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弋阳县龟峰风景名胜区内移动餐车招租（3年）公告
饶产办ggz2025-194号
受委托，点击登录查看定于****下午15:00时，在点击登录查看二楼大会议室举行“弋阳县龟峰风景名胜区内移动餐车招租（3年）”拍卖会，由国家注册拍卖师主持。现将有关事项公告如下：
一、标的概况及起拍价:
标的位于：江西省上饶市弋阳县龟峰风景名胜区内移动餐车，拟在锁春洞口摆放，移动餐车长 3.5 米，宽 1.8 米，面积为 6.3 平方米，镀锌钢板材质。（详见评估明细表），按现状整体拍卖，起拍价为0.3400万元，竞买保证金3000元。
二、挂牌时间：自公告之日起至****17时止。
三、拍租方式：一家报名协议转让（有保留价的协议转让），两家（含两家）以上报名采用有保留价的增价拍卖方式。
四、意向承租方资格条件：
1、意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、重大事项：
1、本次挂牌转让标的的重大事项揭示及瑕疵见赣正捷评报字(2024)第 11088 号《评估报告》。
2、标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁标的所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3、本次移动餐车租赁期限为3年，自资产交付时开始计算。租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每年支付一次，并交纳相当于首年一个月租金的履约保证金（合同押金）。
4、承租人的经营活动必须符合国家及地方政府部门的相关规定，不得经营违反国家法律、法规及其他有碍安全秩序、环境卫生、涉黄、涉赌、涉毒、扰民等危害公共安全、影响公共卫生、社会秩序的经营项目。
5、拍租成交，标的涉及的包括但不限于办理相关证照费用、物业费、能耗费、维修费等一切费用均由承租方自行承担。
6、标的按现状拍租，标的未通水通电，不得出店经营，未经招租方同意，承租方不能损坏或改变标的结构，不得对标的进行扩建、搭建，如遇上级举办活动，可移动至指定位置。
7、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。
8、承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。
9、租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任。
10、租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。
11、标的交付由招租方负责，拍卖人不负责标的物交付。本次租赁权拍卖可能存在其他瑕疵，在拍卖文件中载明的，由承租方自行承担。未载明的问题，由承租方与招租方协商解决。
12、本次标的拍租成功，承租人还需承担拍卖佣金及交易服务费。
13、原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。
14、其他未尽事宜按租赁合条款同执行。
15、标的经竞得后的一切风险均由受让方承担。
六、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。
七、竞买报名手续：自公告之日起至****17时止即行咨询、展示和报名，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到点击登录查看办理报名手续，同时交纳竞租保证金，竞租保证金于****17时前汇入上饶市公共资源交易中心指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方的保证金在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。竞租保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：****016，开户银行：江西银行（上饶分行）】
联系电话： ****（黄）****（徐）
公司地址：上饶市****
江西省产权交易所上饶办事处：****
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台https://ggzy.jiangxi.gov.cn/
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