北京润丰房地产开发有限公司债权处置公告

北京润丰房地产开发有限公司债权处置公告 公告日期：****

北京润丰房地产开发有限公司债权处置公告

点击登录查看拟对持有的北京润丰房地产开发有限公司债权进行处置。

一、债权基本情况

截至基准日****，累计债权总额99,249.82万元，其中本金余额88,243.67万元，利息、罚息、复利等10,513.91万元，律师费15万元，一审案件受理费477.24万元。

二、债权担保情况

该户债权担保措施为抵押担保、质押担保和连带责任保证担保。

（一）抵押担保

北京润丰房地产开发有限公司、北京润丰宏业房地产开发有限责任公司分别以其名下位于朝阳区青年路“润枫水尚”项目、朝阳区安立路“润枫德尚”项目及朝阳区****“润枫嘉尚”项目的商铺、景观和车位作抵押担保，其中商铺建筑面积38,466.79㎡，景观建筑面积1,290.34㎡，车库建筑面积3,230.19㎡，合计42,987.32㎡。具体情况如下：

项目名称	润枫水尚	润枫嘉尚	润枫德尚	合计
位置	朝阳区青年路	朝阳区****	朝阳区安立路	/
抵押人	润丰地产	润丰宏业	润丰地产	/
抵押商铺面积（㎡）	19,224.09	7,896.58	11,346.12	38,466.79
抵押景观面积（㎡）	1,290.34	0.00	0.00	1,290.34
抵押车库面积（㎡）	0.00	0.00	3,230.19	3,230.19
合计	20,514.43	7,896.58	14,576.31	42,987.32

（二）质押担保

该户债权质押担保包括股权质押担保和应收账款质押担保，具体如下：

股权质押担保：北京润丰房地产开发有限公司、北京鼎裕鸿梓企业管理合伙企业（有限合伙）以其持有的重庆吉厦房地产开发有限公司共计100%股权提供质押担保；北京润丰房地产开发有限公司、北京达中信投资管理有限公司以其持有的北京润丰宏业房地产开发有限责任公司共计100%股权提供质押担保；福建宸洲集团有限公司以其持有的漳州润丰吉祥房地产开发有限责任公司99.0099%股权提供质押担保。具体如下：

出质人	质权人	出质股权所在公司	出质股权比例	出质登记时间
润丰地产	广发银行和平里支行	重庆吉夏	1%	2019/8/14
鼎裕鸿梓	广发银行和平里支行	重庆吉夏	99%	2019/8/14
润丰地产	广发银行和平里支行	润丰宏业	80%	2019/8/16
北京达中信	广发银行和平里支行	润丰宏业	20%	2019/8/16
福建宸洲	广发银行和平里支行	漳州润丰	99.0099%	2019/8/15

应收账款质押担保：北京润丰房地产开发有限公司、北京润丰宏业房地产开发有限责任公司、北京润兴伟业房地产开发有限责任公司分别以其出租的房产所产生的债权（租金等）提供质押担保。

（三）连带责任保证担保

重庆吉厦房地产开发有限公司、北京润丰宏业房地产开发有限责任公司、漳州润丰吉祥房地产开发有限责任公司、陈水波、李丽琴分别提供连带责任保证担保。

三、债权诉讼、执行情况

****，北京市****

四、处置方式：债权转让、拍卖、债务重组或其他处置方式等。

五、交易对象资格

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

六、交易条件：一次性付款或分期付款七、公告发布日期：****八、公告有效期限：自本公告发布之日起7个工作日有效。九、其他需要说明的情况

该户债权项下抵押车位建筑面积共计3,230.19㎡，数量共67个。其中63个车位在我司收购该户债权前已私售（未解抵押），私售车位建筑面积共计3,042.16㎡；未售车位4个（未解抵押），目前未对外出租做临停使用，按小时收费，未售车位建筑面积共计188.03㎡。

经债务人申请，对于私售车位我司同意按25万元/个的标准，根据债务人在****前向我司实际清偿的债务金额，确定我司配合债务人办理解抵押的私售车位个数及具体拟解除抵押的私售车位。

截至****，债务人已向我司指定账户偿还债务100万元。

上述债权自本公告发布之日起7工作日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项：

联 系 人：宋先生、刘先生

联系电话：****、****

通讯地址：北京市****

邮政编码：100020

分公司纪检审计部门联系人：点击登录查看

联系电话：****

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