物业管理服务项目

采购内容:物业管理服务 采购数量:1.0000项 主要功能或目标:本项服务范围包括学院教学区、生活区各楼宇，总面积 173962.89平方米公共区域及部分办公场馆的环境清洁服务。各楼宇以及庭院区域房屋建筑物设施设备、给排水设备、供电设备、采暖设备、电梯设备的运行管理维护及小修、零修等工程维修、检测服务 需满足的要求:一、保洁服务。公共区域及部分办公场馆环境清洁服务二、工程维修服务。给排水设备运行维护、供配电设备运行维护服务、采暖系统运行维护服务、土建、门窗、教学办公设备维护服务，特殊工种必须持证上岗。三、物业服务其他要求。物业公司承担保洁设备、工具及保洁耗品、材料费；工程维修设备、工具及 1000 元以下的小修零修配件（不含电梯）、材料费；配电设备检测费；电梯维保检测费；避雷设施检测费；化粪池清掏及管道疏通费

因学院有搬迁计划，项目概算按楼宇进行测算，支付方式为按月支付。合同期内如单栋楼宇搬迁，甲乙双方协商后，依据合同约定该月起根据搬离日期核减支付搬离楼宇物业服务费，如全院搬迁完成，甲乙双方根据搬离日期签订补充协议，停止服务并停止支付物业服务费，同时合同终止