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物业服务竞争性谈判公告
我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商参加报价。
一、项目名称：物业服务
二、项目编号：****
三、项目概况：
①服务地点：福建省福清市
②服务类型：物业
③服务规模：本项目总投资97万元，服务范围主要包括主干道保洁清洁、园林绿化、水电巡检和零星维修、住房档案资料管理等。
④完成时间：意向服务期限三年，服务合同一年一签定。合同一年期满，由甲方根据物业日常检查管理情况决定是否续签或修改条款，如无重大过错，原则上同意续签。
四、投标人资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对投标主体的相关规定；
（二）供应商为非外资独资或外资控股企业；
（三）供应商符合物业服务相关资质；
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。供应商之间有上述关系者，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚；
（五）本项目不接受联合体投标；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
五、报价及付款要求
供应商报价应为含税总价，限价97万元，报价文件应当提供报价函、营业执照、公司资质证书、对公账户、法人身份证复印件。
付款方式：签订合同后支付预付款20%，后续每季度由甲方监督管理部门对物业管理工作进行一次满意度调查，根据调查结果支付20%物业费。
六、竞谈文件发售时间、地点、方式及售价
（一）发售时间：****8：30至****18：00（北京时间）；
（二）发售地点：福州市；
（三）发售方式：递交报名材料审核后通过邮箱发售；
（四）售价：免费；
（五）竞谈文件送达截止时间：****8：30，由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式，报价地点详见报价文件。
七、现场踏勘
计划****8：00统一组织到现场踏勘，有踏勘需求供应商于****15：00前报备人员信息。
预算97万元，供应商报名需缴纳投标保证金1.94万元，打款账户信息电话联系。
九、招标人联系方式
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
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