吉林分公司新能源开发公司6个新能源项目办理建设用地至不动产证全过程服务已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
华能吉林分公司新能源开发公司6个新能源项目办理建设用地至不动产证全过程服务生效条件为：华能吉林分公司新能源开发公司6个新能源项目办理建设用地至不动产证全过程服务项目通过华能集团公司备案。如备案不通过，本次招标结果自动失效，不对招投标双方形成约束，风险情况请各投标人自行评估。
2.1.1本次招标项目为华能吉林分公司新能源开发公司6个新能源项目办理建设用地至不动产证全过程服务。本次招标6个项目分为3个标段，实行统招分签（中标后与项目所属分公司按项目分别签订合同）。同一投标人在本项目3个标段中最多只能中标1个标段。如同一投标人在两个及以上标段综合得分排序均第一，则按照招标人利益最大化原则，采用三个标段综合得分第一、第二、第三的投标价交叉相加总价最低的方式，确定各标段中标候选人的组合方式及排序，如投标人在某一标段推荐为第一中标候选人，在其他标段不再参与推荐。
具体项目详见下表：
| 标段 | 项目名称 | 项目地点 | 主要建设内容 | 招标范围 |
| 1 | 华能镇赉山河20万千瓦风电项目办理建设用地至不动产证全过程服务 | 镇赉 | 项目拟安装32台单机容量6.25MW的风电机组，配套安装建设箱式变压器、35kV集电线路与检修道路等附属设施，镇赉山河风电项目接入吉林协联生物科技有限公司自带负荷配置风电项目220kV升压站，本期升压站为扩建项目。 | 1.完成本项目宗地图、规划设计/规划图、修建性详细规划、控制性详细规划，协助取得规划条件批复（县政府批复），协助取得用地规划许可证、工程规划许可证； 2.完成项目临时用地组卷服务，取得临时使用土地批准书；完成定位放线报告，取得定位验线合格通知书，完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书； 3.完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告，取得规划核实意见书；完成不动产测绘，取得本项目不动产证。 4.完成其他本项目使用土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件。 5.费用包含方案、报告编制费、现场踏查（测绘）及评审会期间所发生的专家费、会议费等相关的一切费用 |
| 吉林协联生物科技有限公司自带负荷配置风电项目办理建设用地至不动产证全过程服务 | 吉林协联生物科技有限公司自带负荷配置风电项目规划装机容量10万千瓦，新建一座220kV升压站，拟安装16台单机容量6.25MW的风电机组，配套安装建设箱式变压器、35kV集电线路与检修道路等附属设施。 | 1.完成本项目宗地图、规划设计/规划图、修建性详细规划、控制性详细规划，协助取得规划条件批复（县政府批复），协助取得用地规划许可证、工程规划许可证； 2.完成项目临时用地组卷服务，取得临时使用土地批准书；完成定位放线报告，取得定位验线合格通知书，完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书； 3.完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告，取得规划核实意见书；完成不动产测绘，取得本项目不动产证。 4.完成其他本项目使用土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件。 5.费用包含方案、报告编制费、现场踏查（测绘）及评审会期间所发生的专家费、会议费等相关的一切费用 | ||
| 2 | 吉林西部（洮南）绿色能源化工产业园区10万千瓦风电项目办理建设用地至不动产证全过程服务 | 洮南市 | 风电项目，安装16台单机容量6.25MW风力发电机组配套安装箱式变压器、集电线路与道路等附属设施。 | 1.完成项目永久征占地组卷服务，配合甲方取得建设用地批复。负责收集整理土地预审、项目核准、初步设计和林草批复等相关资料，进行用地指标核实、编制组卷必须的材料（包括不限于补偿安置、占用耕地农民明细等征地组卷报批所需农民占地明细签字材料、文字材料、数据材料和图件材料），配合甲方完成项目所在村、镇、乡建设用地手续办理的所有资料收集、证明文件、沟通协调、签字盖章等全过程工作，协调各级管理部门出具相关意见，协助建设单位取得项目使用土地审核同意书（农用地转建设用地批复）； 2.完成本项目宗地图、规划设计/规划图、修建性详细规划、控制性详细规划，协助取得规划条件批复（县政府批复），协助取得用地规划许可证、工程规划许可证； 3.完成项目临时用地组卷服务，取得临时使用土地批准书；完成定位放线报告，取得定位验线合格通知书，完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书； 4.完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告，取得规划核实意见书；完成不动产测绘，取得本项目不动产证。 5.完成其他本项目使用土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件。 6.费用包含方案、报告编制费、现场踏查（测绘）及评审会期间所发生的专家费、会议费等相关的一切费用 |
| 3 | 华能乾安四海（二期）10万千瓦风电项目办理建设用地至不动产证全过程服务 | 乾安县 | 项目位于吉林省松原市**** | 1.完成项目永久征占地组卷服务，配合甲方取得建设用地批复。负责收集整理土地预审、项目核准、初步设计和林草批复等相关资料，进行用地指标核实、编制组卷必须的材料（包括不限于补偿安置、占用耕地农民明细等征地组卷报批所需农民占地明细签字材料、文字材料、数据材料和图件材料），配合甲方完成项目所在村、镇、乡建设用地手续办理的所有资料收集、证明文件、沟通协调、签字盖章等全过程工作，协调各级管理部门出具相关意见，协助建设单位取得项目使用土地审核同意书（农用地转建设用地批复）； 2.完成本项目宗地图、规划设计/规划图、修建性详细规划、控制性详细规划，协助取得规划条件批复（县政府批复），协助取得用地规划许可证、工程规划许可证； 3.完成项目临时用地组卷服务，取得临时使用土地批准书；完成定位放线报告，取得定位验线合格通知书，完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书； 4.完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告，取得规划核实意见书；完成不动产测绘，取得本项目不动产证。 5.完成其他本项目使用土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件。 6.费用包含方案、报告编制费、现场踏查（测绘）及评审会期间所发生的专家费、会议费等相关的一切费用 |
| 华能乾安五湖10万千瓦风电项目办理建设用地至不动产证全过程服务 | 项目位于吉林省松原市**** | 1.完成项目永久征占地组卷服务，配合甲方取得建设用地批复。负责收集整理土地预审、项目核准、初步设计和林草批复等相关资料，进行用地指标核实、编制组卷必须的材料（包括不限于补偿安置、占用耕地农民明细等征地组卷报批所需农民占地明细签字材料、文字材料、数据材料和图件材料），配合甲方完成项目所在村、镇、乡建设用地手续办理的所有资料收集、证明文件、沟通协调、签字盖章等全过程工作，协调各级管理部门出具相关意见，协助建设单位取得项目使用土地审核同意书（农用地转建设用地批复）； 2.完成本项目宗地图、规划设计/规划图、修建性详细规划、控制性详细规划，协助取得规划条件批复（县政府批复），协助取得用地规划许可证、工程规划许可证； 3.完成项目临时用地组卷服务，取得临时使用土地批准书；完成定位放线报告，取得定位验线合格通知书，完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书； 4.完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告，取得规划核实意见书；完成不动产测绘，取得本项目不动产证。 5.完成其他本项目使用土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件。 6.费用包含方案、报告编制费、现场踏查（测绘）及评审会期间所发生的专家费、会议费等相关的一切费用 | ||
| 华能乾安四海20万千瓦风电项目办理建设用地至不动产证全过程服务 | 项目位于吉林省松原市**** | 1.完成本项目宗地图、规划设计/规划图、修建性详细规划、控制性详细规划，协助取得规划条件批复（县政府批复），协助取得用地规划许可证、工程规划许可证； 2.完成项目临时用地组卷服务，取得临时使用土地批准书；完成定位放线报告，取得定位验线合格通知书，完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书； 3.完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告，取得规划核实意见书；完成不动产测绘，取得本项目不动产证。 4.完成其他本项目使用土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件。 5.费用包含方案、报告编制费、现场踏查（测绘）及评审会期间所发生的专家费、会议费等相关的一切费用 |
2.2 服务周期：合同签订之日起60工作日完成相关工作。
2.3 招标范围：
1.完成各项目（见上表）办理建设用地至不动产证全过程服务。
2.费用包含方案、报告编制费、现场踏查（测绘）及评审会期间所发生的专家费、会议费等相关的一切费用。委托方除承诺向受托方提供的材料外，不再提供其他资料，报告内所有资料均由受托方完成。
2.4招标内容（包括不限于）;
1.完成项目永久征占地组卷服务，配合甲方取得建设用地批复。负责收集整理土地预审、项目核准、初步设计和林草批复等相关资料，进行用地指标核实、编制组卷必须的材料（包括不限于补偿安置、占用耕地农民明细等征地组卷报批所需农民占地明细签字材料、文字材料、数据材料和图件材料），配合甲方完成项目所在村、镇、乡建设用地手续办理的所有资料收集、证明文件、沟通协调、签字盖章等全过程工作，协调各级管理部门出具相关意见，协助建设单位取得项目使用土地审核同意书（农用地转建设用地批复）。
2.完成本项目宗地图、规划设计/规划图、修建性详细规划、控制性详细规划，协助取得规划条件批复（县政府批复），协助取得用地规划许可证、工程规划许可证。
3.完成项目临时用地组卷服务，取得临时使用土地批准书；完成定位放线报告，取得定位验线合格通知书，完成规划核实，完成用地验收报告，取得规划验收合格通知书。
4.完成编制建设工程竣工测量成果报告书及房屋土地测绘报告，取得规划核实意见书；完成不动产测绘，取得本项目不动产证。
5.完成其他本项目使用土地相关手续，并取得所有相关部门批复文件
6.详见各项目技术规范书
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2.1资质要求：投标人具有测绘资质证书乙级及以上资质（界线与不动产测绘）。
3.2.2业绩要求：投标人****至今（以合同签订日期为准），至少具有1项新能源项目土地组卷服务或规划设计服务或不动产证办理服务合同业绩，需附合同业绩复印件(合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页)业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.3本项目不允许联合体投标。
获取时间：从****09时00分起至****17时00分止。
获取方式：
4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（https:****）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话400-010-1086。
4.6 招标文件费：标段"华能吉林分公司新能源开发公司6个新能源项目办理建设用地至不动产证全过程服务标段包1（华能镇赉山河20万千瓦风电项目）"售价：0元
标段"华能吉林分公司新能源开发公司6个新能源项目办理建设用地至不动产证全过程服务标段包2（ 吉林西部（洮南）绿色能源化工产业园区10万千瓦风电项目）"售价：0元
标段"华能吉林分公司新能源开发公司6个新能源项目办理建设用地至不动产证全过程服务标段包3（华能乾安五湖10万千瓦风电项目）"售价：0元。
5.1 递交截止时间：****09时00分；
5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https:****)智能招评标系统投标管家递交文件。
特别提示：
（1）本招标项目商务部分采用智能商务评审工具辅助开展评标工作，投标人须通过投标管家-商务标生成工具在线制作、生成并递交商务部分投标文件（详见商务投标文件制作视频下载链接：
（https:****》。
（2）技术投标文件和价格投标文件按照招标文件相关要求和格式制作。
注：供应商相关操作可参照电子商务平台首页-服务中心-操作手册-华能集团电子商务平台智能招评标系统-投标管家操作手册。
开标时间：****09时00分
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https:****）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
7.1 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http:****:****)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
7.2注册、登录
7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.3 CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：****。
7.4 投标文件的递交注意事项
7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
招 标 人：点击登录查看
地 址：长春市****
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电 话：****
电子邮件：****@163.com
招标代理机构：点击登录查看
地 址：北京市****
联 系 人：王女士
电子邮件：****@chng.com.cn
招标人或其招标代理机构
（签名） （盖章）
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