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防港告字〔2025〕7号
经防城港市人民政府批准,防城港市自然资源局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 总用地面积(㎡) | 净用地面积(㎡) | 土地用途 (项目类型) | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 投资强度(万元/亩) | 起始价(万元/亩) | 增价幅度 | 竞买 保证金 (万元) | ||||
| 容积率 (净用地) | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高(m) | 总建筑面积(㎡) | ||||||||||
| GC2025-007 | 港口区**** | 78410.59 | 62166.88 | 二类工业用地(医药制造业) | ≥0.9且≤2.0 | ≥40%且≤60% | ≥10%且≤20% | ≤40 | ≥55950.19且≤124333.76 | 50 | 350 | 11.2 | 1万元/亩的整倍数 | 1317.2979 |
注:规划设计条件详见规划设计条件图。本期出让宗地以现状土地条件出让,容积率按《防城港市容积率计算规则》(按净用地面积)核算,土地使用面积按照2000国家大地坐标核算。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加竞买。但有欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同等不良用地行为的,以及被列入我市****
三、申请人可以单独申请,也可以联合申请。
四、本期国有建设用地使用权挂牌出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的具体要求和详细资料详见挂牌出让文件,并以挂牌出让文件为准。申请人可于****至****到防城港市****
六、申请人可于****至****到防城港市****
申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在****17时前确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:防城港市****
挂牌时间为:****上午9时至****上午10时。
八、竞得人应依据《成交确认书》的约定,在成交后7个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》, 并在签订出让合同之日起30日内付清全部出让成交价款。
九、受让人交清国有建设用地使用权出让价款后,出让人才有义务将出让土地交付给受让人。受让人交清国有建设用地使用权出让价款前,出让人有权拒绝交付出让土地给受让人。
十、在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,港口区人民政府在5个工作日内与受让人签订《国有建设用地使用权交地确认书》。受让人应在签订交地确认书之日起1年内动工,动工后2年内竣工。
十一、GC2025-007号宗地涉及的耕地占用税等一切税费由竞得人缴纳。本期土地出让交易服务费由竞得人单方承担。
十二、GC2025-007号宗地涉及占用7等水田12.98亩,由竞得人负责耕作层剥离利用工作。
十三、被征地农民养老保险补贴资金由竞得人承担,该宗地被征地农民养老保险需落实补贴资金21.452043万元,在参与竞买报名前,竞买人需缴纳至指定账户(详见出让文件)。
十四、该宗地须严格按照《自然资源部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》及《关于印发(2021年修订)的通知》(桂自然资发〔2021〕81号)的要求实施建设,除执行规划指标外,还应执行以下指标:建筑系数≥40%;宗地所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%,建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。
十五、在使用期限内,土地使用权人申请改变土地用途的,由市人民政府有偿收回建设用地使用权(有国家或自治区相关文件支持的除外)。
十六、联系方式:
联系地址:防城港市****
联系电话:****、****
联 系 人:黄先生
防城港市自然资源局
联系地址:防城港市****
联系电话:****、****
联 系 人:点击登录查看
十七、查询网址:
中国土地市场网: http:****
防城港市自然资源局网站:http:****/
十八、缴纳竞买保证金账户:
户 名:点击登录查看
开户 行:中国邮政储蓄银行防城港市分行
账 户:****388892
防城港市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。
主办单位:防城港市自然资源局
交易服务单位:点击登录查看
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