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项目简介
单位：人民币
| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||
| **** | 点击登录查看所属日照西站酒店房产三年使用权 | 42.92万元/年 | 130.701057万元/三年 | ****至**** | |||
| 转让方 基本情况 | 名 称 | ||||||
| 住 址 | 山东省日照市**** | ||||||
| 机构类型 | 有限责任公司 | ||||||
| 转让标的 基本情况 | 标的名称 | 点击登录查看所属日照西站酒店房产三年使用权 | |||||
| 所在地 | 日照市日照西综合客运站西北部 | ||||||
| 标的明细 | 序号 | 名称 | 评估价格（元/年） | 挂牌价格 （元/三年） | |||
| 1 | 日照西站酒店 | 429200.00 | ****.57 | ||||
| 合计 | 429200.00 | ****.57 | |||||
| 标的 简介 | 该项目标的整体出租，租期三年。酒店共有68个房间，其中套房4间，双标间64间，尚未办理产权证书，建筑面积约为5600平方米。附近进站客流量较大，出站客流一般，交通便捷。 项目标的具体情况以实物为准。 | ||||||
| 重大事项 披露 | 1、该项目标的承租期限为三年，首年租赁价格不低于42.92万元，租金每年上浮1.5%，三年租赁价格不低于130.701057万元，成交后须缴纳首年交易价款、交易费用，及履约保证金（金额详见明细表），履约保证金期限与合同签订期限一致。 2、原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权。 3、受让方如为新租户，有一个月装修期，装修期内不得营业。 4、该项目交易费用及评估费用均由受让方承担，评估费用金额详见明细表 | ||||||
| 转让行为 批准 | 批准 单位 | ||||||
| 批准 内容 | 同意点击登录查看所属日照西站酒店房产三年使用权项目以不低于130.701057万元/三年的价格挂牌转让 | ||||||
| 资产评估及 备案情况 | 中介机构 | 山东卓越全程土地房地产评估有限公司 | |||||
| 评估基准日 | **** | ||||||
| 评估结果（万元） | 42.92万元/年 | ||||||
| 备案单位 | |||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 130.701057万元/三年 | |||||
| 价款支付方式 | 分期支付（每年支付一次租金） | ||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止，受让方须无条件交回使用权，转让方不负赔偿责任； 3、该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营； 4、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖、物业费等费用由意向受让方自行承担； 5、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订合同，5个工作日内一次性支付首年交易价款、履约保证金、评估费用、交易费用等； 6、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 | ||||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料，详情请见 附件。 | ||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||
| 交纳金额 | 人民币10万元 | ||||||
| 交纳时间 | 保证金须于5月16日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区**** | ||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到 意向受让方 | 按照5个工作日为一个延长周期，最多延长2个周期。 | ||||||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||||||
| 联系信息 | 联系单位 | 山东蓝色经济区产权交易有限公司 | |||||
| 联系人 | |||||||
| 联系电话 | **** | ||||||
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