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点击登录查看杨岗社区南湖地对外出租
项目编号： ****
项目位置： 宿迁市泗洪县点击登录查看杨岗社区
项目状态 待竞价
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 950.00元/年/亩
交易面积： 1580.00亩
联系方式： 点击登录查看（****）
报名时间： **** 16:35 至 **** 12:00
报名地点: 泗洪县****
报名缴款截止时间： **** 12:00
产权信息
| 乡镇（街道） | 点击登录查看 | 村（社区） | 杨岗社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 1580.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ▲一、交易地块信息 1. 土地面积：1580亩（包含沟路渠，投标前请自行核实，中标后不再重新丈量）。若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受。 ▲二、交易价格及规则 1. 底价与限价：底价：950元/年/亩，最高限价：1150元/年/亩。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九、十条规定，经商议本项目在同等价格下，原承包人享有优先权；其次为本村集体经济组织成员优先。 ▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（****至****）。 2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上上浮0.5%。 ▲四、土地用途 必须用于粮食生产，不得擅自改变用途。 ▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：80元/年/亩（不包含在中标价内）。 2. 投标保证金：50万元（未中标人的投标保证金于成交结果公示结束后3天内原路退还）。 3. 押金：90万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还。 4. 支付要求：中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费；③押金90万元。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。 ▲六、看样及咨询 1. 看样联系人：点击登录查看，电话：****。 2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情。 未实地看样的报名人视为对地块现状及面积无异议，并自行承担由此引发的违约责任。 特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。报名即视为对上述全部条件认可，如有疑问，请及时联系咨询。 本项目由点击登录查看审核报名情况，报名前请至杨岗社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。 | ||
| 项目位置 | 宿迁市泗洪县点击登录查看杨岗社区 | ||
| 项目四至 | 1.河东地四至-东至： 李塘交界沟，南至： 吕岗交界沟，西至：破大河， 北至： 杨安路；2.河西地四至-东至：水泥渠东口，南至：快上河边沟，西至：17组生产路，北至：2节沟边 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 本项目由点击登录查看审核报名情况，报名前请至杨岗社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。请在开标前30分钟到县产权交易大厅签到，未在开标前未至现场签到则视为自动放弃中标资格。 | ||
| 项目审查表 | eloam168.jpgeloam167.jpgeloam166.jpgeloam165.jpgeloam164.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam173.jpgeloam172.jpgeloam171.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看杨岗居 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
报名信息
| 报名时间 | **** 16:35至**** 12:00 | ||
| 报名地点 | 泗洪县**** | ||
| 报名缴款截止时间 | **** 12:00 | ||
| 交易时间 | **** 15:30 | ||
| 交易地点 | 泗洪县**** | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | ▲一、交易地块信息 1. 土地面积：1580亩（包含沟路渠，投标前请自行核实，中标后不再重新丈量）。若土地流出方调整面积在100亩以内，中标方须无条件接受。 ▲二、交易价格及规则 1. 底价与限价：底价：950元/年/亩，最高限价：1150元/年/亩。 2. 优先权规则：根据《农村土地经营权流转管理办法》第九、十条规定，经商议本项目在同等价格下，原承包人享有优先权；其次为本村集体经济组织成员优先。 ▲三、流转期限及租金调整 1. 流转期限：5年（****至****）。 2. 租金调整：第4年、第5年土地租金在中标价基础上上浮0.5%。 ▲四、土地用途 必须用于粮食生产，不得擅自改变用途。 ▲五、费用及支付方式 1. 土地流转服务费：80元/年/亩（不包含在中标价内）。 2. 投标保证金：50万元（未中标人的投标保证金于成交结果公示结束后3天内原路退还）。 3. 押金：90万元，合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还。 4. 支付要求：中标方须在公示期满后5个工作日内签订合同，并一次性缴清以下费用：①当年土地租金；②当年土地流转服务费；③押金90万元。土地租金及流转服务费按年缴纳，一年一付，中标方须提前两个月缴纳下一年度土地租金及流转服务费。 ▲六、看样及咨询 1. 看样联系人：点击登录查看，电话：****。 2. 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情。 未实地看样的报名人视为对地块现状及面积无异议，并自行承担由此引发的违约责任。 特别提示：请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。报名即视为对上述全部条件认可，如有疑问，请及时联系咨询。 本项目由点击登录查看审核报名情况，报名前请至杨岗社区实地了解土地情况并签订土地流转项目告知书，在报名时上传，未上传的审核不通过。 | ||
| 交易面积 | 1580.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥500000.00 | ||
| 交易底价 | 950.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 15:30~**** 15:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 950.00元/年/亩 | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
