（2025年第2195号）沈阳市于洪区沈大路43-17号7门网点转让项目

1、其他披露事项详见《资产评估报告》(辽永安评报字[2025]第B012号)。 2、本次转让标的的受让方在交纳完毕成交款后，转让方与承租方可协商终止正在履行的租赁合同。但若现承租方要求对该房产的租赁使用时间继续履行至与转让方已签订合同约定的****结束，购买方须同意与承租方重新签订对于该房产的租赁协议，并须保证承租方对于该房屋的租赁使用时间至****结束，租赁价格等租赁条款须按原租赁合同执行，并由购买方承接房屋维修等房屋产权方应承担的责任和义务。转让方对于上述情况不承担任何责任。 3、根据中华人民共和国民法典有关规定及租赁合同约定，承租方对该标的资产享有以同等条件优先购买权的权利。承租方欲行使优先购买权的，须在信息披露期内向点击登录查看提交受让申请及相关资料，并按规定交纳交易保证金。若承租方未在信息披露期间向点击登录查看提交受让申请及相关资料、未按规定交纳交易保证金，则视为承租方放弃优先购买权。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)持有效证件到大连市****点击登录查看窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。点击登录查看指定结算账户是意向受让方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费详见《点击登录查看网络竞价须知》，由受让方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用，由受让方承担。 4、本项目交易保证金为人民币15万元。 5、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意点击登录查看全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)承诺已充分了解不动产所在地的不动产限购政策，已确认完成不动产购置资格的查询工作，确认具有不动产所在地的不动产购置资格，并且承担如因不具有相应资格而导致无法完成交易或变更登记而带来的损失以及给交易相关方造成的损失。 (4)同意被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至点击登录查看指定结算账户。若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的5‰向转让方支付违约金，逾期超过15日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿损失。其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款等额部分。 (5)同意在被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》经点击登录查看审核通过、将全部交易价款、交易服务费支付至点击登录查看指定结算账户后，点击登录查看在3个工作日内出具《交易凭证》。 (6)同意在《产权交易合同》签订完毕后10个日历日内与转让方办理完毕资产交接并签订《资产交接单》。交易双方自行明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等，交易双方核查验收后均在《资产交接单》会签即视为交接完成。交接时点前上述费用由受让方承担，交接时点后上述费用由受让方承担。 (7)同意在交纳完毕交易价款后，转让方与原承租方将终止正在履行的租赁合同。但若现原承租方要求对该房产的租赁使用时间继续履行至与转让方前期签订合同约定的****结束，购买方须同意与现承租方重新签订对于该房产的租赁协议，并须保证现承租房对于该房屋的租赁使用时间至****结束，租赁价格等租赁条款须按原租赁合同执行，并由购买方承接房屋维修等房屋产权方应承担的责任和义务。转让方对于上述情况不承担任何责任。 (8)同意在《资产交接单》签署完毕后10工作日内，办理完毕转让标的变更登记手续。 (9)同意在点击登录查看在交易双方办理完毕资产交接和变更登记手续后(以收到交易双方签订的《资产交接单》和受让方办理完毕产权登记后的不动产权证书复印件为准)3个工作日内，点击登录查看将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。 (10)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 6、本次转让标的以现状进行转让，点击登录查看对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 7、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和点击登录查看有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。